가흥택지내 위치 제일 좋은 원룸 신축예정 매물 원룸 위치는 최고의 위치 !!

[영주공인중개사]

안녕하세요 영주시민부동산 입니다.

오늘은 가흥택지지구내 소재하는 신축원룸 예정 매물을 소개합니다.

원룸이라 함은 주택으로 포함되는 매물이지만 수익형 부동산으로 자리잡은 부동산 입니다.

서글픈 현실이지만 점점더 소형가족 또는 혼자 거주하는 인구가 점차 늘어남에 따른 매력이 있는 부동산이며

수익성으로는 왠만한 상가 보다는 가성비 대비해서 수익이 좋은 매물입니다. 아무래도 상가는 위치가 대로변 번화가 등등 토지가격이

상대적으로 높은 곳에 위치하여야 하죠

원룸은 토지 가격은 상대적으로 저렴하나 상가에 대비하여 월임대로는 상당히 좋습니다.

요즘은 영주시내 특히 가흥택지지구내에서는 최고의 입지 조건의 원룸 이라 할수 있습니다.

영주호텔등 술집 식당 등 요식업 거리내 도보 5분이내 거리이며 버스정류장 마트 등 위치가 상당히 좋은 입지 입니다.

원룸을 선택하실때 여러가지 요인들에 의해서 원룸을 선택하지만 입지 조건은 여러요인들중 상당한 비중을 차지하는 요인입니다.

내가한번 원룸 임차인이라 생각하면 기왕이면 생활환경 및 입지조건이 원룸 임차인 입장에서는 방을 고르는 절대적인 기준입니다.

원룸으로써 최상의 위치 코너변 원룸을 지었을때 확트인전망 그리고 엘리베이터 있음 등등 원룸 으로 최고의 조건입니다.

현재 착공 예정이며 평면도 나왔습니다. 사무실 내방시 평면도면 보여드릴 예정입니다.

15실 예정이며 인테리어 역시 최상으로 예정입니다. 택지내 마지막 신축 그중 최고의 자리를 한번 선택해 보십시요

본 이미지는 상기 부동산과 관련이 없으며 이해를 돕기위한 이미지입니다.

상가 부동산 수익률표는 변동될수 있습니다.

수익율 예상표

	실형태	보증금	월임대료	관리비
1층	주차장
2층	원룸	300	37
	미투	300	45
	미투	300	45
	원룸	300	37
	원룸	300	37
	투룸	8000	8
3층	투룸	8000	8
	원룸	300	37
	미투	300	45
	투룸	500	60
	원룸	30	37
	주인세대	비워놓음(자가 or 임대)	전세 13000만 월세시 80만 임대가능
	투룸	500	60
	원룸	300	37
	원룸	300	37
보증금합	20000
월수익	530
년순이익	4480
자부담	주인세대 자가거주시 5억3천만
	주인세대 전세로 임대시 4억
	주인세대 월세 임대시 자부담 5억3천 월임대로 610만원 년 5540만
특이사항 택지내 원룸 입지로는 최고의 입지조건입니다. 세영리첼 4거리 상업지역 도보 5분이내거리
엘리베이터 각종 옵션 풀옵션으로 임차인의 주거환경 좋습니다.
향후 영주시내 원룸 수요는 택지로 집중됩니다. ( 초등학교 관공서 도서관 마트 경찰서 등 현재 택지에 집중되 있음 )
원룸은 위치가 아주 중요합니다 임차인의 입장에서 원룸 입지 탁월합니다.

문의 054-632-8545 010-8364-3007 다른 토지 상가등 매물 있습니다 문의 주세요

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