[하우스디비즈] 네이비 톤 외부파사드와 짙은 그레이 바닥 마감에 물류 이동 동선·근린 편의시설·녹지 접근성까지 함께 보는 실무형 사무실

[친절한민실장010-3078-0114]

▲▲▲

이미지 클릭 시 즉시 담당자 연결 가능합니다

(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)

안녕하세요, 친절한민실장입니다.

오늘은 서울시 영등포구 문래동5가 ‘하우스디비즈’ 임대 호실을 소개드립니다. 복도에서 바로 눈에 들어오는 짙은 네이비 톤 외부파사드와 긴 직사각형 메인 오픈홀, 그리고 블랙 프레임 파티션으로 분리된 독립룸 2개와 별도 소형 펜트리까지 함께 갖춘 실무형 사무실입니다.

문래역·도림천역·신도림역을 함께 활용할 수 있는 멀티역세권 입지에 물류 동선과 근린 편의시설, 녹지 접근성까지 함께 갖춰 실입주 오피스를 찾는 분들께 무난하게 검토해볼 만한 호실입니다.

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

▲▲▲

임대 또는 매매 문의는 위의 번호를 클릭해주세요!

---

건물 개요
건물 명칭	하우스디비즈
대지 위치	서울특별시 영등포구 문래동5가 10번지
총 층 수	지하 3층 ~ 지상 14층
사용승인일	2016.05.09
대지 면적	5,536.62㎡ (1,674.82평)
건축 면적	3,219.51㎡ (973.9평)
연 면 적	39,232.69㎡ (11,867.89평)
호 실 수	총 225호
주차 대수	총 248대
시 행 사	㈜한국자산신탁
시 공 사	대보건설㈜
관리사무소	☎ 02-2284-3111~2

서울특별시 영등포구 문래동5가 10번지에 위치한 ‘하우스디비즈’는 문래권 업무벨트 안에서 멀티역세권 접근성과 물류 이동 편의성을 함께 갖춘 지식산업센터이며, 대형 화물엘리베이터와 상하차 도크, 야외테라스, 지하 공용창고까지 갖춘 실무형 업무시설이라는 점이 강점입니다.

◆ 지하 3층 ~ 지상 14층 규모

◆ 대지면적 5,536.62㎡ (1,674.82평) → 문래권 업무시설 가운데 차량 진출입과 외부 접근성을 함께 고려한 비교적 여유 있는 사업지 규모

◆ 연면적 39,232.69㎡ (11,867.89평) → 다양한 업종과 기업 수요를 수용할 수 있는 지식산업센터급 연면적으로, 건물 규모와 집적도가 함께 확보된 수준

◆ 총 호실 수 225호 → 다수 기업이 함께 입주하는 단지형 구성으로, 같은 권역 안에서 업무 네트워크와 연계 수요를 기대하기 좋은 환경

◆ 총 주차대수 248대 → 건물 규모에 맞춰 안정적으로 확보된 주차 인프라로, 입주사와 방문 차량 수요를 함께 고려한 수준

◆ 시행사 ㈜한국자산신탁 / 시공사 대보건설㈜

◆ 관리사무소 02-2284-3111~2

◆ 사용승인일 2016.05.09

---

구분	내용
소재지	서울시 영등포구 문래동5가
계약/전용면적	132.4㎡ (약 40.05평) / 70.81㎡ (약 21.42평)
가용면적	약 23평
해당층/총층	8층 / 14층
방향	동향(주된 출입구 기준)
입주가능일	즉시입주 (협의가능)
보증금	1,700만원
월차임	170만원 (VAT 별도)
관리비	분양평당 약 5,500원 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차	1대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차가능여부	가능
총주차대수	248대
난방(방식/연료)	개별난방 / 전기
사용승인일	2016.05.09
건축물 용도	공장 (지식산업센터)

임대 조건은 보증금 1,700만원, 월차임 170만원(VAT 별도)이며 관리비는 분양평당 약 5,500원 수준으로 되어 있습니다. 실사용은 약 23평으로 안내되는 호실로, 긴 직사각형 메인홀과 독립룸 2개, 별도 소형 펜트리, 탕비공간까지 함께 갖춘 구조라 실무 활용 폭이 넓은 타입입니다.

회의실·집중실·수납 전용공간까지 분리해 운영하기 좋은 구성이라 소규모 법인이나 팀 단위 실입주 오피스에서 무난하게 검토할 수 있는 구간입니다.

네이버페이 부동산

▲▲▲

영등포구 최다 매물 보유 부동산

친절한부동산중개법인㈜ 매물 보러가기!

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

---

이 호실은 복도에서 바로 보이는 짙은 네이비 톤 외부파사드가 먼저 눈에 들어옵니다. 양개도어와 유리 슬라이딩 도어가 이중으로 구성되어 외부 시선은 적당히 차단하면서도 깔끔한 출입 인상을 줍니다.

메인 공간은 긴 직사각형 오픈홀 구조로, 회의테이블과 데스크를 일렬 또는 군집형으로 배치하기 좋습니다. 창가 측 후면에는 다크톤 상하부장과 소형 싱크가 함께 구성되어 간단한 탕비와 세척 동선을 실내에서 처리하기 좋습니다.

