<p>안녕하세요, 부린이 탈출을 꿈꾸는 타이밍3입니다.</p><p> </p><p>송사무장님 101강의 수강한지 시간이 조금 지났지만</p><p>출퇴근길에 다시 들으면서 후기 남깁니다.</p><p> </p><p>101 강의는 기간이나 시간의 제약이 많지 않아</p><p>여러 번 들을 수 있어 좋은 것 같습니다.</p><p> </p><p>너무 많은 것을 올리는건 스포이자 저작권 침해(^^?!) 이기 때문에</p><p>기억에 남는 부분을 되새겨보았습니다.</p><p> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/1362c4ad73b5b2cb6f6d78c4c86ae5526b2f837c" class="txc-image" width="463" height="255" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/1362c4ad73b5b2cb6f6d78c4c86ae5526b2f837c" data-orgin-width="803" data-origin-height="442"></div><p> </p><p>실제 투자할 때 고려할 수 있는 부분들이 많은게</p><p>집중을 안 할 수 없게 만들었습니다.</p><p> </p><p>아파트는 중장기로 본다거나</p><p>공매를 활용하는 방법, 희망임대 리츠 혹은 나홀로 아파트나 대형평형 등</p><p>시세파악이 어렵고 경쟁이 덜한 물건/시장으로 계속 파고들어야한다는 배움이었습니다.</p><p>범위를 점점 좁혀서 가능성이 있는 물건에</p><p>시간을 써야한다는 것이지요.</p><p> </p><p>빌라처럼 시세 파악이 애매한건 다른투자자 분들도 불편할 테니</p><p>더 낮은 가격으로 매입이 가능하고</p><p>남들이 보기에 허름하고 애매한게 힘이될수 있다는 전환이었습니다.</p><p> </p><p>무엇보다 가장 중요한건 시세파악이란 것을 여러 번 느낄 수 있었습니다.</p><p>해당 물건 주변의 시세를 정확하게 알고있다면</p><p>경매 말고도 다른 방식으로 수익을 낼 수 있는 방법은 많고</p><p>망설이기보다 실행할 수 있는 힘은 정확한 파악이라는 것을 알 수 있었습니다.</p><p> </p><p>시세를 정확히 알고있으면 급매가 나왔을 때 바로 실행할 수 있는것이죠.</p><p>시세에 팔면 수익으로 남길 수 있다는 확신이 있으니</p><p>망설이거나 주저하지 않고 행동하게 되는것입니다.</p><p>수익이 나오는게 확실한데 주저할 이유가 없는것이죠.</p><p> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/f9aa4ec80b00c3c06abbcfb708e6f84591a5b56d" class="txc-image" width="533" height="295" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/f9aa4ec80b00c3c06abbcfb708e6f84591a5b56d" data-orgin-width="795" data-origin-height="440"></div><p> </p><p> </p><p>채팅방에서 팔콘샘이 얘기해주신것도 같은 맥락이라고 생각합니다.</p><p> </p><p>집 주변의 가까운곳의 시세 파악을 꼭 해보고</p><p>이후에 다른 지역으로 넓혀가며 시세를 파악하는 과정이 꼭 필요하다고 하셨지요.</p><p>상가에 대한 이야기였던걸로 기억하는데</p><p>다른 물건도 동일하게 적용된다고 생각합니다.</p><p> </p><p> </p><p>끝으로 사무장님이 이야기해주신 경매의 장점을 다시 생각해보며 마무리하겠습니다.</p><p>(평생 알아두면 평생 써먹는 경매의 장점)</p><p>1.     원금 보장이 된다. (수익률 계산이 가능. 안나오면 안하면 됨)</p><p>2.     대출이 용이하다. (최소의 금액이 묶이면서 지속적인 투자 가능)</p><p>3.     매물이 많고 다양하다.</p><p>4.     공부가 쉽다. (낮은 수준에서는 난이도 낮은 물건에만 접근 가능)</p><p>5.     오픈북 시험이다. (공부하며 할수있고 경쟁 피하는 물건의 포인트 알아야한다.)</p><p> </p><p>항상 베풀어주시는 송사무장님과 선생님들</p><p>행크 선배님들께</p><p>언제나 항상 감사하고 있습니다.</p><p> </p><p>행복하셔요~</p><p> </p><p> </p>
<!-- -->
첫댓글 저도 이 강의 듣고 정말 유용하다고 생각했어요~ 정리해주셔서 다시한번 상기하고 갑니다 후기 감사합니다
정말 쓸데가 많은 강의인거 같아요~ 성투하셔요^^
들어야하는, 듣고싶은 강의가 진짜 많습니다. 사무장님강의부터 수강하려고 합니다. 행크님들 모두 파이팅입니다~~~
현상황에서 들어야하는 강의부터 들으면 효과가 좋을것같네요. 함께 화이팅입니다!
정말이지 행크에는 송사무장님을 비롯 여러고수님과 선배님들의 인간다운 나눔의정이 행크에만 있고 타의 추종을불허하지요 인생공부 톡톡히하고 있습니다...좋은글 감사합니다^^
사무장님과 함께 쌤들도 나눔의 정을 넘어 지식재산권을 위반하고 지식을 나눠주고 있는게 신기합니다. 성투하셔요!
저도 사무장님 강의를통해 부자의셈을 알게되었습니다~~화이팅
부자의 셈이란게 한단어인데 무거운 단어이네요,,. 그거만 해도 지금보다 나을테니ㅎ 함께 성투하시지요~^^
부자의 셈!!!
인생공부 6학년에 다시 시작합니;다, 행크의 도움으로요!
마지막 정리글은 우리가 부동산 투자를 하기 위해서 반드시 알아야할 좋은 이유가 되네요. 좋은 글 감사합니다.