다운2지구 임대주택단지 곧 지정

[서라벌의별]

[사회]다운2지구 임대주택단지 곧 지정

울산-포항 고속도·국도 14호 노선 변경안 합의 따라

[2008.04.16 22:35]

올 하반기부터 용지보상사업 시작



울산의 신도시가 될 울산다운2지구에 대해 '국민임대주택단지 개발예정지' 지정이 조만간 이뤄질 것으로 전망된다.

이같은 전망은 이 지역을 관통하는 울산~포항 고속도로와 국도 14호선의 노선 변경안이 도로공사와 주택공사간에 합의된데 따른 것이다.

16일 울산시에 따르면 울산시 중구 다운동 및 울주군 범서읍 서사·척과리에 186만3443㎡(56만평) 규모의 국민임대주택단지 예정지구 지정이 곧 결정된다.

시 관계자들은 "단지내 도로 문제는 이미 해결됐으며, 현재 국토해양부와 사업시행을 맡을 주택공사가 임대주택의 규모를 최종 조율 중"이라며 "이에 따라 다운서사지구 국민임대단지 개발은 곧 가시화될 것"이라고 말했다.

단지내에 건립될 1만929가구 가운데 국민임대아파트 6060가구를 놓고, 국토해양부는 도시서민들의 내집마련을 위해 추가 확대를, 주택공사는 사업의 효율성을 위해 일부 감축을 각각 주장하고 있는 것으로 알려지고 있다고 이 관계자들은 덧붙였다.

이에 앞서 다운2지구 국민임대단지 개발의 최대 걸림돌이었던 단지내 국도와 고속도로는 단지를 최대한 잠식하지 않는 선에서 지구 외곽으로 변경하기로 도로공사와 주택공사가 의견을 모았다고 시 관계자는 설명했다.

단지 내에 개설될 예정이었던 울산~포항 고속도로와 국도 14호선 등의 노선을 외곽으로 변경해 임대주택사업의 효율성을 높이는 대신 노선변경에 추가되는 사업비는 단지개발 시행측인 주택공사가 일부 보전해 주는 쪽으로 합의된 것으로 전해졌다.

이에 따라 울산의 새로운 신도시가 될 다운2지구에 대해서는 올 하반기부터는 용지보상 사업이 시작될 것으로 예상된다.

울산다운2지구 국민임대주택단지에는 대한주택공사가 오는 2012년까지 6541억원을 투입해 국민임대아파트 6060가구를 비롯해 공동주택 1만640가구와 단독주택 289가구 등 모두 1만929가구(인구 3만384명)를 건설하게 된다.

이를 위해 주택용지 72만여㎡, 준주거용지 1만4000여㎡, 상업시설용지 41만여㎡, 공공시설용지 108만여㎡ 등 총 186만여㎡ 규모의 단지가 먼저 조성될 예정이다.

[배파라치]

다운동에 신도시 ... 국민 임대주택이 들어서면 다운동 일대 집값이 상승 될수도 있는가요?? 그것이 궁금 합니다.. 진짜로...

[이선달]

대략 위치가 어딘가요,,

[컨버전스]

다운동아 아파트 강넌거(신규 학교 초.중.고) 부터 척과까지 입니다.

[쭈니애비]

2mb 정부가 지방 국민임대는 전면 재검토 한다는 소식이네요. 과연 계획대로 추진될 수 있을까요?

[후포앞바다]

제발 택지지구답게 단지내에 도로부터 제대로 만들고 아파트를 건설했으면 좋겠네요 현재 구영리 사는데 북구살다가 이동내 오니까 참 무슨 택지지구가 이모양인가 싶습니다

[행복지키키]

엄격히 말하면 다운신도시조성이며 이곳에 임대주택단지와 일반주택단지가 조성된다고 보면될것같습니다.동아아파트 앞은 지금 북부순환도로~다운동~구영리 도로공사에 매우 시끄럽습니다. 이곳은 올해3월 다전초,다운중,다운고등학교 개교했습니다.이곳에서부터~들꽃학습원까지가 신도시 택지지구입니다.제 개인적인 견해는 이곳은 향후, 울산~포항 고속도로며, 구영리~북구 달천동 도로며, 구영리~다운~북부순환도로....등 도로가 정비되면 주거지로서 훌륭한 입지가 되리라봅니다 물론 다운동전체로 봐서는 호재가 될것입니다. 새로운 신도시 조성되면, 각종 시설들이 들어서며 교통도 많이 개선되니말입니다.

[OK거기까지]

택지조성예정지에 부모님 소유의 논이 있는데..보상은 어느 수준으로 되나요? 몇년전 시세가 평당 45만원정도했는데..아버지 말씀으론 보상가가 평당 10만원 될려나 이럽니다. 농사는 안 짓구요..그래서 난 반대하는 입장인데..ㅠㅠ 요즘은 거의 현시세에 맞게 준다는 말도 있고..예전처럼 택도 없이 낮은 보상을 해준다는 말도 있고..참 곤란하네요.

[서라벌의별]

쪽지보냈습니다.