여시뉴스데스크 "모두를 가난하게 만들려는 진짜 나쁜 부동산 정책" [강영연의 인터뷰집]

[아침형인간되고싳웅데매번실패]

 


출처: https://n.news.naver.com/article/015/0004495810?ntype=RANKING

"모두를 가난하게 만들려는 진짜 나쁜 부동산 정책" [강영연의 인터뷰집]

투자가치 높은 아파트 선호 당연
임대주택보다는 내집마련 위한 공급 늘려야

유현준 홍익대 교수 인터뷰

유현준 홍익대 교수는 '공간과 소통의 중요성'을 강조하는 전문가로 알려져있다. 가족과 소통할 수 있는 집, 추억이 쌓이는 공간으로서의 집을 중요시하는 건축가다. 하지만 투자 가치를 가지는 상품으로서의 집을 인정해야한다고 생각한다. 부동산이 자산의 대부분을 차지하는 현실을 무시할 수 없다는게 그의 생각이다.

집을 사고 싶은 사람들이 살 수 있도록 시장경제에 입각한 공급정책이 필요하다고도 했다. 지금의 부동산 정책은 점점 청년들에게 집을 살 기회를 뺏는다는게 그의 진단이다. 그는 "청년임대주택은 영원히 2030세대들을 가난하게 만들려는 정책"이라며 "청년들은 정치가들에게 주택을 소유할 수 있는 정책을 만들도록 움직여야 한다"고 조언했다.
.
.
.

그는 한국이 두 번의 기술혁명을 통한 공간혁명을 이뤄냈다고 분석했다. 첫 번째가 1970년대 아파트를 통한 공간 혁명이다. 아파트의 장점은 허공을 부동산 자산으로 만들고, 그로 인해 중산층을 키워낸 것이라고 했다. 조선시대처럼 1층에 살면 밀도가 낮고, 빈 공간은 쓸모가 없는 공간일 수 밖에 없다. 하지만 도시에 아파트를 짓기 시작하면서 하나의 땅 위에 차곡차곡 쌓아서 허공을 부동산 자산으로 만들었다. 유 교수는 "가격을 낮추고 사람들이 중산층이 될 기회를 만들어준 것"이라며 "모든 사람들을 지주로 만들어준 도구라고 생각한다"고 설명했다.

두 번째는 1990년대 인터넷 혁명을 통한 가상공간의 빅뱅이라고 했다. 그리고 이 두 번의 공간 혁명으로 두 부류의 부자가 탄생했다고 설명했다. "기술 혁명으로 공간을 제공하면 그 공간을 통해 새롭게 부가 창출되고, 기회를 가질 수 없던 사회 하층민이나 젊은층이 부의 사다리를 탈 수 있게 됩니다. 국가가 할 일은 그런 기술혁명을 통해서 새로운 공간을 창출해줘야 하는 것입니다."
.
.
'이번 생에 집을 사지 못할 것'이라고 좌절하는 2030세대에게는 정치가를 움직이라고 조언했다. 정책을 만드는 사람들을 움직여야 20~30대 젊은이들이 주택을 소유할 수 있는 정책이 만들어질 것이라는 설명이다. 청년 임대주택을 만들겠다는 사람들을 지지해서는 안 된다고도 했다. 유 교수는 "청년임대주택은 영원히 2030 세대들을 가난하게 만들려는 정책"이라고 비판했다. 경제가 성장하면 집값도 오를 수 밖에 없기 때문이다. 그는 "정부가 2~3%대의 경제성장을 하겠다고 말하면서 부동산 가격은 떨어뜨리겠다는 것은 말이 안 되는 것"이라며 "10년간 임대주택에 살다 나오면 집 값이 다 올라서 아마 집을 더 못살 것"이라고 비판했다.


전문 출처로

[%크게될사람]

솔직히 다들 평범하게라도 살려고 공부했던 거 아닌가....공부 아니면 다른 쪽으로라도 그 평범의 범주에 내 집 내 차 내 가족 풀칠하는 수준의 밥벌이 아니었냐고요

[외않해해]

이번 공급쇼크는 일반분양 위주지 않아?? 그 전 대책들 얘기하는건가?

[오마이걸지호사랑해]

개답답ㅋㅋㅋ 죽기 전에 집 사겠냐고요!

[겨울언제끝나냐고]

공급 많으면 좋겠어.근데 이명박근혜때처럼 공급만 많고 층간소음 쩔고 무슨 화재 지진 대비 1도 안되어있는 집같지도 않은 집 얼레벌레 지을거면 걍 하지마쇼.

