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첫댓글 월5천 헉~
망조군유..정부도 망조..
경기 침체로 인한 불황으로 상업용 건물 피해가 크고
점점 더 심할 것 입니다.
은행이자 대충 4%~~
대출이자 5~6%
임대사업자 수익이 4~5% ㅎㅎ
메리트 없습니다.
고가에 구입한 주인들은 임차료를 내릴수 도 없구요.
대출비용+이익 을 빼야 하니까요.
보통 상가건물 은행에서 70~80% 대출 받았을텐데요.
임차료 내리면 은행에서 건물값 재산정 할 수도 있고요.
갓물주에서 벼락 거지 건물주 되는 순간 !!
월 5천미면 월 매출 5억 찍어야 합니다.
일 매출1천 600만원
뭘 팔아야 될까요???
메인 상권은 한번 지위를 잃으면 어렵죠