남양주 평내호평 최고층 49층 랜드마크 두산위브더제니스 마감임박!

[김차장에요]

< 두산위브더제니스 N49 평내호평역 >
2025년 5월 입주예정

✔ 프리미엄
- 계약금 1,000만원 1차
- 입주까지 계약금 10% !!
- 청약통장 불필요
- 선착순 동호수 지정중
- 전매제한 1년 이후 자유롭게 전매가능
- 지하5층~ 지상 49층 총 548세대 대단지! (주차대수 세대당 1.3대)
- 74/84 공급 31평~34평형
- 판상형 구조의 드레스룸 다용도 수납공간 극대화

✔ 인프라
- 평내호평역 바로옆 초초역세권
- GTX-B노선 2030년개통 (입주시기 비슷) 서울 접근성 향상
- 수석호평간 고속도로 인접
- 단지내 70개가 넘는 다양한 상업시설과 바로 건너편 이마트 등 다양한 상업 인프라
- 평내호평역 중심상업지구 바로 맞은편
- 체육문화센터, 천마산, 백봉산 등 문화, 녹지 공원 인접
- 평동초, 호평중, 호평고 등 학원가 등 다양한 교육 인프라
- 경기 동북부 공공의료원 건립 2030년 착공예정

" 현재 평내호평 대장아파트인 KCC보다 평단가 및 매매가가 저렴!
(KCC 건설 9년차 아파트 84타입 7억1000만~7억3000만원"
평내호평역 두산위브스더제니스가 KCC보다 초역세권 입지에 신축 주상복합 전세대 뻥뷰임에도 저렴하며
충분히 시세차익 + GTX-B호재와 재개발 호재로 프리미엄은 당연지사!

현재 남양주 일대 신축 공급이 희소한 상황!
전월세 임차수요도 풍부하며 개발 예정지인 왕숙지구의 청약 대기 수요까지 흡수!!

현 정부에서 1주택자들의 주택담보대출 규제 강화!
이로써 구축에서 신축으로 갈아타기 하려면
1. 대출없이 구매
2. 분양권 구매
3. 주택팔고 난후 갈아타기 만 가능한 시점

뿐만아니라 앞으로는 1주택자들은 청약홈의 무순위 줍줍역시
어려워지는 실상!

But
당 사업지는 스트레스 DSR2단계만 해당하며
유주택자 역시 줍줍이 가능한 막차 사업지로
4년후 입주이기 때문에 10%외 별도로 들어가는 금액이 없음!
내년 4월이후부터 전매 역시 가능하기 때문에 재개발+ GTX-B 호재로 프리미엄 전매 투자까지 고려 가능!

☞ 홈페이지: https://photocard.iwinv.net/CI22D?m=25928
로얄동호수 마감임박 입니다.

☎상담문의 : 1800-9819
모델하우스 방문예약 : https://naver.me/FutprKW3