전속중개 *** [ 급매 ] 마포 신공덕 재개발6구역 ***

[조영덕]

1. 재개발 계획

  1) 신공덕 6구역 : 신공덕동 14번지 일대

  2) 구역 면적 : 10,853㎡

  3) 건폐율 / 용적율 : 19.5% / 246.32%

  4) 총 세대수 : 195세대 (임대주택 건립 없음)

  5) 입주 조합원(예상) : 약 125세대

  6) 일반 분양(예상) : 약 70세대

  7) 단지 구성 : 최고 18층 4개동

  8) 분양 평형 : 24평 -  51세대

                       33평 - 118세대

                       45평 -  26세대

  9) 시공사 : 현대 아이파크

2. 재개발 추진 상황

  1) 추진위원회 승인 : 2004. 10. 8.

  2) 서울시 재개발 구역 지정 : 2007. 4. 12.

  3) 재개발 조합 설립 인가   : 2007. 8. 20.

  4) 사업 시행 인가          : 2008. 4. 17.

  5) 분양 신청               : 2008. 5. 15 ~ 7. 14.

  * 계획 : 관리처분(8월~)   이주(금년내~)   착공(2009년초~)   완공(2011초~)

3. 물건 현황

  1) 토지 : 25.11평

  2) 건물 : 8.66평

  3) 매매가 : 4억6천5백만원 => 조정 4억5천5백만원(평당 약1810만원)

  * 관리처분후 약 1억2천만원 무이자 이주비 제공 (최대 약3억원까지 유이자 포함)

4. 입지 특성

  1) 마포 공덕오거리에서 만리재길 (접하고 있음), 배후에 효창공원 인접 

  2) 4개 역세권 : 공덕역 6번 출구 약 250미터

     * 공덕역 : 5호선, 6호선, 인천국제공항철도, 경의선 전철

  3) 교육시설 : 공덕초, 소의초, 동도중, 서울여중, 한일중, 동도고,

       서울여고, 한일고, 연세대, 서강대, 이화여대, 홍익대

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