아산 이지더원 5차 미군렌탈 문의

[김태인]

 

현재분양한 1,2,3차 그리고 지금분양하고있는 5차중에서,

5차는 자재, 미군렌탈, 구조 등 1,2,3차에서 종합한 정보들을 토대로

건설한 이지더원 아파트의 최종 진화 형태라고 보시면됩니다.​​

아산 테크노밸리는 1차,2차 테크노밸리로 나뉘어지는데,

현재 1차테크노밸리에 100여개의기업, 약 1만명의 근로자가 상주해있으며,

2차 테크노밸리도 약 1만여명정도의 인원이 상주할 예정입니다.​

분양가는 현재 평택과 평당 300만원 이상 차이가 나며,

단일로 8000여세대가 입주할 예정입니다.

현재 3500세대 분양이 완료​되었으며 5차 분양이끝나면 5000여세대가 입주하게됩니다.

미군기지는 여러개의 게이트가있는데, 그중 CPS게이트가 5분거리이므로 조건에 부합됩니다.

현재 필요 세대 12000세대중 약 2000여세대는 준비가되어있으나,

이제부터 내려올 미군들에 대해서는 자체적인 준비가 되어있지 않은상황이기때문에,

현재 이지더원 1차아파트도 렌탈임대가 진행중입니다.​​

미군 월 렌탈료는 일반병기준 월 145만원입니다.
일반가정에서는 부담하기 힘든 월세 수준으로, 고수익 렌탈 사업이 가능합니다.
또한, 기존 용산, 동두천등 언제 옮길지 모르는 상황의 렌탈사업이아닌,
통합기지 이전으로인한 고정적인 렌탈사업이 가능할것으로 예상됩니다.
​수익률은 시설금, 대출상환금을 제하고 남은부분으로 계산한 수익률표입니다.

EG the 1 5차 사업지는 EG the 1 브랜드타운 맨앞쪽에 위치해있으며,

이는 다른 단지들과는 다른 개방감이 확보가 된다는점에서 가장 큰 메리트가 있습니다.

비슷한 입지로는 바로 옆 부지인 6차부지가있는데,

6차부지는 5차보다 평당 50만원정도 비싼 평당 750만원에 분양할 예정입니다.

Ac2, Ac3 블럭으로 나눠져 있으며,

주택 타입은 65㎡, 76A㎡, 76B㎡, 84㎡ 총 4가지 타입이 있습니다.

대부분이 정남향으로 되어있으며, 일부세대가 남동, 남서향으로 구성되어있습니다.

동간거리는 50M 이상이기때문에 1층부터 꼭대기층까지 일조량이 동일합니다.

65type 평면도 입니다.

76type 평면도 입니다.

84type 평면도 입니다.

차수가 높아지면서 커뮤니티의 퀄리티도 점점더 높아집니다.

시니어클럽, 골프연습장, 휘트니스, 주민회의실, 작은도서관, 관리사무소, 키즈클럽등

퀄리티 높은 커뮤니티들이 들어서기때문에, 좀더 나은 문화생활을 즐기실수 있으실겁니다.

EG the 1은 일반아파트와는 다르게 호텔식 로비가 있기때문에,

일반 아파트와는 다르게 고급스러운 분위기와 연출이 가능합니다.

EG the 1아파트는 차수가 상승할때마다 평당가가 상승합니다.

현재 가장 입지가 좋은 아파트는 5차와 6차입니다만, 앞서 말씀드렸던 것과 같이 5차와 6차는 비슷한 입지에도 불구하고 평당 50만원의 분양가가 차이납니다.

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상담시간 ( 9:00 ~ 23:00)