Coin Laundromat/세탁소

[삼수갑산]

Laundromat나 세탁소는 비교적 운영하기가 쉽고, 주말에 쉴 수도 있어 아직도 인기업종이라 할 수 있지요.

오레건주 서쪽 해변도시에 괜챦은 매물이 나왔기에 안내 드립니다.

1. Laundromat

이 업소는 인구 약 1.5만명 정도의 해변 휴양도시인 New Port에 자리잡고 있습니다. Hwy 101 대로변 단독 건물에 면적은 약 2,000 SF정도이고, 세탁기 25대와 Dry기를 갖추고 있습니다.

연매상은 약 15만불정도이며, 이 사업은 인건비가 거의 안들고, 대신 물값과 전기료 등이 약 25%정도로 많이 들죠. 월매상 $12,000 정도로 보면,  Utility비용이 약 $3,000불정도 들어갑니다.

리스는 좋은 조건으로, 월 $2000에 재산세와 Shell(지붕 + Siding)유지는 주인이 합니다. 테넌트는 인사이드 유지만 하면 되니 좋은 조건입니다. 그외 영업허거세, 장비수리등 비용이 약 $2,000정도 들어가서 순익은 약 $5,000 정도가 됩니다. 주인이 거의 근무 하지 않아도 되니까 괜챦은 조건이지요.

이 사업의 핵심은 본인이 장비 수리가 가능하느냐에 있습니다.  기계방면에 소질이 있으면 금방 배울수 있지요.

주인이 상주하면서 Drop Shop같은것을 추가하면 매상을 늘릴 기회도 충분합니다.

가격은 18만불에 나와 있습니다.

2. 세탁소

이 세탁소는 Lincoln City에 있는 독점 업소로  경쟁업소가 문을 닫아서 매출이 늘고 있는 업소입니다.

Hwy 101옆 단독건물에 주차장을 끼고 있으며, 매장 면적은 2,000 SF가 넘습니다만, 리스가 월 $1,650 수준으로 아주 좋은 조건입니다.  재산세와 Shell Maintenance는 주인이 해 주고요.

매상은 월 $11,000 수준인데, 렌트가 싸고, 세탁소는 부대비용이 별로 안들어가서 순익률이 60% 정도 됩니다. 현재 수선은 외주즐 주고 있으나, 주인이 직접 할 경우 매상을 늘릴 수 있겠지요.

가격은 14만불에 나와 있습니다.

위의 두 업소는 약 25마일 정도 떨어져 있어, 두개를 사서 New Port쪽 Laundromat에 Drop Shop을 추가하고, 부인이 주문을 받고 매장유지도 하고, 남편이 세탁소를 운영 한다면, 매상을 많이 늘릴 수 있을 것입니다.

관심있으신분은 연락 주시기 바랍니다. 

김 종수

Broker, Windermere Commercial

Cell: 541-999-6654

E-Mail: jamesthkim@naver.com