용인 반도체 신도시와 원삼 sk하이닉스 도로교통 분석

[김형선박사]

오늘은 하루 종일 용인 반도체 신도시가 앞으로 개발이 되고, 더 발전하기 위해서는 원삼 sk하이닉스를 중심으로 해서 도시교통망 그중에서 84번과 82번 도로 45번 도로 그리고 철도에 대해서 아무래도 도시와 반도체 산업이 발전하고

★ 모든 내용 [18분:19초]을 동영상으로 시청하세요!!

45번 국도와 남사 삼성 반도체 국가산업단지

배후 신도시가 발전한다고 하느라고 하면은 뭐니 뭐니 해도 교통이 좋아야 된다는 건데 오늘은 용인 반도체 클러스터의 이치를 담은 도시교통망을 총정리하는 그러한 시간을 나름대로 가져 보았습니다. 

여기에서 보시는 바와 같이 여기 까만 산으로 돼 있는 거 요게 바로 45번 국도가 되겠습니다. 45번 국도를 중심으로 해서 여기 지금 창 3리 시미리라고 적혀져 있는 이 부근이 215만 평이 개발되는 삼성이 무려 300조를 투자한다는 

이동 남사 삼성 반도체 국가 산업단지가 되겠는데 이 삼성 반도체 국가 산업 단지를 중심으로 해서 동탄에서 연결되는 84번 도로와 그리고 여기 82번 국지도가 있습니다. 

다음에 여기에 나와 있는 까만 선 나와있는 45번 국도 그리고 이 45번 국도를 중심으로 해서 경강선이 연결이 되고, 신분당선까지 지금 계획을 잡고 있는데, 내용에 대해서 오늘 한번 정리를 해볼 수 있도록 하겠습니다. 

용인 남사 반도체 클러스터 발표 이후에 많은 이슈들이 발표되고 있습니다. 용인 반도체 신도시에 관련하여 얼마 전 용인 시에 도시교통망 중기계획 수립 진행 착수 보고를 하였는데 여기에 나와 있는 

이동 남사의 소 부장 단지 150개의 국내의 소부장 기업을 유치를 하고 여기는 삼성이 5개의 FAB 공사 그 공장을 건설하는 제조 공장이 되겠는데 웨이퍼 월 생산 100만 장을 목표로 하고 있다는 겁니다. 

용인시 도시교통망 계획 및 종합 대책

이 가운데 부분이 45번 국도와 그리고 그 경강선 철도의 연장이라고 생각하시면 되겠습니다. 자 보도자료도 한번 살펴보겠습니다. 용인 특례 시 도시교통망에서 반도체의 미래를 담아서 재정비한 그런 내용이 되겠습니다. 

2025과 2029년 도시교통정비 중장기 계획을 수립하고 도로망 철도망을 확충하는 종합 대책을 얘기한 겁니다. 자 우리 보통 도시교통망은 20년 단위의 교통계획으로 5년 단위로 구체화하고 3년 단위로 실행계획을 세우도록 되어 있는데, 

기존의 기본계획 중 2030년 중기 실행계획 수립 착수가 되겠습니다. 이번 계획에는 삼성의 남사 반도체 클러스터와 용인 반도체 신도시라고 하는 이쪽에 기흥 쪽에 있는 거죠. 기흥 캠퍼스 그리고 전기 신도시 플랫폼 시티를 연결하는

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위쪽에 기흥 쪽에 플랫폼 시티를 연결하는 도로 철도망을 확충을 하고 이곳에 입주한 업체들의 직원들을 위한 배후 도시를 연결하는 도로 및 대중교통을 촘촘히 구축하는 데 초점을 맞추고 있습니다. 

다시 한번 말씀을 드리면, 이쪽에 남사 반도체 클러스터 삼성 국가산업단지입니다. 바로 위에 여 빨간 선으로 돼 있죠. 이게 바로 덕성산업 단지고 이 덕성산업단지 위로 자 요렇게 해서 여러분들이 알고 계시는 이번에 배후 신도시로 발표된 69만 평의 이동읍 지역이죠. 

그 69만 평의 용인 반도체 신도시 개발을 한다는 그러한 발표도 얼마 전에 발표를 했습니다. 자 좀 이따 다시 설명드리겠지만은 요, 노선 빨간 선이죠. 요 빨간 노선이 바로 바로 반도체 고속도로고요. 

동탄에서 이동, 남사, 안성 수도권 내륙철도 

이 분홍색으로 돼 있는 것이 세종 포천 간 고속도로가 되겠고 그다음에 여기 지금 연두색으로 나와 있는 이게 동탄 부발선 전철 예상되면서 이게 바로 평택 부발선까지 연결되는 그러한 철도 노선이라고 생각하시면 되겠는데 

한 가지 더 이쪽이 지금 요 분홍색으로 나와 있는 이 철도가 이 선으로 연결이 돼서 여기서 여기 빨간 선 나와 있는 바로 4차 철도망 구축 계획인 동탄에서 여기 지금 이동 쪽이 남사 쪽으로 연결이 되면서 안성으로 해서 

진천 국가 선수촌 그리고 청주 국제공항까지 되는 수도권 내륙철도와도 연결된다는 내용을 같이 알아두시면은 여러분들의 이해가 한층 더 빠를 걸로 예상이 되고 있습니다. 

그러면 이 번의 발표된 도로에 있어서 여기에 나와 있는 노란 선 여기를 좀 노란 부분이 있죠. 여기를 여러분들이 주목하셔야 되겠습니다. 노란 선이 이번에 발표된 69만 평에 1만 6000세대의 아파트가 들어선다는 겁니다. 

여기 네모칸 있는 데가 용덕 저수지고요. 그다음에 여기 국도 45 선과 그리고 경강선 철도와 연결을 한 하면서 GTX 동탄역과 접근성을 향상시키고 여기 나와 있는 세종 포천 간 고속도로의 접근성을 향상시키기 위해서 

이 노란 선에 69만 평 용인 반도체 신도시를 만든다는 건데 단지 좀 안타까운 것은 여기 원삼 SK하이닉스 반도체 클러스터가 126만 평이 개발이 되는데 아직까지 여기는 배후 신도시에 대한 발표가 없습니다. 

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신청: 010_5477_2808 (김형선 박사 직통)
비용: 유료(전화문의)

장소: 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 109-1
(영동고속도로 양지IC사거리 김형선박사 아카데미)

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김형선 박사 부동산 아카데미(연구소)

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