강원도 대형토지매매 면적이 어마어마 하죠?(매물번호 2498)

[부동산백화점장]

<철원 대형 임야매매>

강원도 철원군에
32,672,637제곱미터(9,883,473평)의 대형 토지가 매물로 나왔는데
도로 여건도 좋아 보이고
특수 목적으로 이런 대형 임야를 찾는 고객들이 있으니 
현황을 한번 살펴보자.

지목이 임야고

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현황도 대부분의 면적이 경사도가 꽤 있는 임야고

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도로는 편도 2차선 아스팔트 대로변에 접해 있어
시인성과 접근성이 좋으며

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용도지역은 농림지역이고 각종 군사관련 시설에 저촉 되는 개발행위가 많기에
개발을 염두해 둔 고객이라면 반드시 그 가능 여부를 확인 하고 매수 해야 할듯 하다.

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강원도의 특성상 주변이 산악지대가 많기에
이를 이용한 개발 부지로 적합해 보이고

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매매 가격은 3.3제곱미터당 5,000원으로 저렴한데

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2024년 감정평가 가격이 3.3제곱미터당 7,000원으로 
감정평가 이하 매매가격의 매물을 찾는 고객에게도 적합할듯 하며

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단점은 면적이 넓은 만큼 분묘가 있을 가능성이 있는데
이는 매수자가 승계 해야 하고

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일부 토지는 토지 전체가 아닌 지분을 인수해야 하기에
이에 대한 검토 후 매입 해야 할듯 하다.

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특수 매물인만큼 찔러보기식 문의는 사양하고

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실구매자만 연락부탁드리며

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모든 정보는 미팅후 용역계약서 작성후 공개된다는 점 꼭 양지 하시기 바랍니다.