청주탑동 공공분양/공공임대 아파트 잔여세대 입주자모집

[김두한]

청주탑동 공공분양/공공임대 아파트 잔여세대 입주자모집

- 만 20세 이상 순번추첨 동호지정 계약 -

알려드립니다

■이 주택은 2012. 4. 30(월) 최초입주자모집공고하여 계약체결하였으나, 부적격당첨․당첨자 미계약등의 사유로 잔여세대가 발생한 주택 99세대입니다.

■‘입주자모집공고일[2012. 7. 6(금)] 현재 국내에 거주하는 만20세 이상인 자'에게 공급합니다.

■이 주택은 수도권이외 비투기과열지구에 공급하는 주택으로 전매제한을 받지 않습니다.

■이 공고문에 등재되지 아니한 사항은 최초 입주자모집공고를 준용하므로 공사 인터넷 홈페이지 (www.lh.or.kr)및 팜플렛 등을 통해 단지여건등을 충분히 확인하시고 청약하시기 바랍니다.

공급내역

■ 위    치 : 충북 청주시 상당구 탑동 74-23번지 일원

■ 공급규모 : 아파트 15～19층 6개동 400세대 중 99세대

■ 공급대상

  ① 공공분양

구분	주택형	발코니 유형	세대별 주택면적(㎡)					호당 공유 대지 면적 (㎡)	공급세대수				최고 층수	입주 예정 시기
			주거 전용	주거 공용	기타 공용	지하 주차장	합계 (계약면적)		계	금회 공급	기공급
										일반	일반	지구 주민
분양	84.8400A	확장	84.84	27.8432	5.0881	42.4343	160.2056	64	239	68	78	93	16~19	‘14.03
	84.9000B	확장	84.90	27.8629	5.0918	42.4643	160.3190	64	57	26	9	22	19	‘14.03
	84.9000C	확장	84.90	27.8629	5.0918	42.4643	160.3190	64	18	3	7	8	18	‘14.03

  ② 공공임대

구분	주택형	타입	세대별 주택면적(㎡)					공급대상				최고 층수	입주 예정 시기
			주거 전용	주거 공용	기타 공용	지하 주차장	합계 (계약면적)	계	금회 공급	기공급
									일반	일반	지구 주민
임대	39.9000A	39A	39.90	13.0946	2.3928	19.9567	75.3441	34	2	21	11	16~18	‘14.03
	39.9000B	39B	39.90	13.0946	2.3928	19.9567	75.3441	16	-	10	6	16	‘14.03
	59.8600A	59A	59.86	19.6451	3.5899	29.9401	113.0351	36	-	-	36	18	‘14.03

* 기공급세대중 지구주민 미신청세대는 별도의 입주자모집공고(공사 홈페이지 및 일간신문에 입주자모집공고)할 예정이므로 금회 공급대상 아님

* 기공급호수에는 지구주민 우선공급대상호수가 포함되어 있음

신청자격 및 입주자 선정방법

■ 신청자격

  ① 공공분양주택

  - 입주자모집공고일(2012. 7. 6.) 현재 국내에 거주하는 만 20세 이상인 자
(기 당첨사실, 청약통장 가입여부, 주택소유, 기계약체결여부에 관계없음)

  -  1인 1건에 한하여 신청 가능

   ② 공공임대주택

  - 입주자모집공고일(2012. 7. 6.) 현재 국내에 거주하는 만 20세 이상인 자로서 무주택 세대주인 자

  - 세대 내 중복청약 및 세대 내 중복계약 불가(세대주 1인에 한하여 신청 가능)

■ 입주자 선정방법

  ① (신청접수) 층별, 형별, 주택형별 구분없이 1인 1건 신청접수(방문신청만 가능함)

  ② (전산추첨) 접수자를 대상으로 동호지정순번(순번1→순번2→…) 전산추첨

  ③ (순번발표) 공사홈페이지 및 주택전시관에 신청자별 동호지정순번 발표

  ④ (계약체결) 순번 순서대로 잔여동호 중 희망동호를 지정하여 계약체결

일정 및 장소

■ 신청접수

구 분	일 시	장 소
신청접수	7.16(월)～17(화) 10:00～17:00	• 청주탑동 주택전시관   (충북 청주시 흥덕구 분평동 1219, 청주남중 맞은편) ※방문신청 (인터넷 청약 불가)

■ 전산추첨 / 순번발표

구 분	일 시	장 소
동호지정 순번추첨	7.18(수) 14:00	• LH 충북지역본부 5층   ※동호지정순번 추첨시 입회를 원하시는 분은 신청접수시 접수직원을 통해 추첨입회 신청하시기 바람
동호지정 순번발표	7.18(수) 15:00	• 공사 홈페이지(www.lh.or.kr) / 청주탑동 주택전시관 공사 홈페이지 ⇨ 분양ㆍ임대 청약시스템 ⇨ 아파트 ⇨ 분양아파트 ⇨ 알려드립니다

