☆ 김포한강신도시 에일린의 뜰 ☆
이번이 기회다^^
서울 전세값
언제까지 치솟을까요?
치솟는 전셋값 부담을 덜기 위해
서울을 떠나 인근 수도권 지역으로
향하는 행렬이 이어지고 있습니다.
여기 김포 한강신도시는
서울을 대체하는 주거지로
새아파트가 들어선 지 얼마 되지않아
주거환경이 쾌적하고
가격도 저렴한 편이라
최근 거래가 늘면서 집값도 상승하고 있습니다.
이러한 가운데 아이에스동서의
주택 브랜드 네임인
"에일린의 뜰"이
운양지구의 중심 Ac-18블록에
'한강신도시 리버 에일린의 뜰'을
호수공원을 품은 Ab-20블록에
'한강신도시 레이크 에일린의 뜰'을
동시 분양을 시작합니다.
모델하우스 방문하셔서 합리적인 가격에
내집마련의 기회를 잡으세요~

※ 시장분석 ※
1. 2015년 부동산 시장 전망

분양가 상한제 폐지, 택지지구 미지정 등
택지지구에 대한 실수요 관심 고조
2. 부동산 정책변화

9.1부동산정책으로 택지지구의 희소성 높아졌으며,
대출규제완화 및 청약제도 간소화로
당 사업지의 분양성공에 큰 영향을
미칠것으로 예상됨
3. 김포시 아파트 공급 동향

2008년~2010년 장지지구 중심으로 공급되었으며
2011년~2014년 한강신도시를 중심으로
평균 6,311세대 분양
4. 한강신도시 미분양 및 준공 후 미분양 추이

지속적인 인구증가 및 실 수요층이 늘어남에 따라
적체된 미분양 소진
신규 공급 아파트 조기 분양 완료
지역 선호도 회복 中
5. 김포한강신도시 매매, 전세가 현황

최근 김포시는 인구가 유입되고 있으며,
전세가 고조 현상으로
중·소형 평형 전세매물 부족에 따른
매매전환 수요 및 매매가 증가 中
6. 김포한강신도시 프리미엄 현황

한강신도시 프리미엄 200만원~7,500만원
최고 8천만원 ~ 1억원 형성
※ 김포도시철도 계획 ※
김포공항 20분대, 광화문/강남 1시간대 스피드 광역
교통망 구축
(2018년 11월 개통 예정)



김포도시철도 노선도(예정)
김포도시철도 개발사업(2018년 완공 예정)이 완료되면
한강신도시에서부터 김포공항역까지
총 23.63km 구간에 걸쳐
총 9개의 역이 개통될 예정으로
이 노선이 개통되면 한강신도시를 기점으로
김포공항역까지 20분대 주파가 가능합니다.


또한 광역급행 버스인 M버스를 이용하면
서울역까지 30분대로 진입이 가능하고
자가용으로는 김포한강로, 올리믹대로, 48번 국도 등을
이용해 쾌속 교통망을 누릴 수 있습니다.
제 2외곽순환도로도 2017년 3월 개통예정으로
경인, 공항, 제2경인고속도로 연결로
경기 남부건, 인천의 교통접근성이 향상될
전망입니다.

운양지구의 중심 Ac-18블록
'한강신도시 리버 에일린의 뜰'을 소개합니다.

Ac-18블록에 위치한 리버 에일린의 뜰은
지하 2층 ~ 지상 21층 7개동 규모로,
전용면적 기준 73㎡ 75가구, 84A㎡ 102가구,
84B㎡ 262가구 총 439가구로 구성됩니다.


한강 신도시 내에서도 주거 선호도가 가장 높은
운양지구 초입에 위치해 분양 전부터
수요자들의 관심을 받았습니다.
단지가 위치한 운양지구 외에도
장기지구 중심상업지구가 인접해
롯데마트, 김포 패션아울렛 등
다양한 생활인프라 등 더블 생활권을
누릴 수 있습니다.

