유치권 경매 책 목차

[경매의 전설]

{목차}

경매물건 3건만 성공하면 인생이 바뀐다 : 유치권 완전정복

[프롤로그] 경매물건 3건만 성공하면 인생이 바뀐다

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0 유치권을 대하는 나의 자세 나의 마음

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-직장인 언제 돈 벌어 집도 사고 재테크하여 부자 될까

-주식 투자에 손데지 마라

-경매로 미래를 대비하라

-경매 성공을 위한 키워드/집중력

-유치권 그 별들의 전쟁

-유치권 물건에 임하는 마음의 준비

-나는 어떻게 유치권을 시작하게 되었는가

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1 유치권 물건의 선별과 분석 방법

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1-1유치권 물건 잡아내는 방법

1-2경매 정보 서비스 제공 순위표

1-3경매 개요표에서 중요하게 보아야 하는 것들

-조회동향 분석

-유효 클릭수 분석

-낙찰가율 분석

-감정 평가서

-현황 조사서

-장흥 답사 이야기

-전입세대 열람

-유치권자의 스토리를 파악하라

-유치권이 인정 될 때의 대책

-유치권이 인정 안 될 때의 대책

-매각 계획 점검

-유치권 관련 법

-유치권이 성립되기 위한 요건

-허위 유치권자의 처벌법

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2 유치권 물건의 실전 로드맵  

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<인천 구월동 오피스텔 유치권 해결사례>

-검색에 걸려든 물건

-현장 답사와 조사 기법

-입찰

-드라마틱한 명도 협상

-임차인과 담판의 날

-멋진 승부와 멋진 결과

-한밤중에 걸려온 여자의 전화

<실전 로드맵/ 대전 빌라 유치권 해결 사례>

-물건 선정

-현장 조사

-입찰과 낙찰

-낙찰 허가

-유치권 현장 조사 보고서

-셀프 등기 방법

-문 따는 날의 풍경

-두눈 부릅뜬 바지 사장

-유치권자 인도명령서

-유치권자 진술서

-심문기일 진술서

-유치권자와 협상

-집행관의 소관 업무

-집행관에 의한 강제 집행 절차

-계고 집행

-한밤의 침입자

-협상 그리고 또 협상

-점유자 부동산 인도명령 재 신청서

-짐 빼는 날

-누수나 결로 현상 집수리 방법

-임차인 전세계약

-명도의 심리학

<인천 서구청 상가 유치권 해결 사례>

-SOS 도와 주세요 형님

-현장에서 만나 점유자들

-건물주와의 담판

-유치권자 상대하기

-대화가 부족함을 느끼면 서면으로 접근하라

-서면의 예시문

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3 유치권 실전 내공 업그레이드

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-유치권에 대한 중요한 판례

-유치권에 관련한 민법 탐구

-법원이 판단하는 점유의 의미와 해설[판결 분석]

-기타 알고 있어야 할 유치권 판례들과 해설

-유치권자와의 협상 방법

-경매 공부의 시나리오

-전설이 읽고 전설이 추천하는 책

-희망을 쏘아 올리는 경매

-경사모 통신 교육 과정 안내

에필로그 

부록

컴퓨터 활용능력 체크 리스트

책은 부록이 끼워질 예정입니다.