■ 계약체결시 유의사항

계약체결 유의사항	※(계약자격) 계약대상자는 각 지정순번별 도착시간 내에 계약장소에 도착하시어 계약자명부에 등록하셔야 계약자격이 됨 ※지정순번을 부여받은 신청접수자 명의로만 계약 가능함(세대원 등 명의로 계약불가) ※(유의사항) 동호배정 및 계약진행 중 자리이탈 등으로 계약업무 진행자가 동호지정 순번을 배정받은 분을 3회 호명시에도 응답이 없거나 동호지정 후 즉시 계약체결을 하지 않을 경우, 계약의사가 없는 것으로 간주하여 후순번자에게 동호지정기회를 부여함 (계약자격 박탈 및 동호지정순번 효력 상실) ※(구비서류 준비철저) 계약금 및 구비서류를 빠짐없이 지참하시기 바라며, 계약순번시 계약서류 중 필요서류 미비시에는 계약자격 박탈 및 동호지정순번 효력 상실
계약결과 공지	계약결과는 계약당일 오후 9시 이후 우리공사 홈페이지(www.lh.or.kr 접속 ⇨ 분양ㆍ임대 청약시스템 ⇨ 아파트 ⇨ 분양아파트 ⇨ 알려드립니다)에 게시할 예정임

■ 계약체결시 구비서류

구  분	구비서류
신청접수시	• 주택공급신청서(공사소정 양식으로 신청장소에서 신청시 작성 제출함)  • 주민등록표등본 1통(신청건수별 등본 1통 제출)  • 도장(본인 신청시 서명가능)
계약시	• 계약금 (가능한 한 자기앞수표 1매로 준비)   ※순번별 계약체결에 따라 계약희망 대상동호가 미확정되어 수표 1매로 준비하기 어려운 경우 수표 여러매로 준비하여 주시기 바람   ※계약금 납부와 계약이 동시간에 이루어져야 하므로, 온라인 입금 등은 불가함  • 당첨자의 신분증(신분증은 주민등록증, 운전면허증, 여권만 인정)  • 당첨자의 도장  • 대리계약시 대리인 신분증 추가제출

■ 계약체결

구 분

일 시

장 소

계약체결

7.19(목)
지정순번	계약장소  도착시간	계약시간
001～070번	10:00	10:00～11:30
071～140번	12:00	12:00～13:30
141～210번	14:00	14:00～15:30
211～300번	16:00	16:00～18:00

•청주탑동 주택전시관

(청주시 흥덕구 분평동 1219, 청주남중 맞은편)

7.20(금)
지정순번	계약장소  도착시간	계약시간
301～400번	10:00	10:00～11:30
401～500번	12:00	12:00～13:30
501～600번	14:00	14:00～15:30
601번 이후	16:00	16:00～18:00

추후 공급일정(일반공급 잔여세대)

■ 공급대상

  - 7.20(금)까지 순번추첨 동호지정 계약을 실시한 후 발생한 잔여동호

■ 계약자격

  - 계약일 현재 만 20세 이상인 자 (청약통장, 거주지역, 당첨사실, 주택소유여부, 기계약체결여부에 관계없음)

■ 계약절차

  ① 우리공사에서 지정하는 계좌(농협중앙 301010-70-31581, 예금주 : 한국토지주택공사)로 계약금 전액을 입금하고,

  ② 아래 구비서류를 모두 갖추고 계약장소에 도착하는 순번대로 일반공급 잔여세대 대상 선착순 동호 지정계약 체결함

일 시(계약장소)	구비서류 및 유의사항
08.02(목)부터 10:00～18:00 (휴일제외) (LH 충북지역본부 1층 판매고객센터) 충북 청주시 흥덕구 수곡1동 77-2	• 계약자의 주민등록증 또는 운전면허증  • 계약자의 주민등록등본 1통  • 계약자의 도장  • 대리계약시 대리인 신분증 추가제출

■ 선착순 동호지정 계약체결 관련 유의사항

  - 매일 10시 이전 도착자에 대해서는 ①계약금을 전액입금하고, ② 구비서류를 전부 지참하였는지를 확인한 이후, 적격자를 대상으로 계약체결

  - 계약금을 전부 입금하였더라도, 구비서류를 모두 갖추지 못한 경우 서류를 보완하여 제출하는 시각에 계약체결 가능함

   * 계약 예시 : A씨는 오전 9시 30분에 계약금 전액을 입금하고, 오전10시30분에 계약장소에 도착하였으나, 주민등록등본을 미지참하여 오전 11시 30분에 주민등록등본을 제출하고 동호지정 계약체결함

