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<P>지역 세종시-</P>
<P>건평 229</P>
<P>대지 606.5</P>
<P>지하1층 지상5층 </P>
<P> </P>
<P>난방 심야전기 온수(일반전기)</P>
<P>수도 지하수</P>
<P>객실 28</P>
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<P><FONT color=#980000>■</FONT>직원현황</P>
<P>청소2명 </P>
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<P><FONT color=#4174d9>■</FONT>월평균매출</P>
<P>2,500만원-2,700만원선 (카드40%선)</P>
<P>세종시현장 인부장기-평균3-5개선(객실당55만원-75만원선)</P>
<P>평일대실 10-15개선</P>
<P>숙 박 -20개선</P>
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<P><FONT color=#980000>■매매가 </FONT>18억 </P>
<P>융 자 11억 (신한4.3%선)</P>
<P>인수금 7억 </P>
<P> </P>
<P><FONT color=#980000>■</FONT>수익율 </P>
<P>투자대비2부선 월평균 1,500만원-1,700만원선 </P>
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<P><FONT color=#980000><STRONG><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">tip:!! </SPAN>모텔분석 소견안</STRONG></FONT></P>
<P>인수후 리모델링시 매출상승가능지역</P>
<P>세종시청사 진입 15분거리 -</P>
<P>2010년도 시설리모델링 하였으나 일부보강리모델링및 외부리모델링시 </P>
<P>매출상향이 기대 되는 위치입니다.</P>
<P> </P>
<P><FONT color=#980000><STRONG>세종시 </STRONG>진출입시 </FONT>유리한 위치이며 특히 IC부근 인접 장소라서 </P>
<P>세종시 업무,출장관련 ,현장인원들의 </P>
<P>숙박율이 성장세에 있는곳입니다. </P>
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<P>인수후 <FONT color=#980000>1억-2억선정도의 </FONT>리모델링비를 하신후 </P>
<P>영업전략(인터넷 광고등.-)을 가지신다면 </P>
<P>시내권 지역보다도 안정적인 수익을 창출할 수 있을것으로 파악됩니다. </P>
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<P>현재 세종시 전지역으로 신축모텔,증축,개축이 불가한 지역이기때문에</P>
<P>향후 부동산 상승 가치를 보시더라도 </P>
<P>투자성이 월등하다고 볼 수 있습니다. -</P>
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추천!! "세종시 모텔" 매매가 18억 실인수금 7억 투자대비 2부선 - 객실28 "부동산상승지역"
송이사
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조회 95
13.10.16 13:52
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