17번 국도와 원삼 sk하이닉스 및 용인 용담저수지 개발 현장

[김형선박사]

지난번 서울에서 대표님 한 분이 용인 원삼 SK 하이닉스에 대해서 너무 관심이 있어 가지고 저희 연구소를 방문해서 용인 원삼면 sk 반도체 단지가 현재 어떻게 변화되고 있는지 현장의 모습을 생생하게 촬영을 해서 저의 영상을 시청하신 여러분들에게 정보를 가르쳐 드릴 수 있도록 하겠습니다. 

☆ 맨 아래에서 동영상(21분:30초) 설명으로 보세요!!

자 서울에서 오신 대표님 안녕하십니까? 안녕하세요. 
어이구 이렇게 목소리도 크시고 오늘 촬영이 아주 순조롭게 잘 들 것 같습니다. 현재 우리가 촬영하는 데는 양지 IC 사거리를 지나서 17번 국도를 타고 27번 도로가 자동차 전용도로로서 생거진천 사후 용인 

원삼면 sk 반도체 산단 공사현장 답사

그래서 이 앞으로 쭉 가면 백암을 거쳐서 충청도 진천 쪽으로 가는 길인데 우리는 가다가 원삼 SK 반도체 개발 현장으로 갈 수 있도록 하겠습니다. 자 레스고 가십시다. 출발 아이고 우리 대표님 아주 대단하십니다. 

지금 이게 17번 도를 타고 가시는데 여기가 17번 도로가 좋기 때문에 엄청나게 많은 그러한 물류센터가 있습니다. 자 우리 대표님도 혹시 골프 하시죠. 네 앞에 보이는 데가 유명한 지산 골프장 되겠습니다. 

지산 골프장 지산 스키장이 되겠고 우리는 계속 직진을 해서 가다 보면 원삼 SK 하이닉스로 들어가는 길이 나옵니다. 자 여기서 이제 쭉 진행하다 보면, 자 왼쪽이 이제 지산 골프장이 되겠고요. 

17번 국도를 해서 쭉 펼쳐져 있는 이 도로를 타고 우리는 지금 용인시 처인구 원산면 126만 평이 개발되는 원삼면 반도체 산업단지로 갈 수 있도록 하겠습니다. 자 27번 도로를 타고 가다 보면은 

원삼 sk하이닉스 개발 현장이 직접 보입니다. 자 그래서 우리 대표님도 관심이 있어서 원삼에 한두 분 오셨겠지만은 오늘 저랑 같이 자 저기 앞에 우리 시청자 여러분 잘 안 보이시겠지만, 앞에 산 깎은 모습이 보이죠. 

구봉산과 원삼 반도체 산업단지 도로 확장

저기가 바로 원삼 SK하이닉스 반도체 개발 현장이 되겠습니다. 자 우리 대표님 잘 안 보신 것 같은데, 여기서 좀만 지나고 나면은 그리고 이 원삼 sk 하이닉스 반도체 뒤편에는 구봉산이라고 있습니다. 

구식구봉이 안 돼서 서울의 수도가 못됐다는 저기 앞에 보이죠. 봉우리 앞에 저기 산을 깎아놓은 모습 얼핏이 보이잖아요. 그게 바로 오늘 우리가 가고자 하는 목적지 원삼면 SK하이닉스 반도체가 되겠습니다. 

박사님 질문이 있습니다. 어유 말씀하세요. 자 골프 치고 나오다 보면 트럭들이 많이 지나가더라고요. 혹시라도 여기에 도로 확장 계획이나 새로운 도로 계획은 없습니까? 

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아주 좋으신 질문이신데, 이 차량이 지금 현재도 토요일 일요일 금요일 저녁 되면은 양지 IC 들어가는 데가 엄청 차가 밀리고는 있는데, 현재 이 도로가 확장된다든지 현재로서는 계획이 없고요. 

여기 가시면서 우측 깜빡이를 트시면서 우측으로 들어갈 수 있도록 하는데 이 정도의 지금 그 그렇게 엄청나게 붐빈다고 생각을 하시는데 앞으로 이쪽에 원삼 SK 반도체가 들어서면은 굉장히 차가 

붐빌 걸로 예상이 되면서 별도로 노선이 이쪽으로 다니지 않고 저기 문수산 터널이라든지. 동탄에서 나오는 84번 도로라든지. 또는 반도체 고속도로라든지. 그런 것이 이제 여기에 교통량을 어느 정도 충당할 것으로 저는 생각을 하고 있습니다. 

한미 물류센터와 주변 공장, 창고 임대가격

그리고 여기 보니까, 물류센터가 엄청 많은데 일반 공장 창고가 예 임대료가 평당 대략 얼마 정도라고 한다면 보통 평균적으로 5만 원 5만 원에서 뭐 싼 것은 3만 원짜리도 있고 그러는데 냉동창고나 이런 것은 좀 더 비싸고요. 

하나 말씀하실 것은 이쪽은 전부가 청정지역이기 때문에 공장은 없습니다. 좌우로 보시면, 전부가 창고라든지. 이런 물류센터가 되는 것이지. 공장은 없다는 거 참고적으로 알아두시기 바랍니다. 

여기 오른쪽에 한미 금융에서는 한미 물류센터 여기도 굉장히 저렴한 가격에 맨 처음 매입을 했었는데 지금은 엄청난 요지가 앞으로 되어 갈 것이고. 이쪽에서 이제 쭉 가시다 보면은 우리가 인제 원삼 SK하이닉스 바로 

인제 사암리에서 사암 저수지로 해서 용인 원삼면 SK 반도체로 들어갈 수 있도록 하겠습니다. 여기 좌우 보시면, 굴뚝이 있는 공장이라든지. 이런 건 없습니다.  

전부 다 창고라든지. 물류가 돼 있다는 것을 참고적으로 알아두시고요. 이 도로는 현재 이 도로는 확장 계획은 없는데 우리가 양지 ic에서 나와 가지고. 17번 국도를 타고 원삼 SK에 들어가는 길이 세 갈림길이 있습니다. 

이게 지금 두 번째 길인데 여기서 아까 17번 도에서 조금만 더 밑으로 내려가다 보면은 도로가 앞으로 6차선이 확장이 됩니다. 6차선이 도로로 도로는 확장이 된다는 거고. 아까 말씀하셨던 지금 우리 대표님께서 차가 

상당히 밀린다고 말씀을 하시는데 17번 국도에 확장 계획은 없고 자 여기 왼쪽에 보시면, 라미르라는 여기 바로 베이커리 하우스입니다. 아주 금요일 토요일 일요일날 되면은 상당히 붐비는 지역이고요. 왼쪽에 보면은 호두는 뭡니까? 

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일시: 매주 목요일 (변동시 알려드립니다.)
시간: 오후2시~5시까지
휴식: 매 시간(음료, 다과, 커피, 대화)

신청: 010_5477_2808 (김형선 박사 직통)
비용: 유료(전화문의)

장소: 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 109-1
(영동고속도로 양지IC사거리 김형선박사 아카데미)

김형선 박사 부동산 아카데미(연구소)

http://blog.naver.com/kimhs2808 

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