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안녕하세요, 친절한민실장입니다.
오늘은 서울시 영등포구 양평동5가 ‘선유도 코오롱디지털타워’ 임대 호실을 소개드립니다. 실사용 약 32평 규모로, 오픈 업무공간과 연속된 3개의 독립룸, 블루 포인트월, 회색 도어·프레임, 통창형 발코니 공간까지 함께 갖춘 분리형 사무실입니다.
특히 선유도역 도보 2~3분 초역세권 생활권에 양평로 대로축, 올림픽대로·강변북로 연계성, 당산·영등포구청 생활권까지 함께 갖추고 있어 선유도권 실입주 사무실을 찾는 분들께 검토해볼 만한 매물입니다.
친절한 민실장
📞 010-3078-0114
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| 건물 개요 |
| 건물 명칭 | 선유도 코오롱디지털타워 |
| 대지 위치 | 서울시 영등포구 양평동5가 106-1외 2필지 |
| 총 층 수 | 지하 5층 ~ 지상 14층 |
| 사용승인일 | 2012.03.23 |
| 대지 면적 | 4,640㎡ (1,403.6평) |
| 건축 면적 | 2,492.531㎡ (753.99평) |
| 연 면 적 | 40,390.809㎡ (12,218.22평) |
| 호 실 수 | 총 215호 |
| 주차 대수 | 총 298대 |
| 시 행 사 | 코오롱글로벌주식회사 |
| 시 공 사 | 코오롱글로벌주식회사 |
| 관리사무소 | 02-2062-5996 |
서울시 영등포구 양평동5가 106-1 외 2필지에 위치한 ‘선유도 코오롱디지털타워’는 선유도역 생활권과 양평로 대로축을 함께 활용할 수 있는 지식산업센터입니다. 선유도역 초역세권 접근성과 영등포 서부 업무벨트 이동성을 함께 갖춘 건물로, 실입주 사무실과 업무형 공간을 검토하기 좋은 입지입니다.
◆ 지하 5층 ~ 지상 14층 규모
◆ 대지면적 4,640㎡ (1,403.6평) → 양평동5가 업무시설 가운데 차량 진출입과 외부 접근성을 함께 고려한 안정적인 부지 규모
◆ 연면적 40,390.809㎡ (12,218.22평) → 다양한 기업과 업종 수요를 수용할 수 있는 지식산업센터급 연면적 규모
◆ 총 호실 수 215호 → 다수 입주사가 함께 구성되는 업무시설로, 건물 내 상주 인구와 운영 편의를 기대하기 좋은 환경
◆ 총 주차대수 298대 → 건물 규모에 맞춰 확보된 주차 인프라로, 입주사와 방문 차량 수요를 함께 고려한 수준
◆ 시행사 코오롱글로벌주식회사 / 시공사 코오롱글로벌주식회사
◆ 관리사무소 02-2062-5996
◆ 사용승인일 2012.03.23
| 구분 | 내용 |
| 소재지 | 서울시 영등포구 양평동5가 |
| 공급/전용면적 | 187.17㎡ (약 56.62평) / 94.88㎡ (약 28.70평) |
| 가용면적 | 약 32평 |
| 해당층/총층 | 5층 / 14층 |
| 입주가능일 | 즉시입주 (협의가능) |
| 방향 | 동향(주된 출입구 기준) |
| 보증금 | 2,600만원 |
| 월차임 | 260만원 (VAT 별도) |
| 관리비 | 현재 약 34만원 부과중 (변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 주차 | 1대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 주차가능여부 | 가능 |
| 총주차대수 | 298대 |
| 건축물 용도 | 공장 (지식산업센터) |
| 난방(방식/연료) | 개별난방 / 전기 |
| 사용승인일 | 2012.03.23 |
임대 조건은 보증금 2,600만원, 월차임 260만원(VAT 별도)이며 관리비는 현재 약 34만원 부과 중으로 되어 있습니다. 실사용은 약 32평으로 안내되는 호실로, 오픈홀과 3개의 독립룸, 통창형 발코니 공간, 탕비 동선까지 함께 갖춘 분리형 구조입니다.