한쪽 면에는 블랙 프레임 유리 파티션 독립룸 2개가 구성되어 있습니다. 반무광 필름으로 개방감은 유지하면서도 시선과 소음을 적당히 줄여, 회의실·집중실·상담실로 활용하기 좋습니다.

또 메인 공간과 분리된 작고 긴 공간 하나가 별도 소형 펜트리로 들어가 있어 서버, OA기기, 문서 박스 등을 숨겨 보관하며 메인홀을 깔끔하게 유지하기 좋은 수납 전용 공간으로 활용할 수 있습니다.

전체 바닥은 짙은 그레이 톤 타일로 마감되어 있어 오염이 눈에 덜 띄고, 밝은 벽체와 블루 포인트 컬러와 대비되며 차분한 업무 분위기를 만들어줍니다.

건물 차원에서는 대형 화물엘리베이터와 상하차 도크시설, 야외테라스, 지하 공용창고까지 마련돼 있어, 사무실 내부 활용뿐 아니라 비품 이동과 보관 동선까지 함께 보기 좋은 호실입니다.

내부 체크 포인트 요약

■ 네이비 톤 이중 출입구 구조 → 외부 시선을 적절히 차단하면서 첫인상을 깔끔하게 정리해주는 포인트

■ 긴 직사각형 메인 오픈홀 → 데스크와 회의테이블 배치를 유연하게 가져가기 좋은 효율형 평면

■ 블랙 프레임 독립룸 2개 → 회의실·집중실·상담실을 개방감 있게 분리 운영하기 좋은 구조

■ 별도 소형 펜트리 공간 → 서버·OA기기·문서 박스를 숨겨 보관하며 메인홀을 정돈하기 좋은 수납 존

■ 다크그레이 톤 바닥 마감 → 오염이 덜 보이고 차분한 업무 분위기를 만드는 실무형 마감

■ 화물엘리베이터·도크·공용창고 → 상하차와 비품 이동, 보관 동선까지 함께 고려하기 좋은 건물 인프라

현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

---

하우스디비즈는 문래역·도림천역·신도림역을 함께 활용할 수 있는 멀티역세권 입지에 자리하고 있습니다. 직원 출퇴근과 외부 방문객 접근성을 함께 고려했을 때 대중교통 동선이 무난한 편입니다.

또한 서부간선도로·경인로·도림교 축을 통해 구로·신도림·영등포 방면으로 연결이 좋아 차량 출퇴근과 물류 이동 동선도 비교적 짧은 편입니다.

문래·양평 업무·상업 밀집지와 인접해 있어 직주근접 수요를 확보하기 좋고, 문래근린공원과 도림천 등 녹지·공원 접근도 수월한 편입니다.

여기에 도보권 내 마트, 병원, 카페, 약국 등 근린 편의시설이 밀집해 있어 직원과 방문객 모두 일상 이용 시설 접근성이 우수한 생활권입니다.

---

하우스디비즈 이 호실은 실사용 약 23평 규모에 긴 직사각 메인홀, 독립룸 2개, 탕비공간, 그리고 별도 소형 펜트리까지 함께 갖춘 임대 사무실입니다. 단순한 오픈 사무실보다 회의·집중업무·수납 기능을 함께 분리해 써야 하는 팀에서 특히 활용도가 높은 타입으로 보입니다.

문래·도림천·신도림 멀티역세권과 차량 이동 편의성, 물류 인프라, 근린 생활편의시설까지 함께 고려하면 운영 동선을 균형 있게 검토할 수 있는 호실입니다. 현장에서는 메인홀 길이감과 탕비존 구성, 별도 펜트리 활용도, 상하차 동선까지 함께 확인해 보시면 보다 구체적인 판단이 가능하실 것 같습니다.

---

상담 및 문의

㈜친절한부동산중개법인

💚 부족하지만 늘 성심을 다하겠습니다 💚

📞 010-3078-0114 (24시간 상담 가능)

📍 네이버 블로그 : ‘친절한민실장’ 검색

📍 유튜브 : ‘친절한민실장’, ‘지미남녀’ 검색

📍 카카오채널 : @kind0119

📍 이메일 : officewa@naver.com

---

#하우스디비즈#지식산업센터#사무실#영등포사무실#영등포부동산#당산동#문래동#서울#부동산#임

#하우스디비즈 #문래동5가사무실 #영등포지식산업센터 #문래사무실임대

#실사용23평 #분리형사무실 #독립룸2개 #펜트리있는사무실 #탕비공간있는사무실

#네이비파사드 #블랙프레임인테리어 #문래역사무실 #도림천역사무실 #신도림역생활권

#멀티역세권사무실 #서부간선도로접근성 #경인로접근성 #도림교축연계

#문래근린공원생활권 #도림천생활권 #근린편의시설우수 #친절한민실장

---

◈ 문의 안내 ◈

지식산업센터 분양/전매/임대/매매

매물의뢰, 매물문의 모두 환영!!

1. 전화 문의

(아래 사진을 누르시면 바로 연결됩니다~^^)

2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

네이버지도

3. 친절한부동산 office Y

(아래 링크에서 꿀정보 받아가세요~^^)

▽ ▽ ▽

영등포 친절한부동산 : 네이버 블로그

4. 매물 내놓기/구하기

(아래 링크를 통해서도 매물 접수/문의가 가능합니다!)

친절한부동산중개법인(주)