|
구분 |
공시주택 |
가격대별 | ||||
3억원이하 |
3억원초과~ 6억원이하 |
6억원초과~ 9억이하 |
9억원초과 | |||
2016년 |
호수 |
341,773 |
201,273 |
108,043 |
20,030 |
12,427 |
비율 |
100% |
58.9% |
31.6% |
5.9% |
3.6% | |
2015년 |
호수 |
351,624 |
217,575 |
104,164 |
18,521 |
11,364 |
비율 |
100% |
61.9% |
29.6% |
5.3% |
3.2% |
* 개별주택: 공동주택(아파트․다세대․연립)을 제외한 주택으로 단독주택, 다가구주택, 다중주택, 주상용주택 등 포함
6억원을 초과하는 주택은 총 3만 2천호로 전체 개별주택수의 9.5%를 차지하는 것으로 나타났으며, 43.6%가 강남구(6,357호), 서초구(4,766호), 송파구(3,019호)에 있는 것으로 조사됐다.
특히, 주택공시가격 100억 내외의 초고가 주택(전체 상위 10곳)의 상승률 평균은 11.5%로 서울시 전체 개별주택 상승률의 2.5배에 이른다. 이는 초고가 단독주택을 표준주택에 포함하는 등 고가주택 공시가격의 현실화와 과세 형평성을 제고하려는 노력 때문으로 분석된다.
25개 자치구 가운데는 홍대주변 상권 확대와 경의선 숲길조성에 따른 주변지역 활성화에 힘입어 마포구가 7.2%로 가장 높은 상승률을 보였다.
○ 마포구(7.2%) 다음으로 상승률이 높은 자치구는 용산구(6.4%), 중구(6.3%)가 뒤를 이었으며, 반대로 상승률이 가장 낮은 3개구는 동대문구(2.5%), 성북구(2.7%), 양천구(3.0%)였다.
서울시는 29일(금), ‘2016년도 개별주택 공시가격’을 한국토지정보시스템(http://klis.seoul.go.kr)에 공개, 5월 30일까지 서울시 또는 자치구 홈페이지를 통해 가격을 열람하거나 주택 소재지 구청을 방문하여 열람할 수 있다.
【인터넷 열람】 |
서울시 홈페이지 (www.seoul.go.kr) |
→ |
토지정보/주택가격 (http://klis.seoul.go.kr) |
→ |
부동산 종합공부 시스템 (‘열람/결정주택’ 선택) |
○ 이번에 공시하는 개별주택가격은 지난 1월 29일 국토교통부장관이 공시한 표준주택가격(상승률 4.53%)을 기준으로 자치구청장이 산정한 주택가격을 감정평가사가 검증하고 주택소유자의 의견을 제출받아 부동산평가위원회의 심의를 거쳐 각 자치구청장이 결정·공시한 가격이다
○ 개별주택가격에 이의가 있는 주택소유자 및 이해관계인은 열람기간 동안 구청 세무부서 및 주민센터에 비치된 이의신청서를 작성해 제출하거나 국토교통부 부동산통합민원 홈페이지에 접속하면 이의신청을 할 수 있고, 처리결과는 이의신청 만료일로부터 30일 이내에 신청인에게 통지된다.
【인터넷 이의신청】 |
개별주택가격 열람화면의 하단 ‘이의신청’ 선택 |
→ |
이의신청 사이트로 이동 http://kras.go.kr |
※ 이의신청 인터넷 사이트: 국토교통부 부동산통합민원 (http://kras.go.kr)
한편, 개별주택 공시가격은 재산세‧취득세 등 지방세 부과와 종합부동산세 등 국세 부과시 과세표준이 되고, 기초연금이나 기초생활보장 등 수급권자를 정하는데도 기초자료로 활용된다.
참고 : 개별주택가격 문의 전화번호 안내
연번 |
구 청 |
부 서 |
팀 명 |
연락처 |
자치구 |
종로구 |
세무1과 |
주택조사팀 |
2148-1582~3 |
중구 |
세무1과 |
과표팀 |
3396-5152~4 | |
용산구 |
세무1과 |
주택평가팀 |
2199-6882~4 | |
성동구 |
세무1과 |
재산3팀 |
2286-5328~30 | |
광진구 |
세무1과 |
부동산평가팀 |
450-7412~4 | |
동대문구 |
세무1과 |
과표팀 |
2127-4101~3 | |
중랑구 |
세무1과 |
재산평가팀 |
2094-1353~4 | |
성북구 |
세무1과 |
재산평가팀 |
2241-4102~4 | |
강북구 |
세무과 |
과표평가팀 |
901-6557~8 | |
도봉구 |
부과과 |
과표평가팀 |
2091-2852~3 | |
노원구 |
세무1과 |
주택평가팀 |
2116-3580~1 | |
은평구 |
세무1과 |
과표팀 |
351-6692~4 | |
서대문구 |
세무1과 |
과표평가팀 |
330-1187~8 | |
마포구 |
세무1과 |
과표팀 |
3153-8742~4 | |
양천구 |
징수과 |
주택평가팀 |
2620-3305~7 | |
강서구 |
부과과 |
주택가격평가팀 |
2600-6730,6732 | |
구로구 |
징수과 |
주택평가팀 |
860-2734~5 | |
금천구 |
세무1과 |
주택조사팀 |
2627-1252~4 | |
영등포구 |
부과과 |
주택평가팀 |
2670-4292~4 | |
동작구 |
부과과 |
주택가격평가팀 |
820-9281~3 | |
관악구 |
세무1과 |
주택가격평가팀 |
879-5451~3 | |
서초구 |
세무1과 |
부동산평가팀 |
2155-6558~60 | |
강남구 |
세무관리 |
과표관리팀 |
3423-5612~3 | |
송파구 |
세무행정과 |
부동산평가팀 |
2147-3778~9 | |
강동구 |
세무1과 |
부동산평가팀 |
3425-5542~3 | |
서울시 |
세제과 |
세제운영팀 |
2133-3363~4 |