여시뉴스데스크 [단독]신규분양 대출, LTV-DTI 규제 완화

[송도국제도시]

 출처 : https://n.news.naver.com/article/020/0003349055?cds=news_edit

[단독]신규분양 대출, LTV-DTI 규제 완화

새 아파트를 분양받는 사람이 금융회사에서 빌릴 수 있는 주택담보대출 한도가 상향 조정된다. 현 정부의 부동산정책 실패로 집 사기가 힘들어졌다는 비판이 잇따르자 자금줄을 전면적으로 죄는 방식의 대출 규제를 신규 분양에 한해 완화하기로 한 것이다.

5일 경제 부처 관계자에 따르면 국토교통부는 신축 분양 아파트 대출에 적용하는 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)을 완화하는 내용의 대출 규제 개선 방안을 금융위원회와 협의한다. 금융위는 부처 협의를 거쳐 확정한 ‘가계부채 관리 방안’을 이달 중 공식 발표할 예정이다.

개선 방안에 따르면 정부는 신축 아파트를 분양받는 실수요자가 집값의 60% 수준인 중도금을 주택담보대출로 충당할 수 있도록 하는 방안을 조율하고 있다. 현재 LTV와 DTI는 투기지역과 투기과열지구에서는 40%가 적용되고, 조정대상지역에선 50%가 적용된다. 이 같은 대출 한도를 신축 아파트에 한해 10∼20%포인트 높이는 방안이 유력하게 검토되고 있다.

아울러 정부는 LTV 등 대출 규제를 완화해 주는 대상을 현행보다 확대하는 방안도 추진한다. 지금은 연소득 8000만 원 이하인 무주택자가 투기과열지구에서 6억 원 이하 주택을 살 때 LTV를 10%포인트 높게 적용받을 수 있다. 이 같은 소득 기준과 주택가격 기준을 완화해 더 많은 사람이 늘어난 LTV를 적용받을 수 있도록 한다는 것이다.

주택담보인정비율 (LTV·Loan To Value ratio)
집을 담보로 은행에서 돈을 빌릴 때 대출 가능한 한도. LTV가 40%이고 집값이 5억 원이면 2억 원까지 대출된다.

총부채상환비율(DTI·Debt To Income)
연소득 대비 연간 대출 원리금 상환액 비율. DTI가 40%이고 연소득이 5000만 원이면 연간 갚아야 할 원리금 한도 2000만 원 내로 대출이 제한된다.

[진짜예뻐서진예]

이제서야;;;;ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ선거앞두고 급했나봄 아니 신규분양말고도 같이 풀어달라고여

[Iz Ma Laf]

공급을 풀라노

[당팥죽]

신축만,???

[일본 혐오]

어쩌려구 이래..?

[꾸꾸2155]

개웃겨 ㅋ

[다이어트하자]

장난하냐고

[마루바닥]

느그편중 아직 자기집값안오른놈있구나

[백설왕만두]

신축만??;;

[오마이걸지호사랑해]

대출 규제 풀리면 집값 폭등함... 무슨 정책이 일관성이 이렇게 없는지..

[코로롱개새키]

그냥암것도하지말라니까?

[이게무슨일이람]

공급은 씨가마르는데..

[너같은오지라퍼]

지랄났다진짜

[검정강아지]

집값 다ㅜ쳐올려놓고 ㅋㅋ 염병

[귀여운모카]

지랄

[휠구엄마]

신축만 푸는건무ㅏ야 ㅅㅂ 업무좀하자 시바 개빡치네

[안태주.]

엥 결국 수요억제는 계속하겠단거네.. 주택시장 참여자중에 신규입주자가 얼마나된다고

[내집마련을외치는여시]

청약 빡세질듯 ㅠ

[딥디크 오듀엘르]

신축만? ㅋㅋ

[치킨에는무를많이]

미친놈들 원래대로 돌려놔 대출도 받게해주고 공산당도 아니고 시발 일억가지고 어케 십몇억 집을 구해 미친

[멋진날들]

구축도 풀어줘 좆팔럼들아