<![CDATA[
<p style="text-align: center;"><span style="color: #555555;"><b>​</b></span></p><div class="figure-video" data-ke-type="video" data-video-url="https://kakaotv.daum.net/embed/player/cliplink/rvam17lmc5smghyrazu5aigar@my?service=daum_cafe" data-video-host="kakaotv" data-video-play-service="daum_cafe" data-video-width="712" data-video-height="400" data-ke-style="alignCenter" data-video-thumbnail="https://img1.daumcdn.net/thumb/S712x400/?fname=https%3A%2F%2Fthumb.kakaocdn.net%2Fdna%2Fkamp%2Fsource%2Frvam17lmc5smghyrazu5aigar%2Fthumbs%2F4.jpg%3Fcredential%3DTuMuFGKUIcirOSjFzOpncbomGFEIdZWK%26expires%3D33202505163%26signature%3D6FtP45DoBWlo0KVhgp8%252BdDrUK8Q%253D" data-ke-mobile-mobileStyle="widthFull" data-video-origin-width="712" data-video-origin-height="400"><iframe src="https://kakaotv.daum.net/embed/player/cliplink/rvam17lmc5smghyrazu5aigar@my?service=daum_cafe&ptoken=v2_44c522fed4aedd59f007286fe83789a119910054c220314097b199d4bcb6c74084be9ad47cb529f8f8c1af16588bd4abc44c8965a77a97ec773fb9c10f" width="712" height="400" frameborder="0" scrolling="no" allowfullscreen="" allow="encrypted-media"></iframe><div class="figcaption">청룡동 오펠리움 모델하우스</div></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZCrj/347107a77889a37add85a3ef6f1b6d93e1707441" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZCrj/347107a77889a37add85a3ef6f1b6d93e1707441" data-origin-width="420" data-origin-height="422"><div class="figcaption">청룡동 오펠리움 모델하우스</div></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZCrj/814f391c443f020cce91e2ef8af79ac0a4af7091" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZCrj/814f391c443f020cce91e2ef8af79ac0a4af7091" data-origin-width="773" data-origin-height="490"></div><p style="text-align: center;"><span style="color: #ff0010;" data-ke-size="size23"><b>[청룡동오펠리움 모델하우스]</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #ff0010;" data-ke-size="size23"><b>1666-5115</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>부산시 금정구 청룡동 45-2번지 소재 </b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>오펠리움은 1,6770.70제곱미터의 대지면적에</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>지하1층~ 지하20층 117세대</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>(일반113세대)의 규모로</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>자주식 주차16대 / 기계식 주차 116대의 주차가</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>가능합니다.</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>뒤로는 금정산과 바로 옆으로는 온천천이 흐르고 있으며</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>지하철 범어사역 도보7분, 바로 앞 버스정류장등</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>상당히 좋은 입지조건을 갖추고 있습니다.</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZCrj/3a6599a26fa97691cd6aa32ebb123b13006d51f4" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZCrj/3a6599a26fa97691cd6aa32ebb123b13006d51f4" data-origin-width="773" data-origin-height="516"></div><p style="text-align: center;"><span style="color: #ff0010;" data-ke-size="size23"><b>[청룡동오펠리움 모델하우스]</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #ff0010;" data-ke-size="size23"><b>1666-5115</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>청룡동오펠리움은 주상복합형태로 1층은 상업시설과</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>아파트의 복합형태를 취하고 있어서 </b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>입주민들의 편한 거주생활이 가능합니다.</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #ff0010;" data-ke-size="size23"><s><b>63TYPE 총 76세대 (마감) </b></s></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>52TYPE 총 18세대 (마감임박)</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>51TYPE 총 19세대 (마감임박)</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>로 구성되어 있습니다.</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZCrj/110109b20616b5995ba6e669ebefa6a746801703" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZCrj/110109b20616b5995ba6e669ebefa6a746801703" data-origin-width="773" data-origin-height="498"></div><p style="text-align: center;"><span style="color: #ff0010;" data-ke-size="size23"><b>[청룡동오펠리움 모델하우스]</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #ff0010;" data-ke-size="size23"><b>1666-5115</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>부산외곽순환,경부고속등 부산전역,김해,양산및 전국이동이</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>용이하며 광역교통망이 우수하여 </b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>1호선 지하철 범어사역(500m,도보7분),</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>부산종합버스터미널(1.5km)등 대중교통시설이</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>상당히 우수합니다.