북부3계 2014-18209 상계동 대지
소 재 지 서울 노원구 상계동 111-283 [상계로35가길 18-3] 경 매 구 분 강제경매 채 권 자 정우임 용 도 대지 채무/소유자 권순모/권순모외1 매 각 기 일 15.08.31 (10:00) [6 일전] 감 정 가 173,460,000 (15.01.06) 청 구 액 16,793,150 다 음 예 정 15.10.12 (138,768,000원) 최 저 가 173,460,000 (100%) 토지총면적 59 ㎡ (17.85평) 경매개시일 14.10.27 입찰보증금 10% (17,346,000) 건물총면적 0 ㎡ (0평) 배당종기일 15.01.06 조 회 수 ㆍ 금일 1 | 공고후 16 | 누적 27 ㆍ 5분이상 열람 금일 0 | 공고후 1 | 누적 1
주 의 사 항 ㆍ지분매각ㆍ법정지상권
개발 정보 재정비촉진지구(상계재정비촉진지구) - 서울특별시 노원구 상계3.4동 일대 ㆍ시행단계 - 개발계획(승인완료) ㆍ면적/인구 - 647,578㎡ / 23,500명 ㆍ시공사 - SH공사 ㆍ공원면적 - 67,662㎡ ㆍ학교면적 - 43,219㎡
소재지/감정서 물건번호/면 적(㎡) 감정가/최저가/과정 임차조사 등기권리 139-200 서울 노원구 상계동 111-283 [상계로35가길 18-3] - 환지예정지:2지구BL16-2 - 당고개역북측인근 - 부근기존단독주택,다가구주택등이주를이루어형성되어있는고지대위치하는기존주거지대 - 인근간선도로변으로각종근린시설과점포,상가등이간헐적으로위치 - 근거리에각급학교와근린공원,당고개역상권등위치 - 차량출입용이 - 시내버스(정)도보약1-2분소요 - 지하철역4호선(당고개역)도보약1-2분소요 - 일반대중교통사정무난 - 제형의완경사지 - 남측5-6m도로,남동측일부노폭약3m도로각각접함 - 서울시상계2구역주택재개발사업지구내 - 대중교통사정보통 - 토지이용계획사항및분양지매수금납부사항은주택사업과에반드시별도확인요망임 - 제시외세멘블록조기와지붕단층주택(무허가건물:2014-529/11350-등재-18559)이소재하고있음 - 재정비촉진지구 - 건축허가제한구역 - 과밀억제권역 - 2종일반주거지역 (12층이하) - 재정비촉진지구 (2구역) 2015.01.06 한울감정 표준지가 : 1,930,000 감정지가 : 2,940,000
물건번호: 단독물건 대지 59/128 (17.85평) \173,460,000 (토지 59/128 권순모 지분)
감정가 173,460,000 ㆍ 토지173,460,000 (100%) (평당 9,717,647) 최저가 173,460,000 (100.0%) ① 173,460,000 2015-08-31 진행
정무순 전입 2011.08.11 배당 2014.11.18주거/미상 점유기간 미상
권은경 전입 2014.06.27 미상/미상 점유기간 미상
*전입세대주 권은경을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음. 등록사항 미발견. 건물있음- 문패 : 이동명(이름 밑에 검은 먹물글씨로 정무순으로 되어 있음) 총보증금:50,000,000
가압류 정우임 2009.08.19 30,000,000 2009즈단269수원성남 근저당 오선자 2013.07.30 105,000,000 강 제 정우임 2014.10.27 *청구액:16,793,150원 채권총액 135,000,000원 열람일자 : 2015.08.14
참고사항
ㆍ. 본건 지상에 제시외 세멘블럭조 기와지붕 단층주택(무허가건물:2014-529 / 11350 등재-18559)이 소재하고 있음. 위 건물에 대한 법정지상권 성립 여부는 불분명함. ㆍ.본건 토지는 환지예정지(상계2구역주택재개발사업지구 구획번호 16-2)로 권리면적은 128㎡이고 환지면적 136.6㎡로 상이함. 징수면적은 8.6㎡으로 위 징수면적에 대한 대금 부과 및 납부등에 대하여는 재확인을 요하므로 경매시 유의하시기 바랍니다. (감정평가서 참조)
개인정보 파기 및 휴면계정 처리 안내
예상배당표 [ 최저가 173,460,000 원으로 분석 ]
※ 본 표는 예상내역으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다. ※ 우측 분석자료의 메뉴에서 낙찰가를 수정하여 분석하는 등, 보다 자세한 분석이 가능합니다.
