<p>안녕하세요.</p><p>경매에 대하여 공부하고 있는 초보입니다. </p><p>제목과 같은 내용으로 문의 사항이 있어 질문드리오니 답변해 주시면 감사하겠습니다.</p><p> </p><p>- 개요 -</p><p><br></p><p>인천광역시 소재 다세대 주택</p><p>수협근저당 일자 : 2010. 11.12</p><p>임차인 전입일 2013.07.05</p><p> 보증금 30,000,000원. 월세 400,000원</p><p>경매개시등기 이후 임차인은 월세를 10개월간 지급하지 않고 있음.</p><p><br></p><p>임차인은 소액 임차인에 해당되기에 22,000,000원에 대하여 최우선 변제를 받는 걸로 알고있는데 그 동안 밀린 월세 400만원을 공제하고 1,800만원을 배당 받는 것이 맞는지요?</p><p>아니면 원래 보증금 3,000만원에서 400만원을 공제한 2,600만원이 소액보증금 한도내이므로 밀린 월세 400만원에 관계없이 2,200만원을 배당 받는것이 맞는지요?</p><p>관련 판례라도 있으면 답변 부탁합니다.</p><p>감사합니다.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>
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