성주 포천계곡에 약 9백 평 글램핑장 파격적인 인수 3억 원으로 가능 대박 물건입니다. 연 매출 2억

[서정욱]

야놀자로만 광고해도 매출 2억 글램핑장 입니다. 

3억만 있으면

5년 운영 수익에 분할해서 인수 할수 있는 글램핑장

사장님과 협의해서 정말 좋은 조건으로

할 수 있는 물건입니다.

가야산에서 흘러내리는 포천계곡 7km에 이어지는

계곡은 우거진 숲과 어울려

여름철 피서지로 유명하다.

그리고 대구에서 1시간이면 도착하는

거리의 위치 부담 없는 위치입니다. 

펜션 바로 근처에 가야산국립공원과 해인사가 있는

인근 관광지로 많이 찾는 지역입니다.

영상을 보고 싶으시면 구독 부탁드립니다. 

https://youtu.be/tEThi2GAXec

안녕하세요. 대구 자산 부동산 중개 경매 

서 소장입니다.

오늘은 정말 파격적인 조건 있다 해서 

무조건 출발해서 성주의 포천계곡으로 

구경 왔습니다.

3억 원으로 12객실 인수 할 수 있는 매물 그것도 

매출 2억 원 나오는 글램핑장입니다. 

매매금액 다 주지 않아도 3억만 있으면

대출 인수하고

운영해서 5년 분할해서 할 수 있는

파격적인 조건 입니다.

정말 제가 하고 싶은 조건입니다.

매출도 정말 나쁘지 않습니다.

연 매출 2억 그리고 추가적인 수입은 

기재가 안되었죠.

장작 나무 그리고 숯

그리고 패키지 바베큐등

구경 온 파격적인 조건 협의를 한 매물정보입니다. 

경북 성주군

토지면적

2,969㎡(898평)

지상 1층(12동)

건물면적

389㎡(118평)

펜션 객실 

토지 898평에 건물 12동이 있습니다.

12동에 독채 객실 10동, 1동에 2객실, 1동은 관리동

부대시설 수영장, 개별 바비큐장, 매점, 샤워실, 창고

펜션 관리동에 매점, 샤워실, 화장실, 

창고, 관리인 숙소가 있습니다.

야외에 개별 바비큐장과 수영장이 있습니다.

펜션이 글램핑식의 독채펜션 구조로 펜션과 

글램핑의 장점만을 이용한 시설입니다.

건물 방향: 남동향(거실 기준)

주차: 내부에 15대 이상 가능

준공 일자 2015.06.24(12동)

난방 방법 전기패널, 초절전 전기난방

온수 방법 전기보일러 물공급 방법 상수도

성주 펜션/캠핑장 매매 조건

펜션 매매가격: 14억 5천만 원

대출금: 5억 7천만 원(신협) 포함된 가격임

협의하에 3억만 있으면 인수 그 외 운영을 해서 

5년 분할상환하는 방식으로 하실 수 있는 기회 

주변 관광지

가야산, 무흘구곡, 만귀정,

퍼천계곡, 세종대왕자태실,

한 개 마을, 성산동 고분군, 

성주역사테마공원, 독용산성, 성주호둘레길

저는 강추합니다. 하지만 직원들 고용하지 말고 

부부가 와서 같이 운영하시는 분 정말 강추합니다.

부부가 와서 하면 수익을 그대로

가져갈 수 있는 매물 입니다. 

아님 넓은 잔디와 애견 글램핑장을 해도

정말 괜찮은 물건입니다.

대지가 800평 이상이라서 사이즈 있는 

외부 수영장 설치도 할 수 있고 

애견으로 결합시키기에 딱 맞는 컨디션입니다.

현 사장님이 농업유통도 하고 있어서 

더 큰 장소에 캠핑장과 대형 베이커리를

준비 중에 이런 파격적인 조건에도 하실 수 있습니다.

인수하고 운영해서 5년 동안 남은 금액을

갚는 방식 어디에서도 해주지 않습니다.

잔금을 쳐야지 등기가 넘어오는 게 

일방적 상식 룰입니다.

하지만 3억만 있으면 등기까지 넘어오시고

추후에 근저당이든지 조건을 협의 할 수 있는 거는 

정말 매수자님들 한테 정말 좋은 기회입니다.

5억 이상을 5년 분할해서 갚는

방식 획기적인 조건입니다.

이자도 안 받고 이자 금액만 몇억은 더 됩니다. 

5년 동안 운영해서 갚으면 

정말 3억으로 800평 주인이 되시는 겁니다.

연수익 2억 매출 

절대 작은 금액이 아닙니다.

식구들 넉넉하게 쓸 수 있는 자금이지요. 

애들한테 다해주고 남는 금액이라고 생각 듭니다. 

그리고 매년 벌수 있는 게 얼마나 

좋은 기회인지 제가 정말 하고 싶은 마음이네요.

