[문래SKV1센터] 최상층 전면 통창으로 도심 스카이라인이 열리는 실무형 오피스!

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(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)

안녕하세요, 친절한민실장입니다.

오늘은 서울시 영등포구 문래동6가 ‘문래SKV1센터’ 임대 호실을 소개드립니다. 실사용 약 23평 호실로, 전면 통창으로 도심 스카이라인이 시원하게 열리고, 가로 폭이 넓은 직사각형 메인홀과 미니 싱크존까지 갖춘 실사용형 사무실입니다.

문래역·도림천역 더블역세권에 선유로를 통한 차량 이동성, 지식산업센터 밀집 업무권역, 안양천·한강·선유도공원 생활권까지 함께 갖추고 있어 실입주 오피스로 무난하게 살펴볼 만한 호실입니다.

친절한 민실장

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문래SKV1센터 건물 개요

건물 개요
건물 명칭	문래 SK V1 센터
대지 위치	서울특별시 영등포구 문래동6가 19번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 18층
사용승인일	2019.08.05
대지 면적	7,541.5㎡ (2,281.3평)
건축 면적	3,587.21㎡ (1,085.13평)
연 면 적	60,447.7㎡ (18,285.43평)
호 실 수	총 425호
주차 대수	총 446대
시 행 사	SK D&D㈜
시 공 사	SK건설㈜
관리사무소	☎ 02-891-1114

서울특별시 영등포구 문래동6가 19번지에 위치한 ‘문래SKV1센터’는 문래·양평권 지식산업센터 밀집 권역 안에서 대형 업무시설 규모와 안정적인 주차 인프라를 함께 갖춘 지식산업센터입니다. 문래역·도림천역 도보권 생활권과 선유로를 통한 차량 이동성을 함께 활용할 수 있는 서부 업무벨트 입지의 업무시설입니다.

◆ 지하 4층 ~ 지상 18층 규모

◆ 대지면적 7,541.5㎡ (2,281.3평) → 문래동6가 업무시설 가운데 차량 진출입과 외부 접근성을 함께 고려한 비교적 여유 있는 사업지 규모

◆ 연면적 60,447.7㎡ (18,285.43평) → 다양한 기업과 업종 수요를 수용할 수 있는 대형 지식산업센터급 연면적으로, 건물 규모와 집적도가 함께 확보된 수준

◆ 총 호실 수 425호 → 다수 입주사가 함께 구성되는 단지형 구조로, 같은 건물 안에서 업무 연계성과 운영 편의를 기대하기 좋은 환경

◆ 총 주차대수 446대 → 건물 규모 대비 안정적으로 확보된 주차 인프라로, 입주사와 방문 차량 수요를 함께 고려한 수준

◆ 시행사 SK D&D㈜ / 시공사 SK건설㈜

◆ 관리사무소 02-891-1114

◆ 사용승인일 2019.08.05

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문래SKV1센터 매물정보

구분	내용
소재지	서울시 영등포구 문래동6가
계약/전용면적	130.87㎡ (약 39.59평) / 65.52㎡ (약 19.82평)
가용면적	약 23평
해당층/총층	18층 / 18층
방향	남향(주된 출입구 기준)
입주가능일	즉시입주 (협의가능)
보증금	1,800만원
월차임	180만원 (VAT 별도)
관리비	현재 약 21만원 부과중 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차	1대 (일부 유료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차가능여부	가능
총주차대수	446대
난방(방식/연료)	개별난방 / 전기
사용승인일	2019.08.05
건축물 용도	공장(지식산업센터)

임대 조건은 보증금 1,800만원, 월차임 180만원(VAT 별도)이며 관리비는 현재 약 21만원 수준으로 부과 중입니다. 실사용은 약 23평으로 안내되는 호실로, 전면 통창 시티뷰와 넓은 직사각형 오픈홀, 미니 싱크존까지 함께 갖춘 구조입니다.

주차는 일부 유료 조건이 포함된 것으로 안내되어 있어, 소규모 법인이나 교육장형 배치를 검토하는 팀, 밝은 오픈형 사무실을 찾는 분들께 무난하게 볼 수 있는 구간입니다.

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친절한 민실장

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문래SKV1센터 내부 사진

이 호실은 전면 통창이 만드는 와이드한 개방감의 시티뷰가 큰 장점입니다. 한쪽 벽면을 가득 채우는 대형 창호가 들어가 있어 개방감이 크고, 도심 스카이라인이 한눈에 들어와 시야가 시원하게 열리는 타입입니다.

