이동읍 신도시, 용인 반도체 신도시 1만6천 가구건설

[김형선박사]

국토교통부에서 용인시 이동읍에 1만 6,000가구의 반도체 신도시를 개발한다고 발표를 하자 이상일 시장은 이러한 국토교통부의 의견에 적극적인 환영의 의사를 표명을 하면서 저의 김형선 박사 부동산 연구소(아카데미)에서 속보로써 알려드리겠습니다.

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용인시 이동읍 신도시 지역의 1만 6 000가구에 이 택지가 어느 쪽에 개발이 될 것이냐 하는 내용을 중점적으로 분석하면서 내용을 여러분들의 투자의 방향을 잡을 수 있도록 나름대로 설명 드립니다.

남사 삼성 국가산업단지와 반도체 신도시

용인 반도체 신도시는 이동읍 말고도 오산과 현 정부에서 서너 군데를 계속적으로 발표를 했는데 제가 중점적으로 연구하는 용인시 이동읍에 남사 반도체 국가산업단지가 설치되는 삼성 반도체 단지에 

앞으로 향후 1만 6,000가구의 반도체 신도시를 만들겠다는 발표를 오늘 하였습니다. 그러면 어디다가 개발을 할 건데 그게 중요하지 않겠어요. 지금 지도를 한번 보시겠습니다. 

여기 이 선이 국도 45호선이고요. 여기가 바로 용인 이동 반도체 국가 첨단 산업단지가 되겠습니다. 바로 위에 용인 테크노밸리가 되어 있고요. 덕성산업단지가 되겠습니다. 여기 네모칸 부분은 215만 평에 300조가 틀어진다는 

이동 남사 반도체 국가산업단지인데 지금 여러분들이 중점적으로 봐둬야 될 것이 여기에 노란 선입니다. 이 노란 선에 69만 평에 1만 6,000가구를 여기에다 개발한다고 그러는데 이것은 앞으로 여기 반도체의 산업단지에 걸 맞춰서 

산업단지 배후도시와 교통입지 환경 조성

배후 도시를 만들겠다는 건데 거기에 대한 교통 입지를 보면은 자 여기가 바로 GTX가 연결되면서 경부고속도로가 연결되는 곳이 동탄 쪽이 되겠습니다. 그래서 GTX 동탄역 접근도 좋을 뿐더러, 여기 나와 있는 이 주황색 비슷한 선이 나와 있죠. 

이게 바로 세종 포천 간 고속도로입니다. 그래서 세종 포천 간 고속도로와 경부고속도로의 그러한 가운데 쪽에 45번 도로가 이렇게 연결되어 있는데, 여기 노란 선 부분에다가 바로 69만 평의 배후 도시를 만들 하겠다는 것이 

국토교통부의 발표 내용이 되겠습니다.  그래서 여기에 나와 있는 이 반도체 배후도시는 GTX의 동탄역 접근과 그리고 세종 포천 고속도로하고도 접근이 가능할 뿐 아니라 여기에는 45번 도로의 확장 더불어서 

경강선 철도 연계교통이 연결되기 때문에 교통의 요충지로서 또는 반도체 세계 최대 반도체의 산업단지의 배후도시로서 손색이 없는 이 노란 선 부분을 잘 여러분들이 캐치하시면 좋겠습니다. 

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국가산업단지 배후도시 1만 6천 가구 건설

그러면 이 1만 6000가구의 배후 도시에 대해서 하나씩 설명해 드리겠습니다. 1만 6000가구 규모의 국가 시스템 반도체 산업단지 배후 도시에 기대를 하면서 직, 주, 락 무슨 얘기냐? 직이라는 것은 일할 수 있는 워크, 주라고 그러는 주거를 말하며, 

라이브 락 이라는 것은 즐길 수 있는 플레이 그래서 직 주 락 하이테크 도시에 행정력을 집중하겠다는 것이 용인 반도체 신도시 방침이 되겠습니다. 국토교통부가 오늘 경기 용인 특례 시 처인구 이동읍 신도시 일원 69만 평에 

1만 6000가구 규모의 신도시 조성 계획을 발표하자 당일 용인시장이 환영의 뜻을 밝혔습니다. 여기 로드빌톡에서 다시 한번 말씀드리면은 여기 선이 굳게 검은색과 노란색으로 나와 있는 것이 이게 바로 45번 도로인데 여기에 

여기 215만 평의 남사 삼성 반도체 국가산업단지 그리고 여기는 덕성산업단지가 되겠습니다. 그러니까 덕성산업단지와 이 반도체 국가산업단지를 제외하고 바로 여기 왼쪽에 있는 농림 지역에 있는 이 토지와 그리고 이쪽에 

임야를 바로 좀 둘러싸여 있고 자 여기 저수지 바로 옆에 농림 지역이 있습니다. 그래서 요 부분에 69만 평을 개발하겠다는 것이 오늘 국토교통부의 발표 내용이 되겠고 이상일 용인 시장은 정부가 자연과 공존하는 자연 친화 

도시를 조성하겠다고 한 만큼 이동읍 신도시 신규 택지 지구 면적의 30% 안팎을 공원 녹지로 조성하고 진수 공간과 녹지가 도보로 연결되는 선영공원 녹지가 만들어질 수 있도록 노력할 것이라면서 정부가 교통이 편리한 

도시가 되도록 교통 여건을 대폭 개선하고 입주를 실현하겠다고 하였습니다. 오늘은 여러분들에게 용인시 처인구 이 동에 1만 육천 가구 용인 반도체 신도시가 생긴다는 이 내용 바로 지도를 다시 한번 보시겠습니다. 

여기 나와 있는 45번 도로와 215만 평이 개발되는 삼성 반도체 국가산업단지 여기 나와있는 덕성산업단지 바로 위에 노란 부분으로 되어있는 요기가 바로 69만 평에 만 6000가구의 반도체 배후 도시를 만들겠다는 내용을 여러분들에게 전해 드렸습니다. 

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신청: 010_5477_2808 (김형선 박사 직통)
비용: 유료(전화문의)

장소: 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 109-1
(영동고속도로 양지IC사거리 김형선박사 아카데미)

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김형선 박사 부동산 아카데미(연구소)

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