건설 Weekly - 2024년 세법개정안 영향

[맥가이버]

[하나증권 건설 김승준] 7/30
건설 Weekly - 2024년 세법개정안 영향

▶️보고서: https://bit.ly/3YoobgC

7/25 세법개정안이 발표됐죠. 가장 인상 깊은 내용은 상속증여세 과표 조정이었습니다. 바뀐 점은 1억이하 10%가 2억이하 10%로, 30억원 이상은 50%에서 40%로 완화됐죠. 올해 1/1부터 혼인 및 출산 시 증여 공제가 시행됐었는데요. 부부합산 3억원까지 증여세가 없었고 여기에 세법개정안까지 하면, 부부합산 7억 증여시 약 4천만원이 증여세가 되었습니다(세법개정안 2천만원 증여세 감소 효과). 서울 및 수도권의 아파트 가격 상승 배경에는 거주비용의 증가(전세가 상승)도 있지만, 돈이 어디서 나냐고 했을 때 바로 이러한 증여가 가능하게 합니다. 이러한 가격 상승은 최근 주택주 상승 센티의 배경이 되고 있죠.

. 전주 건설업 코스피 대비 3.8%p 상회(기관, 외인 매수)
. 주간APT매매수급동향 +0.50p(5주, 93.83)
. 주간APT매매가(연속): 전국 +0.06%(6주), 수도권 +0.15%(10주), 서울 +0.30%(18주), 지방 -0.03%(9주)
. 주간APT전세가(연속): 전국 +0.06%(25주), 수도권 +0.15%(57주), 서울 +0.18%(62주), 지방 -0.02%(9주)
. 지방 부진, 수도권 좋은 흐름이 지속. 서울의 상승 속도는 여전히 빠름
. 전주 청약결과: 파주 운정 높은 경쟁률 기록, 구미, 대전 청약 미달 없이 마감
. 이번주 청약예정: 5건(서울서초, 경기평택, 강원원주/춘천, 경북성주). 서울 서초 후분양단지 높은 경쟁률 전망, 원주와 춘천도 미달없이 마감 전망

자세한 내용은 자료를 참고 부탁드립니다