화성시 동탄신도시..임대수익형 건물추천매물..TIP
본건 지역적으로 주거환경 및 편의시설 이용 양호한
경기 화성시 능동 “ 동탄1신도시 ”내
“3층구조 근주택 1동 및 토지 80평”
이
수원법원경매를 통해 감정가 10억 1100만원에 나와...
3회유찰 후...
법원 감정가 대비 34%인
3억 4700만으로 ....4차매각절차가 진행중이다..
대지1필지 총면적은 263.7㎡ (79.8평)
지상3층구조건물 총면적은 431.4㎡ (130.5평)
이다.
나래울종합사회복지관인근 2종일반주거지역내 본건물은
2008년 12월 보존등기된 철콘조 지상 3층구조 상가주택이나
현황은 총 11개호실 원룸건물로 변형됨.
1층은 주차장 및 주택(원룸3개호실)이고,
2층,3층 각각 원룸 4개호실로 구성된 임대수익형 다가구건물로 이용중.
< 통상 보증금:10,000,000원 / 월세 30만원 내외로 임대 >
주위 정비된 2종일반주거지역 내로 ,,
주변 각종 아파트단지,상가주택,다가구,상가,푸른초교,푸른중학교,공원등이 가깝고
서동탄역 및 북오산IC,동탄센트럴파크와 편의시설,동탄중심상업지,수원도심등이 지근거리.
현황처럼, 동탄지역으로 중장기적으로 꾸준한
임대수익형건물로 운용 가능한 건물 찾는 소액투자자 최적.