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동탄 파크릭스 - 현재 특별조건 분양 중 - 바로 연락주세요

안녕하세요. 투자자, 실수요 입장에서는 그동안 경기 권역 대다수가 규제로 묶여 있던 탓에 청약 장벽이 높은 편에 속했습니다. 그러나 1.3부동산 대책으로 인해 4곳을 제외하고 전부 풀리게 되었고 해제 지역에 공급되고 있는 단지에 많은 관심이 쏟아지고 있습니다. 따라서 이번 시간에는 동탄 파크릭스 아파트를 소개해 보겠습니다.


경기도 화성 동탄 택지개발사업지구에 위치하는 해당 프로젝트는 1차와 2차로 나뉘어 도합 2,063세대가 조성될 예정입니다. 금일 이 시간에는 1,403가구가 공급되는 A51-1, 2BL, A52BL을 소개하도록 하겠습니다.


본 대상지는 제3종 일반주거지역 or 지구단위계획구역에 포함되고 B1~2F ~ 20F 규모로 건축됩니다. 각 BL별 가구수는 310, 414, 679세대로 구성되었고 주차장은 여유롭게 1.34대 비율이라는 공간으로 갖춰진다고 합니다.


상세 개요도 확인하자면 A51-1BL은 8개 동이 건축되며 대지면적은 27,732.00㎡, 건축은 4,527.1402㎡, 이에 대한 용적률 or 건폐율은 각각 129.32%, 16.32%로 산정되었습니다.


동탄 파크릭스 A51-2BL은 대지면적 36,213.00㎡ 위에 9개 동이 건설되고 용적 및 건폐 비율은 130.77% / 14.46%로 산정되었네요.


총 13개 동이 건설되는 A52BL은 대지면적 59,205.00㎡ 건축 8,496.1867㎡를 확보했으며 건폐 비율 14.35% 용적률은 132.82%로 조성되는데요. 프로젝트 개요만 봐도 아시겠지만 가장 큰 규모로 공급되는 블록이라고 합니다.


이제 입지 현황을 분석해 보겠습니다. 당 사업지는 반경 5km 내에서 신도심의 모든 인프라를 이용할 수 있는데요. 자가용으로 15분 정도 이동하면 롯데백화점, 이마트 트레이더스가 있으며 20분 거리에는 센터포인트몰, CGV, 이마트가 자리해 있습니다.


뿐만 아니라 단지 3면은 기흥CC, 무봉산, 화성 상록GC가 있으며 앞쪽 방면에는 신리천이 흐르고 있는 배산임수 명당이라고 부를 수 있고 호수 공원, 왕배산 1호 공원, 리베라 CC 등 다수 녹지도 형성되었습니다.


당 현장은 초품아 아파트로써 교육적인 메리트를 누릴 수 있다고 합니다. 게다가 인근 부지에는 초등학교부터 중, 고교까지 신설될 예정이라고 합니다.


다음은 교통망을 알아보겠습니다. 동탄 파크릭스는 차량으로 10~16분이면 도달할 수 있는 곳에 SRT 정차역이 위치하고 있어서 광역 이동을 수월하게 할 수 있습니다. 특히 이곳에는 GTX-A, 복선 전철, 트램 1,2호선이 개통된다고 합니다.


특히 트램 2호선 신동역은 단지와 근접한 곳에 신설된다고 하니 교통 인프라를 더욱 편리하게 이용할 수 있어 보이는데요. 이렇듯 시, 내외 접근성이 향상되고 수도권 전역으로 신속하게 이동할 수 있겠습니다.


도로망은 가까운 용구대로를 통해 중리, 신리 IC로 빠른 진입이 가능하며 경부고속도로 / 수도권제2순환로를 통하면 평택-제천 고속, 용인-서울고속, 영동고속도로를 수월하게 진입할 수 있으니 전체적인 교통 인프라는 뛰어나다고 판단됩니다.


이제 단지 구성을 알아볼 텐데요. 각 동 사이에는 어린이 놀이터, 물빛 흐름 마당, 텃밭, 주민운동시설, 숲 자락길, 개울 마당, 솔바람 뜰, 꽃목길, 펫크닉정원 등 녹지 환경이 조성된답니다.


입주민만 이용 가능한 커뮤니티는 피트니스, 골프 연습장, 작은 도서관, 시니어 센터, 실내 놀이터, 어린이집, 돌봄 센터, 여성 공동작업실, 맘스 스테이션이 마련된다고 하네요.



내부 구성을 확인하자면 동탄 파크릭스 전용 면적대는 74, 84, 97, 110㎡로 준비되고 타입은 펜트 형태를 포함하여 8개로 세분화됩니다. 세부 구조도 보면 84A형은 4BAY 판상형에 4개 침실이 구성됩니다.


또한 ㄷ자 주방은 거실창과 마주 보고 있는 덕분에 맞통풍이 가능하여 환기 및 일조량이 매우 뛰어날 것이며 여기에 넉넉한 드레스 룸, 펜트리, 현관 창고가 갖춰져 실용적인 부분도 우수할 것 같습니다.


84B, 97B형은 이면 개방 타워형 형태로 설계됩니다. 방 위치나 주방 구조는 조금씩 차이가 있지만 넓게 트인 거실이 주어져 뛰어난 조망권을 누리며 생활할 수 있습니다. 참고적으로 97B타입은 침실 2 벽면에 창호가 양쪽으로 설치돼 공간감도 극대화되었습니다.


타입 관계없이 공통 사항으로는 다채로운 무상 품목이 제공된답니다. 구체적으로 천정형 공기청정기, 3구 쿡 탑, 주방 아일랜드, 냉장고장, 전동 건조기가 설치되고 필요시에는 현관 중문, 파우더 룸, 드레스퀘어, 수납장 시스템 가구를 추가할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.


이상으로 동탄 파크릭스를 알아봤습니다. 힐링 라이프를 누릴 수 있는 수변, 푸른 녹지를 품은 대단지 아파트이니 많은 분들이 흥미를 보일 것 같은데요. 제 주관적인 생각으로는 매우 좋은 기회라고 판단되니 놓치지 말고 선점하면 좋겠습니다. 감사합니다.