압구정 미성아파트 단독재건축 추진한다. 압구정 재건축 전망과 매도&매수 시기

[문주원과장]

◈ 압구정 미성1차 단독재건축 추진

▶ 통합재건축 이탈의사 서울시에 전달...준비위 "35층이상 높이 연연안해"

▶ 서울시 "도시건축공동위서 수용여부 결정"

▶ 허용시 압구정 지구단위계획 수정 불가피

압구정 재건축의 핵심 축 중 하나인 미성아파트 1차가 단독 재건축을 추진한다.

서울시가 미성1차만의 단독 재건축을 허용해줄 경우 35층 층수 제한 방침도 받아들이겠다는

입장이라 주목된다.

11일 미성1차 입주자대표회의와 재건축추진준비위원회에 따르면 이 아파트는 압구정 지구단위계획상

통합 재건축을 하게 돼 있는 미성2차와 분리해 재건축을 추진하겠다는 의사를 서울시에 전달했다.

미성1차 주민들 입장에선 미성2차로 인해 재건축이 지연되면 재건축 공공지원을 제대로 받지 못할뿐더러

한정 없이 기한이 늘어질 수 있다는 위기감이 있다.

미성1차는 322가구에 불과해 910가구인 2차에 비해 적지만, 주택 전용면적이 91~193㎡로 미성2차보다

커 대지 지분이 더 많다는 점도 재건축을 서두르는 한 원인이다. 단지가 작은 1차가 2차와 통합 재건축을

하면 대지 지분이 많음에도 불구하고 손해를 볼 가능성이 있기 때문이다.

또 다른 미성1차 관계자도 "미성1차에 거주하는 소유주 212가구 중 190가구가 미성1차 단독 재건축에

찬성했다"면서 "서울시가 단독 재건축을 허용만 해준다면 미성1차는 압구정 재건축 시범단지로 활약할 수

있을 것"이라는 입장을 내놨다. 50층 벽에 막혀 어려움을 겪고 있는 압구정 재건축에서 미성1차가 35층을

받아들인다면 서울시 재건축 추진에 탄력이 붙을 전망이다.

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