화성 봉담지구 소규모상가 추천매물.. TIP
-본건은 주거 및 상업환경 및 접근성 우수한
화성시 봉담읍 동화리 “봉담지구”내
복합상업용빌딩 “스타타워I” 내
“ 상가 24평 1개호실”이
수원법원경매를 통해 감정가 2억 6200만원에 나와
2회 유찰후...현재 법원감정가대비 49%인
최저가 1억 2838만원으로 ..3차 매각절차가 진행중이다.
상가전용면적은 79㎡ (23.9평)
2008년 02월 준공한 “실운영 및 임대형 상업시설”위주의 복합빌딩으로,
해당 물건은 지상 7층건물중 2층 1개호실이다.
매각에 포한된 대지권 21.4㎡ (6.5평)도 가지고 있다
-ㆍ기존 학원운영하다,, 현황은 공실상태임-
주변으로 각종 아파트단지 및 상가와 초.중.고등학교등이 가깝고,
장안대학교,협성대학교,수원대학교,봉담읍복지센터,봉담IC등이 지근거리.
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제반차량 진출입 및 도보접근성에 문제없는 소규모 상업시설이면서,
주변 아파트단지에서 멀지 않은 입지여서..직.간접적으로 광고효과 높아..
기존처럼 학원,사무실 및 영업장 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,
개인작업장,창고 및 업무용건물 필요한 “ 소액투자자” 눈여겨 볼 매물.