구도심 시민회관에서 무근성지역 싸그리밀고 길 넓히고 고층 브랜드 아파트 단지 건설하면 인구집중화되면서 자가용 줄어들지 않을까요? 맨 변두리지역에 빌라신축하면서 입주민들 교통불편해서 자가용늘어나는거 아닐까 싶은데 경관때문에 고도제한하면서 도시만 우후죽순 늘어나는 듯 싶은데요
@찍꾸미15층재건축이 아닌 30층 재건축이면?? 고도 푼다고 난리겠죠 그냥 단지빌라들만 자연녹지에 들어서면서 자가용 많아지고 신규택지는 학교과밀 걱정 구도심 남교 북교는 학교 규모가 큰데 학생수 모자라걱정이라고해서 뜬구름 잡듯 해본 소립니다 자연녹지에 지속적으로 단지빌라 늘어나면 대중교통 활성화는 힘들고 자가용이 더더욱 늘어나지 않을까요?
도심재생 보상금과 재개발시 기존 원주민들이 그곳에서 쫒겨날수 있습니다. 무상으로 100% 주택을 주지않고 재건축처럼 할경우 추가분담금을 내지 못할 우려가 큽니다. 그리고 제주도에서 토지를 개발할경우 분양권 전매 및 제주거주 몇년이상 등의 조건이 붙어 도민끼리 경쟁을 해야할텐데 또 다시 제주도민들을 투기꾼으로 내모는 길 밖에는 안될듯 합니다. 무근성 지역은 땅파면 각종 유물이 많이 나오는 곳이라 공사가 중단될 우려도 있고 거의 불가능할겁니다. 전쟁이 나서 초토화 되지않는 이상은요
건축주가 간과 하고 있는게 본인이 덜먹는다면 완판합니다. 단. 대충 짓지아니하고 잘지으면서 84제곱평반미터, 방3개 1억 8천~2억 사이면 초고속 완판하고도 남습니다. 제주에서 임금 평균 140~220 사이인걸 감안할때 빌라 방3개 기준 3억 중후반 이상인것은 비정상적입니다. 서울보다 비싼 집값이라고 이미 육지지역에서는 소문이 난 상태에요
까놓고 도정, 행정의 무능력이죠. 예상치보다 인구증가가 빨랐지만 택지개발에 따른 공동주택 준비를 안했으니 기존 아파트값 폭등이 전반적인 주택가격상승을 견인했고 현재도 외지인이 제주주택의 10%를 소유하듯 특별자치도면 충분히 조례로 외지인투기를 방지할 수 있을텐데 손놓았구요. 이에 빌라나 다세대가 난개발했는데 주요도심지가 아니니 자가용이용도 급증하고 버스전용차로와 환승제?! 이건 진짜 코메디죠. 학생들 통학시간 이외에 사람도 안사는 동네 사이사이를 텅빈 버스가 다닙니다. 더웃긴건 간선버스와 지선버스, 환승의 개념을 이해못하는건지 연삼로나 연북로를 동서로 관통하는 노선이 한개도 없다는 사실!!!
저낭 와이프가 항상 하는 말이 기존 노선 놔도구 연삼로하고 연북로 또는 동서광로를 순환하는 버스노선이 만들고 미니버스로 아봉로와 아연로 같은 길을 마을버스 같이 운행하는게 나아보이네요 근데 지속적으로 외곽지 단지빌라가 많아지는 한 버스전용차로이고 뭐고간에 자가용은 늘어나고 구도심은 공동화되는건 막을 수 없을 듯 합니다
첫댓글 그래도 가격은 요지부동....
구도심 시민회관에서 무근성지역 싸그리밀고 길 넓히고 고층 브랜드 아파트 단지 건설하면 인구집중화되면서 자가용 줄어들지 않을까요?
맨 변두리지역에 빌라신축하면서 입주민들 교통불편해서 자가용늘어나는거 아닐까 싶은데
경관때문에 고도제한하면서 도시만 우후죽순 늘어나는 듯 싶은데요
경관 해치지 않게 지하철을 일주도로 따라서 뽑으면 교통난도 해소되고 경관도 해치지 않고 더 좋을것 같아요~
@바이바이두바이야 지하철공사비하고 운영비 감당될까요?
@바이바이두바이야 제주는 화산섬이라 지하철은 불가능하죠
단지 하나 재건축도 힘든데 과연 가능할가요...아무리 구도심이라도 중간중간 신축건물도 있고 다같은 종류의 부동산도 아닌데요...거의 불가능에 가깝지 않을까 싶은데요...
@찍꾸미 15층재건축이 아닌 30층 재건축이면??
고도 푼다고 난리겠죠
그냥 단지빌라들만 자연녹지에 들어서면서 자가용 많아지고 신규택지는 학교과밀 걱정 구도심 남교 북교는 학교 규모가 큰데 학생수 모자라걱정이라고해서 뜬구름 잡듯 해본 소립니다
자연녹지에 지속적으로 단지빌라 늘어나면 대중교통 활성화는 힘들고 자가용이 더더욱 늘어나지 않을까요?