[TheAnt]

공산당 공산당 공산당 공산당 종중주의 종중주의

[스피또최고]

이런거 가져다 올려도 말귀 못알아듣는 사람들때문에 민주당이 180석이고 문재인이 좆대로 좆창내고있어도 "길게보면 이게 맞는거야!" 이런 소리가 나오는거지.. 진짜 영상보니까 갑갑해진다 ㅋㅋㅋㅋ

[클로이팅25]

지금 30살에 진짜 열심히 7~8년 이악물고 1~1.5억 모은 친구들 집도 못 사.. 너무 슬퍼 대출이고 뭐고 더이상 돈 모아도 가질 수 있는 구조가 아니야 살던 지역 가족 친구 직장 버리고 타지역 가야되는데 이제는 이것도 불가능해 안오른 곳이 없어서... 불과 10년전만해도 20평대 3~4억이면 매매 가능했는데 깉은게 9~10억 됐으니 도저히 따라갈 수가 없지, 어차피 돈 많은 사람들은 주변만 봐도 전세금 4억 대출 안끼고 해준다구.. ㅜㅜ... 그니까 전체를 묶지 않고 정책 세분화를 주라는 말이 맞는 것 같아. 주택도 짓고 임대주택도 공급하고

[합정동주민]

나도 가진 것 없이 상경해서 중소기업 다니면서 낮은 연봉 덕에 이것저것 정부 저금리 대출 상품으로 덕보고 있는 청년층이지만 요 근래 인터넷상 사람들 말하는걸 보면 그냥 다 같이 망하고 싶은것 같아. 나는 이렇게 사는데 너는 왜 야금야금 올라가? 너도 여기로 내려와 하고. 직접적으로 말만 안할뿐.. 어른들이 왜 그렇게 각자도생이라는 말을 좋아하나 했더니 삶의 경험에서 나온 말인듯. 다 같이 열심히 성실히 위로 올라가자 영차영차하다 지쳤겠지.

[컨텍스트]

진짜 한숨 나온다......시발

[두아]

저게 당연한거 아니냐고 빡대가리야? 누가 자기집도 아닌 임대 주택에서 계속 살고 싶어해

[안냥ㅋ]

진심 역대 최악의 정부 서민들 위한 정책 펴겠다더니 빈부격차 극대화를 원하는듯ㅎㅎ

[우키킼]

구구절절 대공감
다양한 취향의 사람들이 존재하는데 정책은 왜 한 방향으로만 가냐고..
결국 그 의도가 보일 수 밖에 없음.
임대주택이 아닌 자기 집을 원하는 중산층을 위한 주택 공급에 대한 정책은 결여되고, 되레 미친 집값 상승 부추기는 잘못된 25번의 부동산 정책들...진짜 한숨나온다..!!

[존조 john cho]

시장경제에 맡기면 제일 유리한 계층은 이미 자본이 많은 계층. 제로에서 시작하는 다수의 청년은 이미 나가리임 서로 경쟁시켜서 그 중 시장을 잘 파악한 상위몇퍼만 거기서 탈출하는거고. 그리고 열차 같은거 안떠남 또 와… 유리한 구간 옴

[고영희이]

다시는 민주당 인사 아무도 안뽑을거임. 이정부는 국민을 위하는척하면서 실상은 사다리 다 뺏어 버리고 아래에서 싸우게 만듬. 그리고 뭐 대단한거 해주는것 마냥 “내가 알아서 살게 해줄게~ 나만 믿어. 나만 뽑아.” 이렇게 만듬. 자생해서 잘살게 하는게 아니라 목줄 채운 다음에 계속 위에서 지들이 쳐먹고 남은 찌끄래기만 받아먹게 만듬.

[매국노아웃]

현정부가 계층간 격차를 줄이려고 소외계층에게 더 좋은 정책과 복지를 내놓고 있는건 좋게 보고 있지만 평범한 시민들에게도 집 살 수 있다는 일말의 희망을 보여줬으면 좋겠어. 집을 투자개념으로 안보기엔 너무 사회가 그렇게 되어버렸고 투기를 안해도 자산가치가 있는 집을 원하는건 기본적인 욕망이라서...

[모스틀리]

이번정부가 회복불능으로 다 망쳐놔서 답이 안보여요^^

[The game is over]

속시원한 얘기다ㅠㅠㅠ우리세대 취직도 집사는것도 너무 힘들어 이건 윗세대가 망쳐놓은거고 세대간의 갈등인데 이념으로 싸우고 있으니.. 세대의 이익을 대변해줄 사람한테 투표해야한다고봐

[배짱으로 사는 여시]

공감