강남구 [논현동] 펜트힐 루 논현-도시형생활주택(3층~14층),오피스텔(15층~17층) 건축물대장

[이정훈]

집합건축물대장(표제부, 갑)						(2쪽 중 제1쪽)
고유번호	1168010800-3-02110021	민원24접수번호	20221202 - 95897963	명칭	펜트힐 루 논현

대지위치	서울특별시 강남구 논현동			지번		도로명주소
				211-21 외 4필지		서울특별시 강남구 언주로 641 (논현동)
※대지면적		연면적		※지역		※지구		※구역
2,702.5 ㎡		23,276.809 ㎡		제3종일반주거지역 외 2		중심지미관지구
건축면적		용적률 산정용 연면적		주구조		주용도		층수
1,395.732 ㎡		12,968.853 ㎡		철근콘크리트구조		도시형생활주택(131),오피스텔(27),근린생활시설,운동시설		지하: 5층, 지상: 17층
※건폐율		※용적률		높이		지붕		부속건축물
51.65 %		479.88 %		68.42 m		(철근)콘크리트		동 ㎡
※조경면적		※공개 공지/공간 면적		※건축선 후퇴면적		※건축선 후퇴거리
551.688㎡		563.286㎡		㎡		m

건축물 현황					건축물 현황
구분	층별	구조	용도	면적(㎡)	구분	층별	구조	용도	면적(㎡)
주1	지5층	철근콘크리트구조	주차장,기계실	2,001.276	주1	2층	철근콘크리트구조	근린생활시설	1,239.003
주1	지4층	철근콘크리트구조	주차장	2,221.687	주1	3층	철근콘크리트구조	도시형생활주택,주민공동시설	796.063
주1	지3층	철근콘크리트구조	주차장,기계·전기실	2,117.583	주1	4층	철근콘크리트구조	도시형생활주택	679.611
주1	지2층	철근콘크리트구조	주차장,운동시설(체력단련장)	2,248.211	주1	5층	철근콘크리트구조	도시형생활주택	679.611
주1	지1층	철근콘크리트구조	주차장,근린생활시설	1,719.199	주1	6층	철근콘크리트구조	도시형생활주택	679.611
주1	1층	철근콘크리트구조	근린생활시설	1,270.67	주1	7층	철근콘크리트구조	도시형생활주택	679.611

이 등(초)본은 건축물대장의 원본 내용과 틀림없음을 증명합니다. 발급일: 2022년 12월 03일
							담당자 : 부동산정보과
							전  화: 02 -  3423 -  6325
강 남 구 청 장

※ 표시 항목은 총괄표제부가 있는 경우에는 기재하지 않을 수 있습니다.

(2쪽 중 제2쪽)

고유번호	1168010800-3-02110021		민원24접수번호	20221202 - 95897963		명칭		호수/가구수/세대수
						펜트힐 루 논현		102호/0가구/131세대
대지위치	서울특별시 강남구 논현동			지번		도로명주소	서울특별시 강남구 언주로 641 (논현동)
				211-21 외 4필지

구분

성명 또는 명칭

면허(등록)번호

※ 주차장

승강기

허가일

건축주

백인균 코리아신탁(주)

110111-2******

구분

옥내

옥외

인근

면제

승용

비상용

착공일

3대

2대

2018.2.3.

설계자

김제범 (주)에스빠스종합건축사사무소

12491******

※ 하수처리시설

사용승인일

2021.8.30.

공사감리자

김현호

서울-2-44호

자주식

174대

1대

대

대

형식

관련 주소

7,099.26㎡

㎡

㎡

기타오수처리시설

공사시공자 (현장관리인)

하석주 롯데건설 (주)

110111-0******

기계식

대

대

대

용량

지번

㎡

㎡

㎡

1,310인용 70㎥

211-2, 211-3, 211-17, 211-22

※제로에너지건축물 인증

※건축물 에너지효율등급 인증

※에너지성능지표 (EPI) 점수

※녹색건축 인증

※지능형건축물 인증

등급

등급

1등급등급

점

등급

우수(그린 2등급)

등급

에너지자립률

0 %

1차에너지 소요량 (또는 에너지절감률)

147.7kWh/㎡(%)

※에너지소비총량

인증점수

63 점

인증점수

점

유효기간 : . . . ~ . . .

