지식산업센터 ［신축 오피스텔］ 건식온수바닥난방 설치 프로젝트

[방구들 건식난방]

AI시대가 되면서 초극차 기술 경쟁은 더욱더 가열되는 양상으로 내가 사는동안

더 더 편안한 생활이 펼쳐질수 있겠지만 그 속에서의 생존도 더 어려워지겠죠.

'아파트형 공장'으로 일컬어 오다가 이제는 '지식산업센터'로 전국 혁신도시등 각 도시 곳곳에 속속 들어 지고 있는데

제조,근생시설,기업등이 다들어올수 있는 OO테크노밸리, OO디지털산업단지,OOO생각공장,OO센텀시티, 알파시티등과

유사한 복합형건물인데 오늘은 이 지식산업센터에 신축으로 지어진 오피스텔에 바닥난방 공사 설치 사례입니다.

분양 입주 청소가 완료되고 가구,가전등 실내가 마무리 단계인데 우리는 바닥난방공사를 새로 설치합니다.

WHY?

신축 건물이고 보일러 까지 있는데 왜 바닥난방을 새로 해야하나?

오피스텔은 바닥난방이 없는 공조(냉온풍 시스템에어컨)시스템으로 난방시설이 되어 분양되며 온수만을 사용을 위해

보일러를 설치한 곳도 있고 전기 순간온수기를 설치 한 곳도 있습니다.

보양 종이를 걷어면 강마루가 비난방 콘크리트 바닥에 시공된 상태로

강마루 위에 덧방 건식난방 시공

출입구 대리석이 강마루보다 약간 높아 위 사진의 (적색화살표)처럼 강판을 하나 대어 높이차이를 보정

하여 분양을 받으신 분들께서 선호도에 따라 바닥온수난방을 원하시는 경우

①바닥을 깨고 하는 습식 방통온돌 미장 대신 ②기존 바닥 위 덧 시공이 가능한 건식난방을 하는경우가 있습니다.

건식난방 전문기업으로서 당연히 이 방법을 추천해드리겠지만 그 이유는 이 블로그를 통해 아실수 있겠습니다.

아시다시피 오피스텔은 주거용과 사무용도로 구분하여 사용할수 있는데 업무목적으로 사용시 누진제 적용에서

자유로울수 있지만 주거목적으로 사용하면 전기누진제 적용을 받을수 있습니다.

즉, 기존 바닥은 비난방 콘크리트 미장위에 강마루가 시공된 상태인데

이 강마루나 기존 콘큰리트를 뜯거나 깨지 않고 강마루 위에 덧방시공이 가능한 건식난방

난방용 배관의 핵심은 엑셀관의 구경(반 지름)과 소재.

예스온은 나라에서 정한 내경12mm와 내경15mm을 사용하며 소재 또한 나라에서 인증하는 pe( 폴리에틸렌) 소재를 사용하여 시간이 경과하면서 발생하게 되는 누수위험과 난방기능 저하를 방지하여 사용 연한이 5~60년 가능 하도록 합니다.

복층이 있는 10층으로 층고를 감안하여 난방배관은 빠짐없이 깔아서 돌려 줍니다.

들썩임과 꿀렁거림이 없도록 출입구,화장실입구,발코니,복층계단부분,

싱크대 발 디딤부분...

이러다보니 거의 전체를 신경써서 견고하도록 시공 해드립니다.

복층구조의 건식난방이 설치되어

기존온수전용으로 설치된 보일러에

난방배관을 2난방으로 분배기를 설치

이제 완전한 난방/온수 겸용

도시가스 보일러 기능을 갖게 됩니다.

충청북도 음성군 대성로

지식산업센터 신축 오피스텔에

덧 시공방식으로 이번주 초에 3개실에 건식난방과 강화마루 설치가 완공되었습니다.

다음차에 또 뵙겠습니다. 쌩유!