- 물건 소재지(번지기재 필수. 미기재시 강등됨): 경북 문경시 신기동 67-77, 67-78 번지
- 평 수: 토지(67-77:91제곱미터,67-78:267제곱미터). 건물(111.72제곱미터).
- 지 목: 대지
- 매매가격: 1억 6천만원
- 용도지역: 도시지역, 제1종일반주거지역
- 용도지구: 폐광지역진흥지구,비행안전제3구역(전술),상대보호구역(2016-09-28)신기초등학교,가축사육제한구역(전부제한구역)
- 토지 이용계획확인원 사본 :
- 진입도로: 2차선 접
- 주변상항: 1분거리 4차선(서울방면)접, 1분거리 강변, 소공원, 초등학교 운동장 근접
- 토지의간략한 소개:안녕하세요.
5년 가까이 살아온 집을 또 다른 시작을 준비하기 위해
판매하려고 합니다.
최대한 상세히 적을려고 노력했지만
부족한 부분이나 궁금하신 부분은 언제든 전화주시면
성심껏 답변드리겠습니다.
공시시가와 면적등은 온나라 사이트를 통해서 아래에 사진으로 첨부하였습니다.
먼저 매매가는 다음과 같이 고려하여 측정하였습니다.
공시시가(일억구십팔만사천사백원정도) + 토지임대료수입(년 400만원)에 대한 가치
하여 1억6천만원으로 결정하였습니다.
사시면서 임대수입까지 있는 주택 보셨나요?
대출이자 거의 커버가능 하실 겁니다.
토지임대료는 67-77필지에 단지에서 사용하는 LPG통이 있는데 대지에 대한 임대료 수입입니다.
저도 이 부분이 마음에 들어 구입한 주택입니다.
임대계약은 저도 승계를 받은 부분이며 구매하시는 분에게 승계해 드리면 됩니다.
구체적인 부분은 사진과 함께 설명드리겠습니다.
- 첨부사진: 필첨.
- 지적도 또는 위성사진 :
- 기타 매물 홍보사항:
행정정보
다음 로드뷰 사진
4차선 바로 입접해 있으며 여름철 강가에서 물놀이 하기에도 좋습니다.
또 집바로 앞에 소공원이 만들어져서 운동하시기에도 너무 좋구요.
초등학교 운동장도 시설이 잘 되어 있어서 운동하시기 좋습니다.
다음 로드뷰 사진(단지 내 다른 집들보다 부지가 월등하게 큽니다.)
공원에서 놀구 있는 우리 딸입니다(깔끔하게 단장하였습니다.)
근처 초등학교 운동장입니다.
트랙이이며 시설이 잘 되어 있어서 주민들이 많이 이용하십니다
다음로드뷰 사진(잘 정리된 단지 전경)
67-77필지입니다.
다른 집들보다 끝집이라 주차하기도 매우 편합니다. 왼쪽 흰색차량
저희 집차량이고 트럭,승합차 합이 3대 주차하고 있는데 전혀 불편함이 없습니다
다음로드뷰
다음로드뷰로 본 집
저희 집모습이구요.
제가 이사와서 벽난로, 상하수도관 정비는 완료하였습니다.
보통 단독주택의 경우 하수도관이 막혀서 고생들을 많이 하십니다.
저도 그랬구요. 이 부분 제가 살면서 새로 싹 정비해서 따로 돈 들어가실 일 없습니다.
또 일년 80만원 정도면 난방비 걱정 없습니다.
나무 보이시죠? 뒤에 또 있습니다.
따뜻합니다.
왼쪽 소공원 모습이고 올해 도로포장을 새로 했습니다.
왼쪽 살짝 보이는 1톤트럭이 제 차량이고 바로 옆이 매매할 집입니다.
집안 모습인데
지금 둘째놈이 너무 어지럽혀서 찍으놓은 사진 중에
몇장 올립니다.
현관문과 공동화장실이 보이네요. 화장실 오른쪽 왼쪽으로 방이 하나씩 있습니다.
다락방이 하나 있는데
올라가는 계단입니다.
처음 다락방 저만의 아지트로 사용할려고 했는데 지금은 창고가 되어 버렸습니다.
바로 보이는 쪽이 주방 되겠습니다. 거실과 분리
저희 집 난방담당입니다.
거금 500만원(설치비포함) 들여서 장만하였습니다.
보일러 연동이라 저희 집은 보일러는 온수전용으로 사용하고 있습니다.
안방문이구요.
드레스룸과 화장실이 있습니다.
거실사진입니다.
최근사진입니다.
둘째인데 아기가 보행기타고 여유롭게 돌아다닐 넓이의 거실입니다.
전원 주택의 꽃이라 할수 있는 캠핑입니다.
잘 찍은 사진이 없네요.
마당이 넓어서 아무렇게 막 쳐도 대형텐트,타프 까지 다 설치 가능합니다.
이건 좀 장점이자 단점인데
술과 바베큐를 많이 먹게 됩니다.
과거에는 밖에서 먹는 경우가 많은데 이 집 살고부터는 이렇게...
[매도자 정보]
1.판매자주소(거주지 동단위기재):
경북 문경시 신기1길 99-11
2.사업자 등록번호(면허번호.해당자):
개인
3.각종 인허가 표기(해당자):
개인
4.(대표자)성명:
김종하
5.판매자성명:김종하
6.자기소개: 제 소유의 주택이며 언제든 문의하시면 답변드리겠습니다.
7.연락처(사업장,손전화): 010-2633-8316
8.성별/연령: 남 / 41
첫댓글 ㅎㅎ
ㅎㅎ
한복입고 있는 숙녀가 분위기 살렸네요,,ㅎ
ㅋㅋ 이뿌게 봐주셔서 감사합니다.
삭제된 댓글 입니다.
안녕하세요.
집매매자입니다. 종전에 그 가격으로 의뢰한 부분이고 시간이 흘러 제가 직접 매물정보를 내면서 가격을 조금 내렸고 부동산에 공지하지 못한 부분이 있습니다. 부동산 사장님 그렇게 나쁜 분 아니니 오해 없으시길 바랍니다. 빠른 시간 내 부동산과도 협의 후 씽크 맞추겠습니다.
가격두 적당하고 좋은곳이네요