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친절한 민실장
📞 010-3078-0114
이 호실은 입구 쪽에 들어간 블루 포인트월이 먼저 눈에 들어옵니다. 출입구 벽체 일부에 진한 블루 컬러 포인트가 들어가 있어, 전체가 밝은 무채색 위주인 실내에서 단조로움을 줄여주는 시각적 요소로 보입니다.
내부는 오픈홀과 독립룸 사이 동선이 와이드하게 이어지는 타입입니다. 메인홀은 오픈 업무공간으로 활용하기 좋고, 한쪽에는 연속된 3개의 독립룸이 구분되어 있어 이동 동선과 부서 배치가 직관적으로 정리되는 구조입니다.
유리룸 출입문과 파티션 프레임은 모두 회색 톤으로 통일되어 있습니다. 회색 도어와 프레임이 화이트 벽체와 밝은 바닥 사이에서 공간의 윤곽을 또렷하게 잡아주고, 전체 인테리어 톤을 차분하게 정리해주는 역할을 합니다.
창가에는 통창형 발코니 공간이 연결되어 있어 시야와 채광이 좋은 편이며, 발코니 끝 쪽에는 탕비존이 배치되어 있습니다. 간단한 세척이나 소모품 관리를 처리하기 좋고, 주변 도로와 수목, 도시 전경이 함께 보여 체감 개방감도 좋은 타입입니다.
내부 체크 포인트 요약
■ 블루 포인트월 입구 디자인 → 밝은 무채색 공간 안에서 첫인상을 잡아주는 시각적 포인트
■ 오픈홀 + 독립룸 3개 구성 → 공용업무·회의·대표실·집중업무를 나누어 쓰기 좋은 구조
■ 회색 도어·프레임 통일감 → 화이트 벽체와 밝은 바닥 사이에서 공간 윤곽을 또렷하게 잡아주는 마감
■ 통창형 발코니 공간 → 시야와 채광이 확보되어 체감 개방감이 좋은 창측 보조공간
■ 발코니 끝 탕비존 → 간단한 세척과 소모품 관리를 메인 업무공간과 분리해 처리하기 좋은 구조
■ 주변 도로·수목·도시 전경 조망 → 창가 공간의 답답함을 줄여주는 개방감 있는 시야
현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.
친절한 민실장
📞 010-3078-0114
선유도 코오롱디지털타워는 9호선 선유도역 도보 2~3분 거리의 초역세권 입지입니다. 여의도, 당산, 강서권으로 이어지는 대중교통 동선이 편리해 직원 출퇴근과 외부 방문객 접근성을 함께 고려하기 좋습니다.
차량 동선도 장점입니다. 양평로 대로축과 바로 맞닿은 권역이라 올림픽대로, 서부간선도로, 강변북로 연계가 수월한 편입니다. 영등포, 마포, 강서권 차량 이동 동선을 짜기 좋은 위치입니다.
또한 당산·영등포구청 생활권과 연결되는 선유도역 권역에 위치해, 영등포 서부 업무벨트 안에서 이동과 연계 활용도가 높은 편입니다.
선유도공원과 한강 생활권 접근이 가능한 점도 장점입니다. 점심시간이나 퇴근 후 산책, 가벼운 휴식 동선을 확보하기 좋아 근무환경의 쾌적함을 함께 고려하기 좋습니다.
선유도 코오롱디지털타워 호실은 실사용 약 32평 규모에 오픈홀과 3개의 독립룸, 블루 포인트월, 회색 프레임 마감, 통창형 발코니 공간까지 갖춘 사무실입니다. 업무공간과 회의·상담·집중업무 공간을 분리해 쓰기 좋고, 발코니형 보조공간까지 있어 실사용 동선이 비교적 명확한 타입입니다.
선유도역 도보 2~3분 초역세권과 양평로 대로축, 올림픽대로·서부간선도로·강변북로 접근성까지 함께 고려하면 대중교통과 차량 이동 모두 편리한 입지입니다. 현장에서는 독립룸 크기와 배치, 오픈홀 좌석감, 발코니 탕비 동선, 창가 채광과 조망, 관리비 조건까지 함께 확인해 보시면 좋겠습니다.
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