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수도권 14만 가구, 올 들어 매매가 10 %이상 하락 고양시, 1만2천여가구로 가장 多…노후·대형 아파트 하락세 커 작년보다 아파트 가격이 10 %이상 하락한 곳이 수도권에서만 14만 가구가 넘는 것으로 조사됐다. 16일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 수도권 아파트(주상복합 포함) 347만3천366가구를 대상으로 지난해 말 이후 9월 2주차까지 매매가 변동률을 조사한 결과 14만744가구에서 10%이상 매매가가 하락한 것으로 나타났다. <IMG class=article_img src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.ebn.co.kr%2Fdata%2F201309%2F16_629815_1.jpg"> 지역별로 살펴보면 - 서울 5만889가구, - 경기 6만1천341가구, - 인천 2만8천514가구로 집계됐다. 서울에서는... 송파구.... 7천822가구를 비롯해 노원구 6천340가구, 강서구 5천478가구 순으로 가구 수가 많았다. 송파구는... 방이동 올림픽선수기자촌, 문정동 올림픽훼밀리타운 등 중대형으로 구성된 대단지 아파트에서 하락세가 컸다. 노원구는.... 상계동 및 월계동 일대 주공 아파트 등 노후된 단지에서 하락세가 깊었고 강서구... 가양동 가양2단지성지, 대아동신(1단지) 등 입주 20년 이상된 단지 하락 폭이 컸다. 경기에서는..... 고양시가 1만2천327가구로 가장 많았고 뒤를 이어 용인시 7천273가구, 의정부시 6천89가구 순이었다. 고양시... 식사동, 덕이동 등 공급물량이 많은 택지지구 내 단지들 하락이 컸던 것으로 나타났다. 용인시는... 광교신도시 인근에 위치한 상현동 내 대형 아파트 하락세가 컸고, 의정부시는.... 아파트 단지가 집중된 신곡동 일대 하락폭이 컸다. 인천은.... 남동구와 서구에서 각각 9천597가구, 8천515가구로 전체에서 60% 이상을 차지했다. 남동구는 구월힐스테이트, 롯데캐슬골드 등 구월동 내 대단지 아파트에서 매매가 하락이 컸다. 서구는 원당택지지구를 비롯해 검단신도시와 한강신도시와 인접한 당하동, 마전동 내 아파트에서 하락세가 컸다. 반면 매매가 변동률이 10% 이상 상승한 곳은..... 서울 1만6천258가구, 경기 8천896가구, 인천 1천239가구였다. 특히 서울은 매매가 변동률 10% 이상 상승한 가구의 81%인 1만3천208가구가 강남구, 강동구, 서초구, 송파구 등 강남지역 내 재건축 단지인 것으로 나타났다.   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/227D534B52374BFC0D" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" actualwidth="587" border="0" hspace="1" vspace="1" width="587" id="A_227D534B52374BFC0D92D6"/> 요건, 9월23일(月) 강서구민회관에서 SH마곡지구 설명회에서 강의할 자료중 맨 마지막 장에 삽입한 내용입니다~! 지난 5월23일에 황막사 회원님들에게'우수회원 초빙'에서 예측한 것으로... 이젠, 이것이 '신화'가 되었으면 하는 바램입니다~! 모처럼 살아나는 불씨를 3자 회담이 결렬되면서 여의도 '국회'에서 꺼 버릴까 심히 염려됩니다. 저 정치 '모리배'들이 불을 꺼 버릴것 같은 두려움이 엄습하고 있습니다.  김미선 부동산써브 부동산연구팀 대리는 "상반기 내내 이어졌던 매매가 하락세가 하반기엔 다소 주춤해지면서 매매가 변동률이 10% 이상 하락한 가구 역시 줄어들 것"이라며 "현재 가을 이사철이 본격적으로 시작되면서 전세물건 품귀현상으로 전세수요가 매매로 선회하는 등 그동안 관망세를 유지하던 매수자들이 매매 거래에 나서고 있기 때문"이라고 설명했다. 또한 "연말까지 생애최초주택구입자에 대한 저리 대출과 취득세, 양도세 면제 등 세제혜택을 받을 수 있는데다 10월 초 시행 예정인 공유형 모기지 등 무주택자를 위한 정부 지원도 이어져 하반기엔 매수세가 다소 살아날 것"이라고 전망했다.