[우림 EBIZ센터2차] 양평역 초역세권에 수변 생활권과 생활편의시설, 곡선형 우드 루버 입구와 웜톤 간접조명까지 함께 보는 사무실!

[친절한민실장010-3078-0114]

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(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)

안녕하세요, 친절한민실장입니다.

오늘은 서울시 영등포구 양평동3가 ‘우림EBIZ센터2차’ 임대 호실을 소개드립니다. 곡선형 우드 루버와 웜톤 간접조명이 강조된 입구존, 중앙 오픈홀을 중심으로 분리된 룸 4개, 그리고 창가 쪽 발코니형 보조공간까지 함께 갖춘 실사용형 사무실입니다.

특히 양평역 도보 2분 초역세권 입지에 건물 내외 다양한 업종 네트워크, 수변 생활권, 대형 상업시설 연계성까지 함께 갖추고 있어 실사용과 업무 연계 동선을 모두 고려하는 팀에서 검토해볼 만한 호실입니다.

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

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우림 EBIZ센터2차 건물 개요

건물 개요
건물 명칭	우림EBIZ센터2차 (양평동 우림 이 비지센타)
대지 위치	서울특별시 영등포구 양평동3가 16번지
총 층 수	지하 2층 ~ 지상 14층
사용승인일	2003.09.03
대지 면적	7,544.6㎡ (2,282.24평)
건축 면적	3,304.86㎡ (999.72평)
연 면 적	48,724.19㎡ (14,739.07평)
호 실 수	총 227호
주차 대수	총 389대
시 행 사	우림테크㈜
시 공 사	우림산업개발㈜
관리사무소	☎ 02-2164-8688

서울특별시 영등포구 양평동3가 16번지에 위치한 ‘우림EBIZ센터2차’는 양평역 초역세권과 선유로 생활권 접근성을 함께 갖춘 대형 지식산업센터입니다. 다양한 업종의 기업과 공장이 함께 입주한 단지형 업무시설로, 멀티 업종 비즈니스 환경과 실무형 운영 동선을 함께 기대해볼 수 있는 양평동 대표 지식산업센터 중 하나입니다.

◆ 지하 2층 ~ 지상 14층 규모

◆ 대지면적 7,544.6㎡ (2,282.24평) → 양평동 업무권 내에서 차량 진출입과 외부 접근성을 함께 고려한 비교적 여유 있는 사업지 규모

◆ 연면적 48,724.19㎡ (14,739.07평) → 다양한 기업과 업종 수요를 수용할 수 있는 대형 지식산업센터급 연면적으로, 건물 규모와 집적도가 함께 확보된 수준

◆ 총 호실 수 227호 → 다수 기업이 함께 입주하는 단지형 구성으로, 같은 권역 안에서 업무 네트워크와 연계 수요를 기대하기 좋은 환경

◆ 총 주차대수 389대 → 건물 규모에 맞춰 안정적으로 확보된 주차 인프라로, 입주사와 방문 차량 수요를 함께 고려한 수준

◆ 시행사 우림테크㈜ / 시공사 우림산업개발㈜

◆ 관리사무소 02-2164-8688

◆ 사용승인일 2003.09.03

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우림 EBIZ센터2차 매물정보

구분	내용
소재지	서울시 영등포구 양평동3가
공급/전용면적	224.14㎡ (약 67.77평) / 132.31㎡ (약 40.02평)
가용면적	약 44평
해당층/총층	5층 / 14층
입주가능일	즉시입주 (협의가능)
방향	북향(주된 출입구 기준)
보증금	2,600만원
월차임	260만원 (VAT 별도)
관리비	분양평당 약 6,500원 부과 중 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차	1대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차가능여부	가능
총주차대수	389대
건축물 용도	공장 (지식산업센터)
난방(방식/연료)	개별난방 / 전기
사용승인일	2003.09.03

임대 조건은 보증금 2,600만원, 월차임 260만원(VAT 별도)이며 관리비는 분양평당 약 6,500원 수준으로 부과 중인 것으로 되어 있습니다. 실사용은 약 44평으로 안내되는 호실로, 중앙 오픈홀과 룸 4개, 창가 발코니형 보조공간까지 함께 갖춘 구조라 일반 중형 사무실보다 활용 폭이 넓은 타입입니다.

특히 응대공간과 개별업무공간, 보관성 공간을 분리해 쓰기 좋은 구성이라 상담형 업종, 팀 운영형 사무실, 부서 분리형 레이아웃을 고려하는 업종에서도 무난하게 검토할 수 있는 구간입니다.

