저렴한 압해도 토지매매 한적하네요~(매물번호 2457)

[부동산백화점장]

<압해도 싼땅매매>

전남 신안군 압해읍 압해도에
3,134제곱미터(948평)의 토지가 매물로 나왔는데
마을과 적당히 떨어져 있고
무엇 보다 공시지가로 매도 한다고 하니
현황이 좋다면 다양하게 활용이 가능할듯 하다.
현장을 가보자.

압해도 초입에서 조금 더 가니
오늘의 토지가 모습을 보인다.

​

​

​
지목이 답(논)이지만 전체 면적의 약 20% 정도는 소형 저수지로 이용중이고

​

​

나머지는 논으로 이용중이며

​

​

도로는 폭 약 3~4미터 시멘트 포장 도로에 접해 있는데
지적도상 도로가 아니기에 건축은 어려울듯 하다.

​

​


용도지역은 농림지역의 농업진흥구역으로 제한적인 개발행위만 가능 하고

​


​

마을과는 약 150미터 정도 떨어져 있을뿐 아니라

​

​

주변이 한적 하고 조용 하기에
민원 소지가 있는 용도나 민물 양식장, 비닐하우스 부지 등으로 좋을듯 하다.

​

​

매매 가격은 3.3제곱미터당 78,000원으로 공시지가로 매매해 저렴하기에
농지원부용 토지로도 좋을듯 하고

​

​



단점은 논의 특성상 도로 보다 지대가 낮기에
이런 부분을 민감하게 생각 하는 고객이라면 반드시 현장 답사 후 매입 해야 할듯 하며

​



목포와 가까운 전남 신안군 압해도에
저렴한 토지를 찾는 고객이라면
유심히 봐도 좋을 압해도 토지 매물이다.