창가 쪽으로 햇빛이 깊게 들어오며 바닥에 광폭 그림자가 형성될 만큼 낮 시간대 채광감이 확실하게 느껴지는 밝은 호실 분위기입니다.

내부는 가로 폭이 넓은 직사각형 메인홀 구조로 구성되어 있습니다. 내부 기둥 간섭이 크지 않은 넓은 오픈형 구조라 사무실 메인 업무공간, 교육장형 배치, 다인원 데스크 구성까지 폭넓게 검토하기 좋습니다.

기본 마감은 화이트 월과 그레이 바닥 조합으로 깔끔하게 정리되어 있습니다. 벽체는 화이트, 바닥은 그레이 시트 마감으로 구성돼 있어 업종을 크게 타지 않고 가구나 파티션 배치도 무난하게 받는 베이스​입니다.

한쪽 벽면 코너에는 싱크존이 마련되어 있습니다. 벽면 끝에 상부장을 포함한 소형 탕비 구성이 들어가 있어 간단한 손세정, 컵 세척, 탕비 동선 정리에 실용적인 포인트가 있습니다.

건물 차원에서는 대형 화물엘리베이터와 지하 하역장이 있어 비품 이동이나 물품 반입 동선까지 함께 고려하기 좋은 환경입니다.

내부 체크 포인트 요약

■ 전면 통창 시티뷰 → 도심 스카이라인이 시원하게 열려 밝고 개방감 있는 업무 분위기 형성

■ 가로 폭 넓은 직사각형 메인홀 → 사무공간·교육장형 배치·다인원 데스크 구성까지 유연하게 검토 가능

■ 화이트 벽체 + 그레이 바닥 마감 → 업종을 크게 타지 않고 가구·파티션 배치가 무난한 기본 베이스

■ 낮 시간대 깊은 채광감 → 창가에서 들어오는 빛이 실내 분위기를 밝고 시원하게 만들어주는 요소

■ 코너 미니 싱크존 → 손세정·컵 세척·간단한 탕비 동선을 실내에서 처리하기 좋은 실무형 구성

■ 대형 화물엘리베이터 + 지하 하역장 → 비품 이동과 물품 반입 동선을 함께 고려하기 좋은 건물 인프라

현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.

친절한 민실장

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문래SKV1센터 위치

문래SKV1센터는 문래역과 도림천역을 도보권에서 활용할 수 있는 더블역세권 입지에 자리하고 있습니다. 직원 출퇴근과 외부 방문객 접근성을 함께 고려했을 때 대중교통 이동이 무난한 위치입니다.

또한 선유로를 통해 서부간선도로, 올림픽대로, 강변북로 방향으로 연결되어 영등포·구로·여의도·마포권 차량 이동이 수월합니다. 외근이나 거래처 방문, 물품 이동이 있는 업종에도 동선이 좋은 위치입니다.

지식산업센터 밀집 권역 안쪽에 자리해 인근 업무시설과 협력사 미팅, 외근 동선을 짜기 좋은 서부 업무벨트 입지라는 점도 장점입니다.

안양천·한강·선유도공원 생활권으로도 이어지기 쉬워 점심시간이나 퇴근 후 산책, 가벼운 휴식 동선 확보에도 유리한 편입니다.

문래·양평권 상권과 연결되어 카페, 식당, 편의점 이용도 비교적 편리한 생활권입니다. 직원 식사, 간단한 미팅, 소규모 편의 이용 동선을 무난하게 가져갈 수 있는 입지로 볼 수 있습니다.

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친절한 민실장의

문래SKV1센터 마무리 한마디

[문래SKV1센터]지식산업센터의 신화를 써내려가는 곳! 문래 SK V1센터의 모든 것 완벽정리 시리즈

문래SKV1센터 이 호실은 실사용 약 23평 규모에 전면 통창 시티뷰, 넓은 직사각형 오픈홀, 깔끔한 기본 마감, 싱크존까지 함께 갖춘 최상층 임대 사무실입니다. 특히 밝은 채광과 개방감, 그리고 유연한 배치 가능성을 함께 중요하게 보는 팀에서 활용도가 높은 타입으로 보입니다.

문래역·도림천역 더블역세권과 선유로 기반 차량 이동성, 지식산업센터 업무벨트, 생활 편의시설까지 함께 고려하면 실사용과 외부 업무 동선을 균형 있게 검토할 수 있는 호실입니다. 현장에서는 전면 통창의 시야감, 낮 시간대 채광 정도, 하역장 동선까지 함께 확인해 보시면 보다 구체적인 판단이 가능하실 것 같습니다.

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