홍성/ (초급매/가격내림)저수지 조망 배산임수 귀한위치 2층 신축전원주택/3억1000만원

[원공인중개사]

​◀매물번호: 11664▶

 *급매)집주인 사정상 초급매로 나온매물입니다

-매매가격: 3억1000만원

      (2023.12.8 이후 3억4000만원에서

      3억1000만원으로 가격 내립니다)

*소재지: 홍성군 구항면 오봉리 / 지번 비공개

조용하고 경치좋은 곳의

럭셔리한 주택 찾으시는 분께

정말 싸게 매수 할 수 있는 좋은 기회입니다

홍성 읍내도 가깝고

20분이면 홍성의 명산과 온천, 바다에 갈 수 있는

좋은 위치이고

텃세 없습니다

저수지의 상류에 위치합니다

◈토지정보

-면적: 753㎡ (206평)(도로지분 포함)

-지목: 전 198평 (준공후 대로 전환), 도로지분 8평

-용도지역: 농림지역

◈건축물정보

-면적: 47평 (1층 30평, 2층 17평)

-사용승인일: 신청중

-건축용도: 단독주택

-건축구조: 목조주택,세라믹사이딩마감

-방향: 거실기준 남향

-난방: LPG가스보일러

-주차: 3대

-식수: 지하수

-구조: 방3, 거실, 주방, 포치, 드레스룸,파우더룸, 욕실2, 

        다용도실, 2층발코니

▣입지

-저수지 앞

-홍성시내 7분

-구항 행정복지센터 3분

-내포신도시 13분

-홍성IC 8분

-덕산온천,수덕사, 용봉산 10~20분

-바다 20분

▣특징

*외부

-홍성의 공리저수지가 앞에 있고

-뒤에는 백월산이 자리잡고있는

-귀한 배산임수의 정남향 2층 신축주택입니다

-2차선 도로에서 400미터 정도로 진입로 짧고

-주택바로 앞에서 부터 군에서 수변도로 조성중입니다

-마당에 들어서면 여유로운 주차 공간이 있고

-넓은 정원은 화이트 톤의 주택과 조화롭고

-지붕 아래 남향의 넓은 포치는 

-전원생활의 편리함과 여유로움을 더해주겠어요

*내부

​-시스템 에어컨​ 5개가 설치되어있고

-거실 전면이 정남향 구조이며 저수지가 조망되고

-주방에서 정원으로 통하는 출입문이 있어서

-마당으로 진출입이 용이하며

-데크는 별도의 관리가 필요없는

-화강석 데크로 편리함과 고급짐을 더 해줍니다

-1층은 30평으로

-거실, 넓은 안방, 욕실1개, 다용도실,

-주방, 포치 구조입니다

-거실기준 남향이므로

-실내의 온도를 유지가 좋고

-주방에서 예쁜 정원이 보입니다

-2층은 17평으로

-넓은방 2개와 화장실 1개, 베란다 구조이고

-특히 베란다에서 보이는 

-저수지와 주변 풍경이 

-정말 아름답고 낭만적네요

-평화롭고 조용한 그림같은 풍경과

-저수지가 조망되는

-흔치 않은 배산임수 주택입니다

홍성 원 공인중개사 정강석

     010-5401-9559 

충남 홍성읍 도청대로 17 (홍성여중 아래)

*전화문의 주시면 정성껏 상담해 드리겠습니다

*더욱 원활한 답사를 위해 방문전에 꼭 예약해 주시기 바랍니다

-유튜브

https://youtu.be/w-BJ_KU212Q?si=HMasGKXjSiMC6ZEj

-블로그 #홍성부동산 . 원공인중개사 : 네이버 블로그 (naver.com)

 *중개사무소 및 개업공인중개사*

충남 홍성군 홍성읍 도청대로 17

원공인중개사사무소 44800-2021-00018

정 강석 010-5401-9559 / 041-632-5303