하남시 풍산동 아파트경매 미사강변 동일하이빌경매 |
수원지방법원 | 성남지원 | 미사강변 동일하이빌 아파트 | 경매4계 | 031-737-1324 |
2019타경56161 | 임의 | 물번 | | 매각기일 | 2020-05-25 | 화 | 상담전화 | 010-5352-3636 |
소재지 | 경기도 하남시 풍산동470 미사강변 동일하이빌 제2003동 제23층 제2301호 |
경기도 하남시 미사강변서로85 [풍산동] |
용 도 | 아파트 | 채권자 | 유 ㅇㅇ | 감정가 | 100% | 687,000,000 |
대지권 | 대지권미등기 | 채무자 | 임ㅇㅇ | 최저가 | 49% | 480,900,000 |
현황사용 | | 소유자 | 임ㅇㅇ | 보증금 | 10% | 48,090,000 |
기타사항 | | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | | | 30,000,000 |
대지면적 | | .0평 | 제시외(가격포함) |
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| 포함 |
건물면적 | 84.96㎡ | 25.7평 | 제시외 제외 | | . | 제외 |
사건접수 | 2019-07-29 | 매각개시결정 | 2019-07-29 | 배당종기일 | 2019-10-07 |
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◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ |
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가 낙찰액 | 매수인 | % | 결과 |
신건 | 2020-02-10 | 687,000,000 | 100% | 유찰 | | | | |
변경 | 2020-03-16 | 480,900,000 | 70% | 변경 | | | | |
2회 | 2020-04-20 | 480,900,000 | 49% | 유찰 | | | | |
3회 | 2020-05-25 | 336,630,000 | 49% | 낙찰 | 722,000,000 | 유성길 | 105% | 입찰54명 |
4회 | | | | | | | | |
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◆임차인 현황◆ |
no | 구 분 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보 증 금 | 임대료 | 기 타 |
1 | 전 입 | 2018-04-30 | 김ㅇㅇ | 주거임차인 | 350,000,000 | | |
확
정 | 2018-04-30 | | | | |
배
당 | 배당없음 | | | | |
| | 보증금 및 임대료 합계 | 350,000,000 | | |
임차인 | 임차인 별지점유 |
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◈ 감정평가 현황 ◈ |
토 지 | 건 물 | 제시외건물(포 | 제시외(제외) | 기타(기계기구 | 합 계 |
274,800,000 | 412,200,000 | | | | 687,000,000 |
기타 | 대지권
미등기이며 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨 |
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◆ 건물현황 ◆ |
no | 소재지 | 층.호수 | 구 조 | 용도 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 |
1 | 풍산동470 | 23층2301호 | 철근콘크리트 | | 84.96㎡ | 25.70평 | 4,851,695 | 412,200,000 |
총 합 계 | 84.96㎡ | 25.70평 | | 412,200,000 |
기타 | 이용상태 (방3, 거실, 주방및식당, 화장실2,
드레스룸, 발코니 등) / 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 지역난방설비 등 |
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◆ 대지권현황 ◆ |
no | 지번 | 용도 | 토지이용게획 | 비교표준지가 | 대지권비율 | 평수 | 단가 | 감정가격 |
1 | 풍산동470 | 대지권 | | | 적정대지권 | | | 274,800,000 |
총 합 계 | .00㎡ | .00평 | | 274,800,000 |
기타 | 한홀초교 북서측 인근에 위치 / 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재 / 인근
간선도로변으로 시내버스정류장이 소재, 제반대중교통상황은 보통 / 동측으로 로폭 약20m내외의 포장도로와 접하고 있음 / 제3종일반주거지역
/ 공장설립승인지역 |
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◆건물등기사항◆ |
구 분 | 성립일자 | 권 리 종 류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 |
갑1 | 2018-03-07 | 소유권 | 한국토지주택공사 | | |
갑2 | 2018-06-14 | 소유권 | 임ㅇㅇ | | |
을1 | 2016-06-29 | 근저당권 | 유수ㅇ | 450,000,000 | |
갑3 | 2019-07-30 | 임의경매 | 유수ㅇ | 300,000,000 | |
갑4 | 2019-08-02 | 가압류 | 신용보증긱금 | 25,500,000 | |
갑5 | 2019-08-13 | 가압류 | 중소기업은행 | 64,391,545 | |
| | 건물채권 합계 | | |
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