</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>반경 1.5km내 초등학교 3개시설, 중학교 1개시설</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>고등학교 2개시설,대학교 1개시설,금정도서관 등</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>풍부한 교육시설이 있습니다.</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZCrj/5f83bbe16b745aff26ca19a6f4116392efc008c9" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZCrj/5f83bbe16b745aff26ca19a6f4116392efc008c9" data-origin-width="773" data-origin-height="508"></div><p style="text-align: center;"><span style="color: #ff0010;" data-ke-size="size23"><b>[청룡동오펠리움 모델하우스]</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #ff0010;" data-ke-size="size23"><b>1666-5115</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>특히, 청룡초 480m 도보 6분, 금정중학교 720m 도보10분</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>반경 500m 내 학원 약40여개 밀집되어</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>특급 교육환경이 있습니다.</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZCrj/b304b4b94bc6f23b7d1f2dd64528b8672a9a83fb" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZCrj/b304b4b94bc6f23b7d1f2dd64528b8672a9a83fb" data-origin-width="773" data-origin-height="495"></div><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>금정구는 장전동을 시작으로 재개발이 가속화 되었고</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>구서동,두실,남산동 순서로 </b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>시세상승에 상당한 영향을 주었습니다.</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>특히, 장전동같은 경우는 래미안의 가격상승을 봤을때는</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>놀라지 않을 수 없습니다.</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>분양가대비 300%이상의 시세상승이 이루어졌고</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>현재 온천4구역재개발의 결과물인</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>래미안 포레스티지만해도 분양가가 2000만원을 훨씬</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>웃도는 공급가로 금정구의 가치가</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>얼마나 높아졌는지롤 보여주고 있습니다.</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZCrj/128b3d8729883b070eecc74235ef2af781c16646" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZCrj/128b3d8729883b070eecc74235ef2af781c16646" data-origin-width="773" data-origin-height="495"></div><p style="text-align: center;"><span style="color: #ff0010;" data-ke-size="size23"><b>[청룡동오펠리움 모델하우스]</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #ff0010;" data-ke-size="size23"><b>1666-5115</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>장전 래미안은 현재 임대동인 112동을</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>임대기한만료에 따른 분양으로 전환하였는데</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>분양가가 평당2700만원에 이르고 있습니다.</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>금정구에서 오래전에 가장 부촌으로 불리던 곳은</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>고가의 빌라들이 많던</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>구서동에서 남산동에 이르는 지역이었지</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>장전동은 아니였습니다.</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>하지만, 이제는 판도나 인식이 완전히 바뀌었기때문에</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>오히려 청룡동이 가장 저평가를 받는 </b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>지역이 되었습니다.</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZCrj/ee96ce04f9d8fa9c4c32130185ae590b9f1e2738" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZCrj/ee96ce04f9d8fa9c4c32130185ae590b9f1e2738" data-origin-width="773" data-origin-height="450"></div><p style="text-align: center;"><span style="color: #ff0010;" data-ke-size="size23"><b>[청룡동오펠리움 모델하우스]</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #ff0010;" data-ke-size="size23"><b>1666-5115</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>부산전체가 아닌 금정구 구역내에서만 </b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>장전래미안과 청룡동오펠리움의 분양가의 차이는</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>무려 3배가까이 나고 있습니다.</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>물론 브랜드나 규모에서 차이가 분명히 납니다만,</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>부산전체 평당평균가 2000만원전후에도 </b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>못미치는 청룡동오펠리움이 상당히 저평가되었다는</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>부분을 알 수 있습니다.