세컨하우스 '이것'만 되다면 공짜로 지냅니다.
안녕하세요 ~ 부테크 김과장입니다 : -)
누구나 내집마련은 물론 세컨하우스 장만의 꿈, 목표가 있으시지 않으신가요?
저 또한 너무 이루고싶은 목표입니다 ㅠㅡㅠ
✔ 사진은 본 회사 물건이 아닌 설명을 위한 이미지입니다.
수영장이 있는 세컨하우스.. 정말 낭만있고 멋있네요
숲을 끼고 있어서 공기도 좋을 것 같구.. 보기만 해도 힐링이 됩니다.
제가 생각하는 세컨하우스의 정석입니다 !
아름답게 만개한 꽃, 나무들 사이에 별장이 몸을 숨기고있네요
정말 그림같은 집이라는 표현이 딱 어울리지 않나요?
부모님 제가 더 열심히 해서 여기보다 좋은 곳 장만해드릴게요 ! ㅠㅡㅠ
ㅎㅎㅎ 세컨하우스 내부가 저희 집보다 좋은 건 기분탓이겠죠 ? 😢
이렇게 사진을 모아보니 별장 느낌의 세컨하우스만 모아온 것 같네요 ㅎㅎ..
농막이라고 부르죠 ! 주택에 포함되지않는 6평짜리 (20m²) 주거목적이 아니한 시설물
주말농장과 함께 농막을 지어 여유롭게 주말을 보낼 수 있죠
가격이 비교적 싸고 주택에 포함되지 않는 것이 포인트입니다 !
이렇게 세컨하우스는 여러 종류가 있고, 각각의 특징을 가지고 있습니다.
그런데 !
이들이 가진 공통점, 가장가장 중요한 것이 있습니다.
'토지'
왜 일까요?
세컨하우스는 건축물인데 땅이 왜 중요할까요?
모든 건축물은 토지(땅)위에 지어집니다.
땅이 없으면 위에 건축물을 지을 수 있나요?
건축물들의 가격을 매길 때 토지의 지분을 합산해 계산합니다.
땅의 가치가 위에 지어진 건축물의 가치를 정한다고 봐도 무방합니다.
쉽게 다른 예도 들어봅시다 !
내가 사는 아파트에 재건축, 재개발이 들어간다고 치면,
가장 중요한 부분이 무엇이 있죠? 바로 토지 지분이죠 !
토지 지분에 따라 딱지가 나오고 안나오고, 보상가에 있어 큰 차이를 보여주죠
이렇듯 모든 부동산의 기초가 되는 것이 토지입니다.
위에서 말씀드렸듯이 토지(땅)는 모든 부동산의 기초입니다.
좋은 땅만 있다면, 위에 집을지어 살든, 건물을 지어 임대를 내든, 그냥 둬도
무조건 돈법니다.
토지 가격은 절대 떨어지지 않습니다.
다만 여기서도 중요한 부분이 있죠 !
토지 가격은 꾸준히 상승하는데, 그렇다고 아무 땅이나 사면 될까요?
가치있는 땅.
출구 전략이 확실한 땅.
세컨하우스 구하시는 분들,
꼭 미래가치가 있는 토지 구하셔서 오히려 돈벌고 나오세요 !
'토지미래가치분석'
분석이 가능하다면 공짜로 세컨하우스 지내는 것은 물론
돈을 벌어나오실 수 있습니다 :)
이상 부테크 김과장이었습니다 ! 감사합니다~~
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첫댓글 정보감솨합니다. 자주 찾아보겠습니다.