시원한 수영장도 갖추고 있고

데크에 화목난로까지 난로 10대만 해도 

금액이 5천입니다.

객실도 작은 규모가 아니죠. 무려 12객실

토지 898평에 건물 12동이 있습니다.

독채 객실 10동(10평, 4명까지 가능 ) 

1동에 2객실(23평 복층형 원룸 구조입니다. 최대10명까지가능하죠.), 1동은 관리동

부대시설 수영장, 개별 바비큐장, 매점, 샤워실, 창고

펜션관리동에 매점, 샤워실, 화장실, 창고,

관리인 숙소가 있는 규모를 갖춘 캠핑장

야외에 개별 바비큐장과 수영장이 있습니다.

이런 규모를 3억으로 인수 할 수 있는

파격적인 기회입니다.

매매금액은 2부에서 파격적인 조건으로

가격 조율은 어렸습니다.

그리고 바로 계단으로 내려가면

여름에는 포천계곡에서 물놀이를 할 수 있는

그런 명당 자리인거 같습니다.

야외수영장에서 놀다가 계곡에서

놀다가 마무리는 다시 야외수영장으로

할 수 있는 글램핑장 이런 조건 3억으로

인수 할 수 있는 기회

정말 제가 할 수도 있을 거 같습니다.

대구에서 1시간 거리 힘들고 지칠 때 

와서 푹 쉴 수 있는 글램핑장 

3억으로 인수 할 수 있는 파격적인 물건을

주인님을 모십니다.

더 자세한 정보가 필요하시면 언제든 전화 주세요.

최대한 조건 맞춰드리며 찾으시는

매물 구하실 때까지 정성을 다해 임하겠습니다.

더 자세한 정보는 부담 없이

연락 주시면 안내 드리겠습니다

생생한 정보를 전달해 드리는 정성의 담는 

자산 부동산 되겠습니다.

구독과 좋아요. 영상 제작에 큰 힘이 됩니다.

저번에 방송한

청도에 정말 고급스러운 풀빌라가 있죠.

청도 건축 부분 우수상을 획득한 풀빌라 

최고의 풀빌라와 펜션을 

미학은 꾸미지 않고 간소하게

하는 게 최고라는 말에 저도 동의 합니다. 

그 만큼 군더기 없게 최소한의 미를 선보이면

어느것 보다 고급스러움과 웅장함을

느낄 수 있습니다. 

리모델링도 마찬가지 입니다. 

이런 위치 최상인

펜션에 조금만 포인트를 주고

비싼 자재로 하는 게 아니라 

감각이 있어야 합니다.

그렇게 하려면 처음부터가 중요합니다. 

처음부터 어떻게 할지 다 계획이 있어야 합니다.

집안에 숟가락까지 계산에 있어야 하지요.

한마디로 처음부터 마지막까지

 다 계산에 있어야 합니다. 

럭셔리 풀빌라와 고급 펜션을 짓고 싶으시고 

리모델링 공사도 언제든지 

연락 주시면 현존하는 어디보다 최저가로 

현제 보신 영상 처럼 이집 처럼 짓겠금

자산 부동산에서 

도와드리겠습니다.

주저 마시고 궁금 상황 있으시면 

연락 주세요. 

현장 방문을 원하시면 부동산의 

특성상 전화로 단순 위치만

알려드리 것은 어려우니

현장 방문 가능한 시간대를 알려주시면

적극 동행하여 안내 해드리겠습니다.

수수료를 아끼려고 주소만 받으시면 

손해가 날 수도 있다는 점을 명심하세요.

자산에서 더 조율하며 안전한 계약이 더 중요합니다.

개인보다 부동산에 계약을 하셔야

훨씬 더 안전합니다.

작은 돈보다 신뢰를 지키시면

더욱 몇 배로 혜택을 받아 가실 수 있습니다. 

펜션을 하려는데 건축법과

농어촌정비법을 제대로 알고

세법의 경우 취득세와 양도소득세

확실히 짚고 계약을 하셔야 합니다.

모르시고 손해를 보거나 큰일 날 수도 있습니다.

이점을 명심해 주시길 바랍니다. 

더 자세한 정보는 부담 없이

연락 주시면 안내 드리겠습니다

생생한 정보를 전달해 드리는 정성의 담는 

자산 부동산 되겠습니다.

구독과 좋아요. 영상 제작에 큰 힘이 됩니다.

매물 접수 영상 제작 무료  

부동산 접수 다 가능합니다.

부동산을 선도하는 자산 부동산이 되겠습니다. 

정성이 가득한 자산 부동산이 되겠습니다.

감사합니다.

매물 다량 보유

더 자세한 정보가 필요하시면 언제든 전화 주세요.

053-217-1600

010-4226-3407

자산 부동산 블로그

https://blog.naver.com/passtull

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(카페회원님들은 같이이용하시면됩니다)

추천부탁드립니다 .