나는 매일 아모르파티를 한다

제목: 나는 매일 아모르파티를 한다.지은이: 제대로(제승욱)펴낸곳: 텔루스펴낸날: 2020년 4월 20일 아모르(Amor) 파티(Fati)          사랑           운명= 당신의 운명을 사랑하라. 매일 매일 나 자신을 사랑하며 행복한 삶을 꿈꾸는 어느 40대의 소소한 이야기이며 저자가 이 책을 쓴 이유는 제대로 살아보자는 나의 바람 때문이다. 40대는 남은 인생 60년을 위한 살을 붙이는 시기이다. 직장에 다닌다고 하면 회사에서 최고가 되어야 한다. 큰 회사에 다니며 임원이 되기 위한 치열한 경쟁을 해야하며 작은 회사에 다니면 내 사업을 하기 위한 10년의 시간이 남아 있다. 50세이면 사표를 써야 하기 때문이다. 사업을 하는 사람은 돈이 들어오는 시스템을 만들어야 한다. 나이 든다는 것은 어떤 의미를 지닐까?대한민국 사회에서 인맥은 절대 적이다. 무엇을 잘 하는 것보다 누구를 잘 아는지가 더 중요하다. 인맥도 다 같은 인맥이 아니다. 인맥은 수가 아닌 질이 중요하다. 내가 정말 필요 할 때 도움이 될 수 있는 인맥이 중요하다. p120 인생에 3번의 기회는 누구에게나 온다고 했다. 그 것을 기회라고 생각해서 잡는 사람이 있고 그것이 기회인 줄 모르고 지나치는 사람도 있다. p175 `돈이 돈을 번다`라는 말을 들어 본적이 있는가? 종잣돈을 열심히 모아서 그 돈을 가지고 투자를 하면 그 돈 때문에 월세가 들어온다는 얘기다. 아니면 종잣돈을 가지고 대출을 활용하여 투자를 했는데 몇 년 뒤에 가격이 올라 시세차익을 낼 수 있다는 얘기다. p178 내 사무실 근처에 있는 건물 1층 주인 80대 할아버지가 임대를 놓았는데 아무나 임대를 주지 않았다 면접을 보고 합격을 해야 임대를 들어올 수 있었다. 사람들은 `아니 서로 원하는 금액이 맞고 조건이 맞으면 계약을 하면 되지 무슨 면접까지 보는가?`라고 의아해 했다. 그런데 할아버지는 임차인의 살아온 인생을 가지고 임대 여부를 결정 한 것이다. 과거에 장사를 하면서 비바람을 맞아본 눈물 젖은 빵을 먹어본 사람만 임대를 줬다. 과거 아무런 경험이 없이 장사를 해서 망하면 서로 입장이 곤란해 지기 때문에 면접을 통해 사람을 판단한다는 것이다. 책을 읽으면서 아직 40대는 아니지만 곧 나에게도 40대는 온다 책에서 공감이 많이 간 내용이 있다. `젊어서도 노는 연습을 해야 된다고 생각한다` 젊어서 열심히 일에만 몰두하면 여유가 생겼을 때 어떻게 놀아야 할지? 주변에 같이 놀 친구가 있을지? 생각하게 된다. 그렇다고 마냥 노는것이 아니라 돈이 돈을 버는 시스템을 만들고 노력한 것 만큼 휴시도 가지라는 것이다.  그리고 부동산에 투자 할 때 매매가 대비 전세가율이 높은 소형 아파트에 투자해야 하며 어떤 투자든 책 몇 권 읽고 쉽게 성공할 수 있는 투자는 세상에 없다. 공부법은 경제신문 읽기와 부동산 관련 서적부터 읽으면서 시작해야 한다. 그리고 목표를 정하고 도전했으면 절대로 포기하지 마라! 포기하고 싶을 때가 거의 다 왔을 때이다.  독서는 양도 중요하지만 질적인 전략이 더욱 핵심이며 매일 잘 계획된 운동을 해야 근육이 붙고 살이 빠지는 것 처럼 매일 잘 준비된 프로그램에 따라 책을 읽어야 지식이 쌓이고 어디서든 써 먹을 수 있는 지혜가 된다. 마지막으로 저자가 소개한 야채가게(이영석) 사장님의 인상깊은 강연을 소개하고 마무리 하겠다"시작은 네가 했지만 포기는 네가 할 수 없다. 니가 선택한 삶이기 때문이다. 선택과 포기하는 것은 습관이다."<a href="https://youtu.be/ZETTmXJCJDc">https://youtu.be/ZETTmXJCJDc</a>