@세상참 지진나서 안돼요. 다죽어요.
이젠 주택이 대세에요. 단독주택
지하철은 지반이 약해서 힘들다고 하더군요. 외국처럼 지상에 일주도로와 중산간 양쪽으로 가로 지르는 전철(트램) 만들면 교통난 싹 해결될겁니다. 쓸데없이 전용차로제 만들면서 몇백억 쓰고 연간 유지비에 보전료 몇십억 들이는거면 충분히 만들죠~
솔직히 제주 주택시장 10년 앞을 내다볼 공무원 거의 없어요. 막무가내죠
맞습니다. 현 제주도 공무원 중 머리가 트인 공무원이 절대 없죠.
공무원이 머리가 안좋은게 혁신도시 맞은편 맥도날드 쪽에도 대단지 이름있는 아파트 3만세대 이상 유치했더라면 귀포 주택난은 해경하고도 남았을겝니다.
@내집마련중 ㅋㅋ 누가 몰라서 안하는줄 압니까? 기안해서 올리면 위에서 던져버리는데 공무원이 할 수 있는게 있는줄 아시나보죠~ 위에서 시키는대로만 해야합니다. 지사나 시장이 시키는데로만 ㅋ
@내집마련중 '머리트인 공무원 절대없다'안보인다고 막말하지마세요~~ 말이면 다인줄아나~~!!
도심재생 보상금과 재개발시 기존 원주민들이 그곳에서 쫒겨날수 있습니다. 무상으로 100% 주택을 주지않고 재건축처럼 할경우 추가분담금을 내지 못할 우려가 큽니다. 그리고 제주도에서 토지를 개발할경우 분양권 전매 및 제주거주 몇년이상 등의 조건이 붙어 도민끼리 경쟁을 해야할텐데 또 다시 제주도민들을 투기꾼으로 내모는 길 밖에는 안될듯 합니다. 무근성 지역은 땅파면 각종 유물이 많이 나오는 곳이라 공사가 중단될 우려도 있고 거의 불가능할겁니다. 전쟁이 나서 초토화 되지않는 이상은요
건축주가 간과 하고 있는게
본인이 덜먹는다면 완판합니다.
단. 대충 짓지아니하고
잘지으면서 84제곱평반미터, 방3개
1억 8천~2억 사이면 초고속 완판하고도 남습니다.
제주에서 임금 평균 140~220 사이인걸 감안할때 빌라 방3개 기준 3억 중후반 이상인것은
비정상적입니다. 서울보다 비싼 집값이라고 이미 육지지역에서는 소문이 난 상태에요
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맞습니다. 공무원들이 머리가 노가다하는분들보다 머리가 안덜아서야원
까놓고 도정, 행정의 무능력이죠. 예상치보다 인구증가가 빨랐지만 택지개발에 따른 공동주택 준비를 안했으니 기존 아파트값 폭등이 전반적인 주택가격상승을 견인했고 현재도 외지인이 제주주택의 10%를 소유하듯 특별자치도면 충분히 조례로 외지인투기를 방지할 수 있을텐데 손놓았구요. 이에 빌라나 다세대가 난개발했는데 주요도심지가 아니니 자가용이용도 급증하고 버스전용차로와 환승제?! 이건 진짜 코메디죠. 학생들 통학시간 이외에 사람도 안사는 동네 사이사이를 텅빈 버스가 다닙니다. 더웃긴건 간선버스와 지선버스, 환승의 개념을 이해못하는건지 연삼로나 연북로를 동서로 관통하는 노선이 한개도 없다는 사실!!!
저낭 와이프가 항상 하는 말이 기존 노선 놔도구 연삼로하고 연북로 또는 동서광로를 순환하는 버스노선이 만들고 미니버스로 아봉로와 아연로 같은 길을 마을버스 같이 운행하는게 나아보이네요
근데 지속적으로 외곽지 단지빌라가 많아지는 한 버스전용차로이고 뭐고간에 자가용은 늘어나고 구도심은 공동화되는건 막을 수 없을 듯 합니다
일본인이 안다면 도저희 이해 못할겝니다.
잘 보셨네요. 댓글 수준이 이 정도는 돼야죠.
배배꼬는 식의 댓글을 보면 딱해요.
제주도 공무원들은 노브래인이죠~~생각을 해야지!우리돈이지 자기돈이아니죠!!탁상행정 그만하고 도지사도 정신좀차리시고.도민을 위해 단한가지도 한일이업는 무능력자입니다.이것도 대단한 능력이오나 다시 이런도지사는 필요가없을듯합니다.자기들의 승진만을 위한길을살고 도민,시민은 안중에도없죠.말단 공무원은 아닌 간부급공무원은 도민들에게 공개후 업적을통한 승진제도가 시급할듯합니다.간신배나 아부하는자들은 과감히 청산해야합니다.
진짜 도청 시청 동사무소 읍사무소 직원들 가탄스럽숩니다. 직접 보고 발로 뛰고 주민둘 의견을 청취ㅎㅐ야지 ㅉㅉ 한심수럽다