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친절한 민실장

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우림 EBIZ센터2차 내부 사진

이 호실은 입구 쪽 곡선형 우드 루버와 웜톤 간접조명이 먼저 눈에 들어옵니다. 입구 벽면과 코너에 세로 우드 루버가 적용돼 있고, 루버 뒤로 간접조명이 들어가 있어 브랜드 공간처럼 첫인상이 정리되는 타입입니다.

전체 인테리어는 밝은 패널 벽체와 네이비 포인트 프레임으로 정리된 풀 인테리어 성격입니다. 과한 장식보다 선이 또렷한 정리감이 살아 있어 공간이 단정해 보이고, 다양한 가구 배치와도 잘 어울리는 베이스입니다.

구조적으로는 중앙 오픈 응대공간을 기준으로 안쪽에 4개의 룸들이 분리돼 있는 업무형 레이아웃이 강점입니다. 리셉션, 상담, 개별업무, 보관 용도를 나눠 쓰기 좋은 타입이라 한 공간 안에서도 역할을 명확하게 구분해 운영하기 좋습니다.

창가 쪽에는 길게 이어진 발코니형 보조공간이 별도로 연결돼 있어 단순히 채광만 좋은 호실이 아니라, 서브 수납, 환기, 간단한 정리 기능까지 덧붙여 활용할 수 있는 여지가 있습니다.

또한 바닥은 공용 응대공간과 실 내부 모두 그레이 계열 타일 마감으로 통일돼 있어 관리가 편해 보이고, 전체 분위기도 차분하게 유지되는 편입니다.

내부 체크 포인트 요약

■ 곡선형 우드 루버 입구 + 간접조명 → 첫인상을 브랜드 공간처럼 정리해 주는 응대형 포인트

■ 밝은 패널 벽체 + 네이비 프레임 → 공간을 단정하고 또렷하게 보이게 하는 풀 인테리어 베이스

■ 오픈홀 + 룸 4개 업무형 구성 → 리셉션·상담·개별업무·보관 기능을 분리 운영하기 좋은 레이아웃

■ 발코니형 창가 보조공간 → 환기·수납·간단한 정리 기능까지 덧붙여 활용하기 좋은 서브 공간

■ 그레이 타일 마감 통일감 → 관리가 편하고 차분한 업무 분위기를 유지하기 좋은 바닥 마감

■ 실사용 약 44평 분리형 구조 → 중형 면적에서 팀 운영과 응대 동선을 함께 담기 좋은 타입

현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

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우림 EBIZ센터2차 위치

우림EBIZ센터2차는 5호선 양평역 도보 2분 거리의 초역세권에 위치해 있어, 출퇴근과 내방객 이동 모두 대중교통 중심으로 설계하기 좋은 입지입니다.

또한 건물 내외로 IT, 영상, 디자인, 금융 등 다양한 기업이 입주한 지식산업센터 권역이라 여러 업종이 함께 형성된 비즈니스 환경을 기대해볼 수 있습니다. 협업이나 거래처 방문 동선을 짜기에도 비교적 무리가 없는 편입니다.

생활권 측면에서는 코스트코와 롯데마트가 인근 선유로 상에 위치해 있고 영등포·여의도 대형 상업시설과도 비교적 가깝게 연결되어, 쇼핑·외식·문화 이용까지 한 번에 소화하기 좋은 입지입니다.

양평유수지 생태공원과 안양천 산책로 인근 수변·녹지 생활권도 함께 누릴 수 있어 점심시간이나 퇴근 후 가벼운 휴식 동선도 확보하기 좋은 편입니다.

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친절한 민실장의

우림 EBIZ센터2차 마무리 한마디

우림EBIZ센터2차 이 호실은 실사용 약 44평 규모에 곡선형 우드 루버 입구, 오픈홀과 룸 4개, 발코니형 보조공간까지 함께 갖춘 임대 사무실입니다. 단순한 사무공간보다 응대·상담·개별업무 구성을 함께 가져가야 하는 팀에서 특히 활용도가 높은 타입으로 보입니다.

양평역 초역세권과 멀티 업종 비즈니스 환경, 생활편의시설, 수변 녹지 생활권까지 함께 고려하면 실사용과 근무 만족도를 균형 있게 검토할 수 있는 호실입니다. 현장에서는 인테리어 완성도, 룸의 실제 배치감, 오픈홀 활용도까지 확인해 보시면 보다 구체적인 판단이 가능하실 것 같습니다.

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