</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZCrj/c6d170b9f21e47a84bd12f5b540ab582fc5e0cde" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZCrj/c6d170b9f21e47a84bd12f5b540ab582fc5e0cde" data-origin-width="773" data-origin-height="496"></div><p style="text-align: center;"><span style="color: #ff0010;" data-ke-size="size23"><b>[청룡동오펠리움 모델하우스]</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #ff0010;" data-ke-size="size23"><b>1666-5115</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>청룡동오펠리움만의 가장 큰 장점중 일부인</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>프리미엄 2000만원을 보장해준다는 부분과</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>19평형,20평형의 실면적이</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>19.78평 과 21.12평으로</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>어디에서도 볼 수없는 넓은 공간이라는 점입니다.</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>실제 분양중인 24~5평형의 아파트와 동일한 수준입니다.</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZCrj/dc2c7a6e97a9e9787062620b016810335281f481" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZCrj/dc2c7a6e97a9e9787062620b016810335281f481" data-origin-width="773" data-origin-height="496"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZCrj/13a46929ee50ce0ec73dd7d9c3fc01e57f8eeae0" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZCrj/13a46929ee50ce0ec73dd7d9c3fc01e57f8eeae0" data-origin-width="773" data-origin-height="495"></div><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>2022년 5월 입주예정인 청룡동오펠리움은</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>입주후 실거래가 기준으로 6개월이 지나 </b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>시세가 상승하지 않을 때에는 2000만원의 프리미엄을</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>회사에서 보장까지 해주는 점입니다.</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>당연히 현금으로 지급합니다.</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZCrj/040c8d294d9c3a14130db69ad0197c723ad0e7d9" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZCrj/040c8d294d9c3a14130db69ad0197c723ad0e7d9" data-origin-width="344" data-origin-height="379"></div><p style="text-align: center;"><span style="color: #ff0010;" data-ke-size="size23"><b>[청룡동오펠리움 모델하우스]</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #ff0010;" data-ke-size="size23"><b>1666-5115</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>현재 금정구 두실, 남산동 청룡동 일원으로</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>신축아파트 분양가가 서서히</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>올라서 30평형 미만의 공급가가 3억에서 4억대의</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>금액으로 책정되어있으나</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>청룡동오펠리움만큼은 초저가인 1000만원초반</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>에 맞춰져서 2억초반~2억4천미만입니다.</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>부산전체의 전반적인 평당 분양가가 최소</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>2000만원전후로 맞춰져있기에</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>계약금과 추가금등 최소한</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>8000만원에서 1억2~3000만원의 현금이 </b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>있어야만 분양권을 받을 수 있는데 반해</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>청룡동오펠리움은 2천만원대의 가벼운 계약금으로</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>입주때까지 추가납입금없이 입주시 담보대출만</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>실행하셔서 잔금납부후 입주만하면 끝입니다.</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZCrj/19f257c9b02f7d3c443cec58e2698fc709bcf903" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZCrj/19f257c9b02f7d3c443cec58e2698fc709bcf903" data-origin-width="420" data-origin-height="422"><div class="figcaption">청룡동 오펠리움</div></div><div class="figure-video" data-ke-type="video" data-video-url="https://kakaotv.daum.net/embed/player/cliplink/rv1s1jpg7gidwpg5zkea5swza@my?service=daum_cafe" data-video-host="kakaotv" data-video-play-service="daum_cafe" data-video-width="712" data-video-height="400" data-ke-style="alignCenter" data-video-thumbnail="https://img1.daumcdn.net/thumb/S712x400/?fname=https%3A%2F%2Fthumb.kakaocdn.net%2Fdna%2Fkamp%2Fsource%2Frv1s1jpg7gidwpg5zkea5swza%2Fthumbs%2F4.jpg%3Fcredential%3DTuMuFGKUIcirOSjFzOpncbomGFEIdZWK%26expires%3D33202505315%26signature%3DLAIqEptjE4iDFILtvDiKSiTBF1M%253D" data-ke-mobile-mobileStyle="widthFull" data-video-origin-width="712" data-video-origin-height="400"><iframe src="https://kakaotv.daum.net/embed/player/cliplink/rv1s1jpg7gidwpg5zkea5swza@my?service=daum_cafe&ptoken=v2_da7a6b70331a6084067ab33205e3cc867fac62b2668ddd164a46c70cede5bb4a04552e1a0f828e6981172fd1f069049391c9765c1edbf006ac60337e5b" width="712" height="400" frameborder="0" scrolling="no" allowfullscreen="" allow="encrypted-media"></iframe><div class="figcaption">청룡동 오펠리움</div></div><p> </p>
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청룡동 오펠리움 모델하우스 1666-5115
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22.02.23 15:09
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