  - 계약금을 일부 입금하고 계약할 수 없음은 물론, 희망동호의 계약유보 등을 요구할 수 없음

공급금액

■ 공급금액(공공분양주택)

공급 구분	주택형	층  별	구  분	주택가격	계약금	중도금1차	중도금2차	중도금3차	중도금4차	잔 금
					(계약시)	('12.9.21)	('12.12.21)	('13.4.21)	('13.8.21)	(입주시)
분양	84A	1층	기본형	208,700	23,000	28,000	28,000	28,000	28,000	73,700
			마이너스옵션형	186,879						51,879
		2층	기본형	215,700						80,700
			마이너스옵션형	193,879						58,879
		3층	기본형	222,600						87,600
			마이너스옵션형	200,779						65,779
		4층	기본형	224,900						89,900
			마이너스옵션형	203,079						68,079
		5층 ~차상층	기본형	231,900						96,900
			마이너스옵션형	210,079						75,079
		최상층	기본형	224,900						89,900
			마이너스옵션형	203,079						68,079
	84B 84C	1층	기본형	208,700						73,700
			마이너스옵션형	186,864						51,864
		2층	기본형	215,700						80,700
			마이너스옵션형	193,864						58,864
		3층	기본형	222,600						87,600
			마이너스옵션형	200,764						65,764
		4층	기본형	224,900						89,900
			마이너스옵션형	203,064						68,064
		5층 ~차상층	기본형	231,900						96,900
			마이너스옵션형	210,064						75,064
		최상층	기본형	224,900						89,900
			마이너스옵션형	203,064						68,064

[ 단위:천원 ]

■ 발코니 확장금액(공공분양주택)

                                                           　　　(단위 :　천원)

구분	084.8400A	084.9600B	084.9600C
기본형	4,645	6,917	6,417
마이너스옵션형	1,132	2,417	2,636

■ 임대조건(공공임대주택)

타입	층  별	임대보증금(천원)			월임대료(원)	입주(예정)시기
		계	계약금(계약시)	잔금(입주시)
39A	전  층	30,000	6,000	24,000	162,000	‘14.03
39B	전  층	30,000	6,000	24,000	162,000	‘14.03
59A	전  층	50,000	10,000	40,000	265,000	‘14.03

유의사항

■ 이 공고문은 무순위 공급 신청자의 이해를 돕기 위해 금회 공급에 필요한 사항만을 정리하였음

 - 주택형별 세부면적, 지구여건․단지여건, 마이너스 옵션 제도등 이 공고문에 기재되지 아니한 사항은 최초 입주자모집공고를 준용하므로, 주택전시관 및 인터넷 등을 통하여 세부사항을 확인하신 후 신청하시기 바라며, 신청자의 미확인으로 발생하는 불이익은 신청자의 책임임

■ 금회 공급되는 주택은 분양가상한제 적용주택이나, 잔여세대에 대한 무순위 공급이므로 당첨자 본인과 당첨자의 배우자 및 세대원이 되는 자는 기 당첨자로 전산관리되지 아니하며, 당첨일로부터 다른 분양주택(일정기간 경과후 분양전환되는 임대주택을 포함)에의 재당첨 제한을 받지 않음

■ 주민등록번호 위조, 타인의 주민등록증 절취, 주민등록법령을 위반하여 신청 및 계약하는 등의 불법행위로 적발될 경우 계약체결 후라도 계약을 취소하고 관계기관에 고발조치함

■ 신청 및 계약시 각종 상행위(인테리어, 부동산중개 등)는 우리공사와는 전혀 무관한 사항임

■ 계약이후 주소변경이 있을 경우 즉시 변경내용을 LH 충북지역본부 판매고객센터로 서면통보하시기 바라며, 미통보로 인하여 발생하는 불이익은 당첨자 및 계약자의 책임임

■ 공유대지에 대한 지적공부정리가 입주지정 종료일 이후 장기간 소요될 수 있으며, 소유권이전등기시 대지공유지분은 약간의 면적증감이 있을 수 있음

■ 하자 등에 따른 소비자 피해에 대해서는 기획재정부 고시 「소비자피해보상규정」에 따라 보상 가능함

■ 기타 이 공고에 명시되지 않은 사항은 「주택법」 및 「주택공급에 관한 규칙」등 관련법령에 의하며, 공고 이외에 주택공급 신청자가 주택공급 신청시 알아야 할 사항은 최초 분양시 공고문 및 팜플렛 등을 통해 확인하시기 바람

■ 분양팜플렛 등 각종 인쇄물에 삽입된 조감도, 단지배치도, 이미지컷 등은 신청자(입주자)의 이해를 돕기 위한 개략적인 것으로 실제 시공과는 다소 차이가 있을 수 있음

분양문의

분양문의	전국 대표전화 :  1600 -1004 LH 청주탑동 주택전시관 : 043) 298-8311