올 하반기부터 용지보상사업 시작
울산의 신도시가 될 울산다운2지구에 대해 '국민임대주택단지 개발예정지' 지정이 조만간 이뤄질 것으로 전망된다.
이같은 전망은 이 지역을 관통하는 울산~포항 고속도로와 국도 14호선의 노선 변경안이 도로공사와 주택공사간에 합의된데 따른 것이다.
16일 울산시에 따르면 울산시 중구 다운동 및 울주군 범서읍 서사·척과리에 186만3443㎡(56만평) 규모의 국민임대주택단지 예정지구 지정이 곧 결정된다.
시 관계자들은 "단지내 도로 문제는 이미 해결됐으며, 현재 국토해양부와 사업시행을 맡을 주택공사가 임대주택의 규모를 최종 조율 중"이라며 "이에 따라 다운서사지구 국민임대단지 개발은 곧 가시화될 것"이라고 말했다.
단지내에 건립될 1만929가구 가운데 국민임대아파트 6060가구를 놓고, 국토해양부는 도시서민들의 내집마련을 위해 추가 확대를, 주택공사는 사업의 효율성을 위해 일부 감축을 각각 주장하고 있는 것으로 알려지고 있다고 이 관계자들은 덧붙였다.
이에 앞서 다운2지구 국민임대단지 개발의 최대 걸림돌이었던 단지내 국도와 고속도로는 단지를 최대한 잠식하지 않는 선에서 지구 외곽으로 변경하기로 도로공사와 주택공사가 의견을 모았다고 시 관계자는 설명했다.
단지 내에 개설될 예정이었던 울산~포항 고속도로와 국도 14호선 등의 노선을 외곽으로 변경해 임대주택사업의 효율성을 높이는 대신 노선변경에 추가되는 사업비는 단지개발 시행측인 주택공사가 일부 보전해 주는 쪽으로 합의된 것으로 전해졌다.
이에 따라 울산의 새로운 신도시가 될 다운2지구에 대해서는 올 하반기부터는 용지보상 사업이 시작될 것으로 예상된다.
울산다운2지구 국민임대주택단지에는 대한주택공사가 오는 2012년까지 6541억원을 투입해 국민임대아파트 6060가구를 비롯해 공동주택 1만640가구와 단독주택 289가구 등 모두 1만929가구(인구 3만384명)를 건설하게 된다.
이를 위해 주택용지 72만여㎡, 준주거용지 1만4000여㎡, 상업시설용지 41만여㎡, 공공시설용지 108만여㎡ 등 총 186만여㎡ 규모의 단지가 먼저 조성될 예정이다.
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첫댓글 다운동에 신도시 ... 국민 임대주택이 들어서면 다운동 일대 집값이 상승 될수도 있는가요?? 그것이 궁금 합니다.. 진짜로...
대략 위치가 어딘가요,,
다운동아 아파트 강넌거(신규 학교 초.중.고) 부터 척과까지 입니다.
2mb 정부가 지방 국민임대는 전면 재검토 한다는 소식이네요. 과연 계획대로 추진될 수 있을까요?
제발 택지지구답게 단지내에 도로부터 제대로 만들고 아파트를 건설했으면 좋겠네요 현재 구영리 사는데 북구살다가 이동내 오니까 참 무슨 택지지구가 이모양인가 싶습니다
엄격히 말하면 다운신도시조성이며 이곳에 임대주택단지와 일반주택단지가 조성된다고 보면될것같습니다.동아아파트 앞은 지금 북부순환도로~다운동~구영리 도로공사에 매우 시끄럽습니다. 이곳은 올해3월 다전초,다운중,다운고등학교 개교했습니다.이곳에서부터~들꽃학습원까지가 신도시 택지지구입니다.제 개인적인 견해는 이곳은 향후, 울산~포항 고속도로며, 구영리~북구 달천동 도로며, 구영리~다운~북부순환도로....등 도로가 정비되면 주거지로서 훌륭한 입지가 되리라봅니다 물론 다운동전체로 봐서는 호재가 될것입니다. 새로운 신도시 조성되면, 각종 시설들이 들어서며 교통도 많이 개선되니말입니다.
택지조성예정지에 부모님 소유의 논이 있는데..보상은 어느 수준으로 되나요? 몇년전 시세가 평당 45만원정도했는데..아버지 말씀으론 보상가가 평당 10만원 될려나 이럽니다. 농사는 안 짓구요..그래서 난 반대하는 입장인데..ㅠㅠ 요즘은 거의 현시세에 맞게 준다는 말도 있고..예전처럼 택도 없이 낮은 보상을 해준다는 말도 있고..참 곤란하네요.
쪽지보냈습니다.