경기 평택시 서정동 826-4 서정마을 금호타운 102동 10층 33평형 수익성 역세권 아파트 경매 송탄역인근 무료법원경매 경매가 1억

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

병합/중복	중복:2021-48527(리드코프)
사건번호	평택1계 2021 타경 48350	용 도	아파트
소 재 지	경기 평택시 서정동 826-4 ,827,-13 서정마을 금호타운 102동 10층  [지장로27번길 100]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2023년 03월 06일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2023년 04월 10일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2021년 11월 17일(통일감정)	배당종기	2022년 02월 07일
감 정 가	246,000,000원 (건물:123,000,000원/토지:123,000,000원)
최 저 가	172,200,000원(70%)	보 증 금	10% (17,220,000)
토지총면적	47.22 ㎡ (14.28평)	건물총면적	84.3 ㎡ (25.5평)[33평형]
이해관계	등기 9건, 임차0명	진행횟수	1회(유찰:1)
관할법원	평택1계 전화 : (031)650-3164	관할 주민센터	서정동주민센터 (대표:031-8024-6950 )

관리비 미납금

5,900,000원    22년11월분까지 미납. 전기수도포함.648세대 (2022.12.30 현재)

경매전문 공인중개사

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사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

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경기 평택시 서정동 826-4 ,827,-13 서정마을 금호타운 102동 10층 *지장초등학교북서측인근 *주위단독및다가구주택,다세대주택,아파트,학교,근린생활시설등형성된지대 *차량출입가능 *노선버스(정)및전철역(송탄역-1호선)인근소재 *대중교통사정보통 *부정형평지 *동측,서측및남동측8m내외포장도로접함 *소로2류(8-10m)접함 *827번지:소로3류(8m미만)접함 *현관문호수표시제거된상태임 *도시가스개별난방 *3종일반주거지역 *가축사육제한구역(전부제한구역) *상대보호구역(지장초) *비행안전구역(6구역,전술,비행안전제6구역해발56m-140m이내협의업무위탁2016.9.9) *토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31,외국인,법인,단체대상,주택용토지로한정) *상대보호구역(안젤라:826-4,827번지) *절대보호구역(지장초:827-13번지)

대지   47.2234/27677.8(14.29평)    123,000,000원 건물   84.3(25.5평)    123,000,000원    방3,화장실2 - 총16층 - 승인:1996.10.21 - 보존:1996.12.18

법원임차조사

*폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. 전입세대열람내역 열람결과 채무자 외 등재인 없음. 전입세대열람내역, 채무자의

주민등록등본 확인. 현관구조는 계단식 아파트임.

아파트명	경기 평택시 서정동 827-13외2필지 금호타운(서정마을) (33평)
평형정보	25.5평 (84.3㎡) / 총 18층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : (주)금호건설	준공일 : 1996.10.01	난방 : 개별/도시가스
	총 648가구/5동	난방 : 자료 없음	관리소 : 031-668-2011

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공공	ㆍ서정동행정복지센터(365m)ㆍ신장파출소(670m)ㆍ지산동행정복지센터(850m)ㆍ신장2동행정복지센터(891m)
교육	ㆍ동그라미어린이집(75m)ㆍ네비스터디학원(87m)ㆍ아이러브음악학원(163m)ㆍ지장초등학교(195m)ㆍ엔젤라유치원(221m)ㆍ나우어학원(243m)ㆍ온새미어린이집(247m)ㆍ에스티실용음악학원(254m)ㆍCSI종합학원(258m)ㆍ더샵아이뜰어린이집(268m)
교통	ㆍ행운셀프주유소(155m)ㆍ주차장(163m)ㆍ서정제1 노상공영주차장(388m)ㆍ서정 제2공영노상주차장(437m)ㆍ원영에너지주유소(460m)ㆍ서정관광특구 공영주차장(470m)ㆍ탄현 공영주차장(480m)ㆍ승일주유소(510m)ㆍ한양빌딩 주차장(590m)ㆍ서두물공영주차장(609m)
제1금융권	ㆍ우리은행 365코너 서정동지점(285m)ㆍ우리은행 서정동금융센터(294m)ㆍNH농협은행 송탄남지점(405m)ㆍIBK기업은행 송탄지점(424m)ㆍ하나은행 송탄지점(521m)ㆍDGB대구은행 평택지점(549m)ㆍ우리은행 365코너 수원출입국관리사무소 평택출장소(559m)ㆍ신한은행 송탄금융센터(562m)ㆍKB국민은행ATM 송탄남점(568m)ㆍKB국민은행 송탄남지점(569m)
제2금융권	ㆍ롯데ATM 롯데시네마 송탄(381m)ㆍ송탄새마을금고 서정지점(732m)ㆍ송탄새마을금고 본점(875m)ㆍ송탄새마을금고 신장지점(994m)
생활	ㆍ평택해장왕(90m)ㆍ열린공인중개사사무소(121m)ㆍ유라아구찜(137m)ㆍ어가촌화덕생선(151m)ㆍ대륙(175m)ㆍ금호랜드 공인중개사사무소(204m)ㆍ외인주공공인중개사사무소(244m)ㆍ포스코공인중개사사무소(274m)ㆍ조개섬(302m)ㆍ도틔대가 송탄점(339m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ이마트24 R서정금호점(133m)ㆍGS25 동산타운점(201m)ㆍGS25 서정금호점(226m)ㆍCU 평택서정탄현점(262m)ㆍGS25 서정더샵점(284m)ㆍGS25 송탄중앙점(290m)ㆍ미니스톱 서정인사이드점(317m)ㆍCU 송탄동산점(334m)ㆍGS25 송탄대로점(412m)ㆍ이마트24 평택송탄점(421m)
숙박	ㆍ메트로폴관광호텔(460m)ㆍ박스호텔(475m)ㆍ스카이모텔(510m)ㆍ벨라모텔(513m)ㆍ모텔로망스(520m)ㆍ비너스모텔(530m)ㆍ호텔퍼슨(568m)ㆍ어썸호텔(583m)ㆍ센트럴퍼슨평택호텔(585m)ㆍ호텔코너인(623m)
의료	ㆍ송탄온누리약국(130m)ㆍ서정성세의원(132m)ㆍ하나약국(142m)ㆍ탑치과의원(150m)ㆍ세림약국(222m)ㆍ우미약국(339m)ㆍ더네이처산부인과의원(339m)ㆍ라뽀동물병원(353m)ㆍ길내과의원(377m)ㆍ송탄 하나안과의원(379m)