관할정보
법원 ㆍ서울북부지방법원 3계 전화 : (02)910-3673 ㆍ입찰시간 10:10~11:10 <법원안내> ㆍ우체국(민원동 132호), 농협(민원동 135호)
낙찰사례 (서울 노원구/대지 직전6개월 매각가율 51.2% , 매각율 20%, ㆍ경쟁률1명 )
인근물건
지역분석
역세권 ㆍ4호선 당고개 130m 공공 ㆍ상계4치안센터(90m)ㆍ상계4-2지구합동마을회관(262m)ㆍ덕산경로당(354m)ㆍ일대일공부방(374m)ㆍ사랑의집(386m)ㆍ상계종합사회복지관(387m)ㆍ상계3,4동주민센터(423m)ㆍ구립수암경로당(428m) 교육 ㆍ이화피아노(107m)ㆍ반야어린이집(146m)ㆍ세네동어린이집(156m)ㆍ학동마을어린이집(158m)ㆍ포커스보습학원(245m)ㆍ정동욱학원(292m)ㆍ우신보습학원(292m)ㆍ다솜어린이집(302m)ㆍ샤론피아노(332m)ㆍ혜인음악학원(354m) 교통 ㆍ당고개역(109m)ㆍ당고개역버스(158m)ㆍ흥안운수종점(238m)ㆍ타이어테크상계점(242m)ㆍ윈렌트카(287m)ㆍ대신카센터(299m)ㆍ팜오토바이(329m)ㆍ흥안운수차고지(337m)ㆍ흠집제거광택코팅(348m)ㆍ정일자동차공업사(390m) 제1금융권 ㆍIBK기업은행당고개역지점(264m)ㆍ우리은행상계점(362m)ㆍKB국민은행365불암동동아APT점(460m) 레져 ㆍ포커스당구장(189m)ㆍ현대당구클럽(262m)ㆍSM당구클럽(268m)ㆍ뉴타운스크린골프(296m)ㆍ종점당구장(298m)ㆍ뉴타운당구장(304m)ㆍ당고개공원배드민턴장(333m)ㆍ제일당구장(334m)ㆍ한양탁구클럽(336m)ㆍ한양당구장(345m) 생활 ㆍ리츠부동산(74m)ㆍ바이킹호프&커피(81m)ㆍ생명샘교회(82m)ㆍ옥남공인중개사(102m)ㆍ희망어린이공원(119m)ㆍ파랑새포장마차(129m)ㆍ파전에막걸리(131m)ㆍ119노래연습장(136m)ㆍ사랑부동산(136m)ㆍ대한예수교장로회언약교회(137m) 쇼핑ㆍ음식 ㆍ코코헤어스토리(30m)ㆍ한신슈퍼(38m)ㆍ현대슈퍼(58m)ㆍ동막골생고기(62m)ㆍ바니양념통닭(62m)ㆍ보나헤어(69m)ㆍ경동반점(72m)ㆍ위성전자(75m)ㆍ장가네보쌈족발(78m)ㆍBYC(79m) 의료 ㆍ두리약국(95m)ㆍ연세세브란스가정의원(95m)ㆍ목원약국(98m)ㆍ고려의원(110m)ㆍ당고개약국(116m)ㆍ서울치과(121m)ㆍ고운한의원(135m)ㆍ길약국(137m)ㆍ상계가정의원(138m)ㆍ등대약국(160m) 개발계획
첫댓글 임차인은 권은경도 확인되네요~~^^