신분당선 착공, 수혜단지는 어디?

[이석중]

신분당선 착공, 수혜단지는 어디?

정자~광교신도시의 신분당선 남쪽 연장구간이 지난달 29일 착공, 본격적인 공사에 들어가면서 이 일대 아파트들의 교통도 한층 좋아질 전망이다. 분당선 정자역부터 광교신도시까지 12.8㎞에 이르는 1단계 구간은 2015년 개통될 예정이다. 연장구간이 완성되면 용인 일대에서 서울 강남권으로 출퇴근하는 시간이 많이 줄어들 전망이다.

부동산정보업체 닥터아파트는 10일 “신분당선이 들어서면 그동안 지하철 이용이 불편했던 용인시 일대와 광교신도시가 직접적인 수혜를 볼 것”이라고 말했다.

이 일대에서는 GS건설이 10월쯤에 112~163㎡ 401가구를 분양할 예정이다. 지하철역과 바로 붙어 있지는 않지만 서울로의 이동시간은 과거보다 줄 전망이다. 용인~서울 간 고속도로 서수지 IC도 차량으로 3분 정도 거리에 있다.

한국토지주택공사(LH)는 광교신도시 첫 공공임대(10년 후 분양전환) 물량을 11월에 공급한다. 면적은 98~178㎡이며 A10블록 701가구, A26 블록 1664가구, A27 블록 672가구 등이다. 3개 블록 모두 신분당선 연장구간 역들을 걸어서 이용할 수 있다.

광교신도시에서는 테라스하우스도 분양이 예정돼 있다. IS동서는 B7 블록에서 중대형 250가구 분양을 준비 중이다.

신분당선 착공이 미분양 해소에도 도움을 줄 수 있을지 관심이다. 현재 용인시 수지구 성복동, 상현동 일대에는 미분양 단지가 몰려 있다. GS건설이 성복동에서 분양했던 성복자이 1·2차는 현재 190여 가구가 남아있다. 두 단지 모두 신분당선 이용은 물론 용인~서울 간 고속도로 서수지 IC와 인접해있다.

현대건설이 성복동에서 성복힐스테이트 2·3차는 총 1500여 가구 중 17% 정도가 남아있다. 성복자이와 가까이 있고 광교산 조망도 가능하다.