뛰어난 학군도 큰 장점으로
단지에서 도보권으로 올해 혁신학교로 지정된
푸른솔중, 김포제일고가 위치해 있고
청수초, 푸른솔초도 도보권으로 이용 가능해
어린자녀를 둔 학부모들의 높은 관심이 예상됩니다.
인근에는 김포도시철도 "운양역"(예정)이
개통될 전망이고
모담산 근린공원 및 한강 생태공원도 인접해
쾌적한 주거환경을 자랑합니다.

(상기이미지와 다를수 있습니다)





이번에는 호수공원의 중심 Ab-20블록
'한강신도시 레이크 에일린의 뜰'을 소개합니다.

Ab-20블록에 위치한 '레이크 에일린의 뜰'은
지하 1층~지상 18층 10개동
전용면적 기준 73㎡ 115가구, 84A㎡ 215가구,
84B㎡ 248가구 총 578가구로 구성됩니다.


'레이크 에일린의 뜰'은 주거 인프라가 우수합니다.
김포도시철도 마산역(예정) 도보 역세권 단지로
교통 환경이 뛰어나고 단지 주변에
근린 상업시설 및 구래 지구 중심 상업지구가 있습니다.
한강신도시 유일의 호수 공원이 단지
바로 앞에 위치해있고
남측 단지 바로 앞으로 가마지천이 흘러
쾌적한 주거환경을 즐길 수 있고
김포한강 스포츠센터가 인접해있어
수영장 및 피트니스 등 문화생활도 가능합니다.

솔터초, 은여울중, 솔터고 등
도보로 통학이 가능한 학교가 있습니다.

(상기이미지와 다를수 있습니다)





아이에스동서는 입주민 생활에 최적화된
와이드 혁신설계를 적용해
두 블록 모두 전 세대 남향 위주의 배치와
전 세대 판상형으로 설계해
일조권은 물론 통풍을 극대화했습니다.
특히 전용 73㎡의 경우 4bay 평면 설계와
풍부한 현관수납 공간, 안방 드레스공간 등
넉넉한 수납공간을 제공합니다.
전용 84A·B㎡도 전타임 4bay설계와
알파룸 및 대면형 주방설계를 적용했습니다.
안방드레스룸 수납공간도 특화^
84A㎡타입은 안방에 드레스룸을 두 개나
배치해 공간활용도를 높였습니다.






입주는
'한강신도시 리버 에일린의 뜰'은
2017년 12월
'한강신도시 레이크 에일린의 뜰'은
2017년 10월 예정입니다.
모델하우스 방문은 사전예약하시면 편리한 시간대에
안내를 받으실 수 있습니다.
방문하셔서 특별한 혜택을 확인하세요.
현장사진과 모델하우스 사진 몇장 올립니다.

☆ 김포한강신도시 에일린의 뜰 주변모습☆

☆ 김포한강신도시 에일린의 뜰 공사현장모습☆

☆ 김포한강신도시 에일린의 뜰 ☆

☆ 김포한강신도시 에일린의 뜰 ☆
☆ 김포한강신도시 에일린의 뜰 주방모습☆
☆ 김포한강신도시 에일린의 뜰 안방모습☆

☆ 김포한강신도시 에일린의 뜰 작은방모습☆

☆ 김포한강신도시 에일린의 뜰 작은방모습☆

☆ 김포한강신도시 에일린의 뜰 작은방모습☆
생활에 최적화된 와이드한 특화 평면설계와
조경, 마감재 등 우수한 상품 경쟁력을 갖춘
'한강신도시 리버/레이크 에일린의 뜰'
모델하우스 방문하셔서
자세한 분양상담 받으세요~
모델하우스는 지정 담당제로 운영되오니
아래 대표번호로 연락주시면
자세히 안내해드리겠습니다.
문자로도 상담 및 방문예약(24시간)이 가능합니다.
"현장명, 성함, 방문날짜, 시간"을 남겨주시면
담당자 명함문자 및 방문예약확인 문자를 보내드립니다.
서울 전셋값으로 수도권 신도시에
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