동성로 옷집 매장 전면 넓은 1층매장 인테리어 깔끔

[서정욱]

동성로 옷집 매장 전면 넓은 1층매장 인테리어 깔끔

https://form.naver.com/edit/I8VrgVH8q7e

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사전예약 폼 폴더견적

📱 갤럭시 Z 폴드8 사전예약, 고민만 하다 끝낼 건가요? 지금이 가장 큰 혜택을 받을 기회입니다!

매년 새로운 스마트폰이 출시될 때마다

비슷한 고민을 합니다.

"조금 더 기다리면 싸지지 않을까?"

그런데 신기하게도 기다린 사람들이

가장 많이 하는 말이 있습니다.

"그때 사전예약할 걸..."

출시 후 가격은 비슷한데,

사전예약 고객만 받았던 혜택은

이미 끝나버렸기 때문입니다.

이번 갤럭시 Z 폴드8도 마찬가지입니다.

구매를 생각하고 있다면 지금이

가장 좋은 타이밍입니다.

왜 모두가 사전예약을 기다릴까요?

사전예약은 단순히 먼저 사는 것이 아닙니다.

같은 스마트폰을 더 많은 혜택과

함께 구매하는 기간입니다.

출시 후에는 받을 수 없는 혜택이 사전예약 기간에

집중되기 때문에 많은 사람들이 이 시기를 기다립니다.

대구맘 부동산입니다. 
즐거운 하루 되시길 바랍니다. 
영상을 보시고 싶으시면 
구독과 좋아요 부탁해요
유튜브에 대구맘부동산 치시면   
영상 보실수 있습니다. 
https://youtu.be/8NIajK_LzJE

오늘은 동성로 1층상가 
아직까지 인테리어 깔끔한상태이며 
전체적으로 시설비가 저렴합니다. 

현제 옷가게를 하고 있고 

-전면 넓은 1층매장
-인테리어깔끔
-미용실.카페.음식점 업종가능
-동성로인접, 유동인구많음
-옷가게 그대로 인수가능

여기 옷가게 분석을 하면 

해당 주소는 동성로 메인 상권에서 매우 가까운 
패션 골목에 위치한 곳입니다. 
의류매장을 운영하기에는 
대구에서도 상위권 입지라고 볼 수 있습니다.

종합 평가

유동인구 ★★★★★
의류상권 적합성 ★★★★★
젊은 고객층 ★★★★★
임대료 부담 ★★★★☆
경쟁강도 ★★★★★

1. 유동인구

동성로는 대구 최대 번화가입니다.
최근 관광특구 지정 이후 유동인구와 
카드매출이 다시 증가하는 추세이며, 
2024년 기준 시간당 
평균 유동인구도 증가한 것으로 
조사되었습니다.

주 고객층
10~20대
대학생
20~30대 직장인
관광객
주말 방문객

평일보다

금요일 저녁
토요일
일요일

매출 차이가 상당히 큰 상권입니다.

2. 의류매장 입지

이 일대는 원래부터
SPA
보세
여성의류
남성의류
빈티지
액세서리

등이 집중된 패션거리입니다. 
동성로는 오랫동안 대구의 대표 
패션상권으로 자리 잡아 왔습니다.

주변에도
MIXXO
탑텐 동성로중앙점
대구 옷가게 털보형제들
빈티지원 대구점

등 다양한 의류매장이 운영되고 
있어 패션 구매 목적 방문객이 꾸준합니다.

3. 장점
✅ 동성로 메인 상권 접근성 우수
✅ 쇼핑 목적 고객이 많음
✅ SNS 인증샷 문화 활성화
✅ 주말 유동인구 매우 많음
✅ 충동구매 비율 높은 지역

4. 단점
경쟁이 매우 치열
동성로는 신규 브랜드가 계속 들어오고 빠지는 곳입니다.
따라서
가격
디자인
매장 분위기
SNS 홍보
중 하나 이상은 
확실한 강점이 있어야 합니다.

임대료
1층은 대구 최고 수준의 임대료가 형성되는
 지역이라 월 고정비 부담이 큰 편입니다.
어떤 의류가 잘 맞을까?

추천 순위

여성 트렌드 보세 ⭐⭐⭐⭐⭐
스트릿 캐주얼 ⭐⭐⭐⭐⭐
빈티지 의류 ⭐⭐⭐⭐☆
커플룩 ⭐⭐⭐⭐☆
액세서리 복합매장 ⭐⭐⭐⭐⭐
개인적인 의견

이 위치는 "아무 옷이나 팔아도 되는 자리"는 아닙니다.

하지만,
인스타 감성 인테리어
릴스·쇼츠 중심 마케팅
3만~7만 원대의 트렌디한 상품 구성
이 갖춰진다면 충분히 경쟁력이 있는 자리입니다.

https://youtube.com/shorts/roNYC_zKgT0
https://youtube.com/shorts/NliALnHK_Ec

구경온 매매 물건정보 
매물번호 -Q2607241
소재지 / 대구시 중구 동성로2길 인근 
중심상업지역
전용면적 75.51m² (22.8평)
임대인이 고지한 면적으로 실축에 차이가 있을 수 있음
층수 / 전체 지상 2층 중 해당 1층
중개대상물 종류 / 1종 근린생활시설 /소매점
거래형태 / 상가 임대차계약 / 월세
보증금 & 임대료 / 3000만원 / 260만원 부과세별도
권시비 / 저렴 (문의 부탁 비공개 요청)
(협의 가능)
관리비 사용량 부과 수도료와 전기료
입주 & 화장실 & 방 
즉시입주 / 1개 / 1개 창고
주차 /건축물대장기준 불가
방향 / 건물 출입구 기준 남서향 
사용승인일 / 09.12.17

-전면 넓은 1층매장
-인테리어 깔끔
-미용실.카페.음식점 업종가능
-동성로인접, 유동인구많음
-옷가게 그대로 인수가능

주저마시고 연락주세요.
매물접수 영상제작 무료  
부동산 접수 다 가능합니다. 
매매/임대 문의하시면
정성을 다해 최저가로 
맞추어 드리겠습니다. 

대구맘365부동산중개&경매  
010-4226-3407
053-217-1600
등록번호27110-2022-00079
대구 중구 명륜로26길 75 1층 
서정욱 소장

부동산 매물 접수 다 가능합니다.
언제든지 부담 없이 전화 주시거나
문자로 접수 가능합니다.
(주소/상호/보증금/월세/관리비/전용면적/상가정보)

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