유효기간 : 2021.8.6. ~ 2031.8.6.

0kWh/㎡

유효기간 : 2021.8.19. ~ 2026.8.18.

유효기간 : . . . ~ . . .

도로명

내진설계 적용여부

내진능력

특수구조 건축물

특수구조 건축물 유형

적용

Ⅶ등급,0.197g

지하수위

기초형식

설계지내력

구조설계 해석법

G.L -22.9㎡

지내력기초

50 t/㎡

동적해석법

변동사항

변동일

변동내용 및 원인

변동일

변동내용 및 원인

그 밖의 기재사항

2021.8.30

[신축]건축과-37041: 건축물 신축에 따른 건축물대장 신

2021.11.11

[용도변경]건축과-47930:지하2층 비201호(전유부) 운동시

지역: 일반상업지역

규작성

설 832.53㎡→운동시설 468.868㎡,제1종근린생활시설(목

지역: 가로구역별최고높이제한지역

2021.9.2

[표시정정]건축과-37772: 기재 오기에 따른 정정(309호→

욕장)363.662㎡

다음 점검기간:2026.08.30 까지

310호, 310호→311호 )

2021.11.18

[용도변경]건축과-49098: B101~B121호(전유부) 제2종근린

※ 표시 항목은 총괄표제부가 있는 경우에는 기재하지 않을 수 있습니다.

■ 건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙 [별지 제4호서식]<개정 2017.1.20.>

집합건축물대장(표제부,을) 건축물현황

(1쪽 중 제1쪽)

고유번호	1168010800-3-02110021		민원24접수번호	20221202 - 95897963		명칭		호수/가구수/세대수
						펜트힐 루 논현		102호/0가구/131세대
대지위치	서울특별시 강남구 논현동			지번		도로명주소	서울특별시 강남구 언주로 641 (논현동)
				211-21 외 4필지

건 축 물 현 황					건 축 물 현 황
구분	층별	구조	용도	면적(㎡)	구분	층별	구조	용도	면적(㎡)
주1	8층	철근콘크리트구조	도시형생활주택	679.611
주1	9층	철근콘크리트구조	도시형생활주택	679.611
주1	10층	철근콘크리트구조	도시형생활주택	679.611
주1	11층	철근콘크리트구조	도시형생활주택	679.611
주1	12층	철근콘크리트구조	도시형생활주택	679.611
주1	13층	철근콘크리트구조	도시형생활주택	679.611
주1	14층	철근콘크리트구조	도시형생활주택	679.611
주1	15층	철근콘크리트구조	오피스텔	795.516
주1	16층	철근콘크리트구조	오피스텔	795.516
주1	17층	철근콘크리트구조	오피스텔	596.364
		- 이하여백 -

■ 건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙 [별지 제4호의2서식]<신설 2017.1.20.>

집합건축물대장(표제부, 을) 변동사항

(총1쪽 중 제1쪽)

고유번호	1168010800-3-02110021		민원24접수번호	20221202 - 95897963		명칭		호수/가구수/세대수
						펜트힐 루 논현		102호/0가구/131세대
대지위치	서울특별시 강남구 논현동			지번		도로명주소	서울특별시 강남구 언주로 641 (논현동)
				211-21 외 4필지

변동사항
변동일	변동내용 및 원인	변동일	변동내용 및 원인
2022.7.26	활시설(목욕장) 2,248.211㎡→주차장· 운동시설(체력단련장) 2,248.
	211㎡
	- 이하여백 -