평택 고덕신도시 호반써밋 분양 23일 모델하우스 개관 분양가치 정보(투자설명회참고)

[부동산재테크1번지정보팀]

평택 고덕신도시 호반써밋 분양 23일 모델하우스 개관 분양가치 정보(투자설명회참고)

◈분양 정보

▷지하 1층~지상 23층, 10개동, 총 658가구

▷△84㎡A 325가구 △84㎡B 92가구 △94㎡A 27가구 △94㎡B 10가구 △102㎡ 182가구 △112㎡ 22가구

▷분양가상한제 적용된 분양가로 공급하는데다 계약금 정액제, 중도금 무이자 혜택을 제공할 예정

▷평택은 1주택 이상을 소유해도 1순위 자격이 부여, 전국 청약이 가능

▷1주택 이상을 소유한 자도 청약 1순위 자격이 부여된다.

◈청약 전략

▷청약 가점이 60점 이상이라면 분양 받아야 할까?

▷청약 가점이 40점 미만이라면 당첨 확률을 높이는 방법은?

▷가점별 전략..가점이 높다면 더 좋은 단지를 찾아서 분양 받는 것이 효율적인 투자가 될 수 있다.

▷점수가 낮다면 타입 선택을 잘해서 노려볼 것..경쟁률이 낮게 형성될 타입으로 노려보자

▷국민주택규모이상 중대형 평수가 많은 '호반써밋 고덕신도시'

▷국민주택규모이상 평수는 100% 추첨제입니다.

▷평택은 투기과열지구,조정대상지역이 아니기 때문입니다.

◈분양가치

▷당첨되면 프리미엄은 얼마나 형성될까?

▷단한번의 기회, 소중한 청약 통장을 쓰는 가치가 있을까?

◈자세한 청약 전략은 22일, 24일 부동산 세미나에서 제공

▷사전예약자 무료 참여 가능(선착순 60명)

▷청약하기전 사전 점검받고 청약하세요.

▷가점에 맞춘 청약 전략 제공합니다.

※대한민국 최고의 세미나! Why~?

(객관적이고 정확한 분석정보를 매주 목,토 2회 발빠르게 제공합니다.)

→각계각층의 많은 유명인사분들이 (기업CEO, 변호사, 의사, 교수등) 참여합니다.

♣일시 : 2019년 8월22일 목요일 오후2시

2019년 8월24일 토요일 오후12시30분

♣장소 : 2호선 선릉역 1번출구 인근 (강남구 대치동 906-1)

☎무료 참여 전화 = 010-9558-6939 김양훈 팀장

호반그룹의 건설계열 호반산업은 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 A22블록에 짓는 ‘호반써밋 고덕신도시’의 모델하우스를 오는 23일 개관한다. 호반써밋 고덕신도시는 지하 1층~지상 23층, 10개동, 총 658가구로 조성된다. 전용면적별로는 △84㎡A 325가구 △84㎡B 92가구 △94㎡A 27가구 △94㎡B 10가구 △102㎡ 182가구 △112㎡ 22가구 등이다.

호반산업은 이 단지를 분양가상한제 적용된 분양가로 공급하는데다 계약금 정액제, 중도금 무이자 혜택을 제공할 예정이다. 평택은 1주택 이상을 소유해도 1순위 자격이 부여되고, 전국 청약이 가능하다. 또 1주택 이상을 소유한 자도 청약 1순위 자격이 부여된다.

호반써밋 고덕신도시는 교통, 쇼핑, 문화 등 다양한 생활 인프라를 가까이 누릴 수 있는 핵심입지에 들어선다. 중심상업시설(예정)과 행정타운(예정)을 도보로 이용할 수 있다. 단지 앞 서정리천 수변공원과 대규모 근린공원도 예정됐다. 학교용지를 비롯해 박물관 용지, 도서관 용지가 인접했다. 2021년 준공 예정인 평화예술의 전당도 인근에 있다.

SRT(수서고속철도) 정차역인 ‘지제역’ 이용이 편리하다. 평택제천 고속도로의 평택고덕IC를 통해 서울 및 수도권으로의 이동도 편리하다. 고덕신도시 내 예정된 BRT(간선급행버스)까지 운행되면 교통 여건은 더욱 좋아질 것으로 보인다.

고덕신도시는 국내 최대 규모인 삼성반도체를 비롯해 장당일반산업단지, 송탄일반산업단지, 진위일반산업단지, 엘지디지털파크 등 다수의 산업단지가 인근에 있다. 배후 주거지로서의 수혜도 기대된다.

호반써밋 고덕신도시는 남향 위주로 단지를 배치하고, 4베이 위주 설계(일부 세대 제외)를 적용해 통풍과 조망권을 확보했다. 전용 84㎡, 94㎡, 102㎡, 112㎡의 다양한 타입과 가변형 벽체를 활용해 소비자가 원하는 공간 구성이 가능하다. 단지 내 피트니스클럽, 실내골프연습장, 실내놀이터, 독서실 등 다양한 커뮤니티 시설도 마련한다. 커뮤니티 시설 내 운동과 학습 공간에는 청정한 실내 공기를 유지할 수 있는 공기청정시설(산소발생기)을 설치할 예정이다.

모델하우스는 경기 평택시 죽백동 646-2번지에 마련될 예정이다. 입주예정일은 2021년 11월이다.

김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com

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◈개인맞춤 투자설계 순서

1. 전국개발계획도분석

2. 투자 자금력 확인

3. 자금에 맞는 지역선정

4. 지역별특성을 고려해 최고의 효과를 볼 수 있는 매물 선정

5. 매물정보 확인 (도로, 위치, 용도 확인을 위한 현장과 등본등의 서류)

6. 미래가치 분석

◈개인맞춤식 투자설계 효과

1. 비싼가격에 살 확률 "제로"
2. 합당한 가격에 매수 할 수 있게 발로 뛰는 파트너가 되어드립니다.

3. 미래가치는 자연스럽게 형성 (가격상승 + 시세보다 저렴한 매수)

4. 환금성 보장 (부동산 투자는 기간이 오래걸린다는 것은 편견입니다.)

5. 계획에 맞춘 갈아타기 가능 (원하는 매도시기에 매도 가능)

6. 매도, 매수를 반복적으로 하다보면 자산증식은 자연스러운 현상입니다.

7. 그렇기에 많은 분들이 개인별투자설계를 원하십니다.

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