https://youtu.be/Od2DVEb8BB0
2022. 12. 30.
(136기 6회차 정교재, 2021.10.18.)
● 부동산을 모르면 삼대가 어렵고, 경제적 자유인을 빨리 원한다면?
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1) 숙박시설(일반)→숙박시설(생활)로 용도변경하여 주거용으로 임대하자(영업신고사항 변경신고서를 이용한다).
2) 숙박시설 중 생활숙박시설로 개조하면 수익이 매우 높다(일반상업지역과 준주거지역만 해당되고 계획관리지역 등은 안됨).
3) 양도소득세에서 자유롭다. 생활 숙박시설은 임차인들이 전입신고하여 주택으로 보아 “1세대 1주택 비과세” 적용으로 양도소득세를 부과하지 않는다.
#일반숙박시설 #생활숙박시설 #생활형숙박시설