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<p><a href="https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2024/01/19/2024011902078.html" target="_top" class="ke-link">"월 5000만원 임대료 감당 가능?" 공실로 초토화된 신촌 명물거리 - 땅집고 > 땅집고TV (chosun.com)</a></p><div class="figure-open" contenteditable="false" data-ke-type="opengraph" data-ke-align="alignCenter" data-og-type="website" data-og-title=""월 5000만원 임대료 감당 가능?" 공실로 초토화된 신촌 명물거리" data-og-description="[영상뉴스] "맥날·투썸·그랜드마트도 떠났다" 20년 터줏대감 프랜차이즈도 못 버틴다 [땅집고] “신촌에서는 잘 안 가고 보통 홍대를 훨씬 많.." data-og-host="realty.chosun.com" data-og-source-url="https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2024/01/19/2024011902078.html" data-og-url="https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2024/01/19/2024011902078.html" data-og-image="https://scrap.kakaocdn.net/dn/csRpWm/hyU8W10drJ/Eo67m0yQzfAUhU2ZRsATCk/img.jpg?width=600&height=337&face=0_0_600_337,https://scrap.kakaocdn.net/dn/UDKpR/hyU8Tc8F6N/8RxYEKPk6WpW1JwUyJQDu0/img.jpg?width=600&height=337&face=0_0_600_337,https://scrap.kakaocdn.net/dn/bIo88e/hyU80i29hI/G9xw5VfVNdIkddHsXu8zz1/img.jpg?width=600&height=337&face=0_0_600_337"><a href="https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2024/01/19/2024011902078.html" target="_blank" data-source-url="https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2024/01/19/2024011902078.html"><div class="og-image"><img src="https://scrap.kakaocdn.net/dn/csRpWm/hyU8W10drJ/Eo67m0yQzfAUhU2ZRsATCk/img.jpg?width=600&height=337&face=0_0_600_337,https://scrap.kakaocdn.net/dn/UDKpR/hyU8Tc8F6N/8RxYEKPk6WpW1JwUyJQDu0/img.jpg?width=600&height=337&face=0_0_600_337,https://scrap.kakaocdn.net/dn/bIo88e/hyU80i29hI/G9xw5VfVNdIkddHsXu8zz1/img.jpg?width=600&height=337&face=0_0_600_337" alt="" xxonerror="this.src="//img1.kakaocdn.net/thumb/C200x200/?fname=https%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fcafe_image%2Fcafe_meta_image_190529.png""></div><div class="og-text"><p class="og-title">"월 5000만원 임대료 감당 가능?" 공실로 초토화된 신촌 명물거리</p><p class="og-desc">[영상뉴스] "맥날·투썸·그랜드마트도 떠났다" 20년 터줏대감 프랜차이즈도 못 버틴다 [땅집고] “신촌에서는 잘 안 가고 보통 홍대를 훨씬 많..</p><p class="og-host">realty.chosun.com</p></div></a></div><p> </p>
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카페 게시글
생활 속 실용 경제 이야기
"월 5000만원 임대료 감당 가능?" 공실로 초토화된 신촌 명물거리
cook
추천 0
조회 107
24.01.22 13:32
댓글 4
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첫댓글 월5천 헉~
망조군유..정부도 망조..
경기 침체로 인한 불황으로 상업용 건물 피해가 크고
점점 더 심할 것 입니다.
은행이자 대충 4%~~
대출이자 5~6%
임대사업자 수익이 4~5% ㅎㅎ
메리트 없습니다.
고가에 구입한 주인들은 임차료를 내릴수 도 없구요.
대출비용+이익 을 빼야 하니까요.
보통 상가건물 은행에서 70~80% 대출 받았을텐데요.
임차료 내리면 은행에서 건물값 재산정 할 수도 있고요.
갓물주에서 벼락 거지 건물주 되는 순간 !!
월 5천미면 월 매출 5억 찍어야 합니다.
일 매출1천 600만원
뭘 팔아야 될까요???
메인 상권은 한번 지위를 잃으면 어렵죠