[중화역 역세권]중화동신축빌라,편리한 대중 교통 환경과 넓은 테라스를 갖춘, 중랑구 신축 2룸!

[빌라청년 정현우]

■ 중랑구 중화동,

상봉역 아래쪽으로 위치한 신축 현장들 대비

비교적 조용하고 쾌적한 분위기 속에 자리잡은

중화동신축빌라 현장입니다.

중화역 (7호선)까지 도보 300m,

천천히 걸어도 5분 이내

편리하게 이용할 수 있는 역세권 입지입니다.

전철을 이용해 다음역인 상봉역의 인프라를 공유할 수 있고,

환승을 통해 서울 중심부로의 이동이 편리해

직주접근성이 우수합니다.

차량 이용시 인접해있는 동부간선도로와 망우로를 통해

서울 타지역으로의 이동도 용이합니다.

상봉역 부근보단 떨어지지만

중화역 주변으로 늘어선 소소한 상권 인프라가 갖춰져 있으며,

주변 학교들로 둘러쌓여있어 역세권이지만

유해시설없이 쾌적한 거주 환경을 갖추고 있습니다.

중화동신축빌라는

봉화산 근린공원, 중랑천, 장미공원을 통해

여유로운 여가 생활을 즐기기에도 좋은

주변 환경을 갖추고 있으며,

리뷰 세대처럼 테라스를 보유하고 있는 세대는

24세대중 단 2세대로 빠른 선점이 필요해보입니다.

■ 넓은 테라스를 갖춘 현장입니다.

■ 중화역 (7호선) 도보 300m,

     천천히 걸어도 5분 이내 편리하게 이용 가능한

     역세권 현장입니다.

■ 중화역 주변으로 갖춰진

     상권 인프라와 생활편의시설들을 이용하기

     편리합니다.

■ 총 24세대중 테라스 보유 세대는 단 2세대로

     빠른 선점이 필요합니다.

■ 세대수 대비 부족한 주차 비율과

     겹주차가 혼재된 주차 환경이 아쉽습니다.

매물번호	w199422	리뷰구조	방2+화1+테라스1
가격	2억 9800만원	실입주금	1억 3000만원
실제면적	15평	총세대수	2개동 24세대
주차비율	60%	리뷰외구조	방2+화1,복층 (3룸/4룸)
엘리베이터	있음	건물형태	주택

◆ 하단부 화강암 대리석과

상단부 브라운톤 파벽으로 견고하게

마감된 중화동신축빌라의 외관입니다.

2개동 5층 높이로

2룸, 복층 구조의 3룸,4룸으로

총 24세대로 구성되어 있습니다.

◆ 1층 필로티 구조의 주차장입니다.

세대수 대비 60% 비율의 부족한 주차 라인이 그려져 있지만,

2룸 세대가 주를 이루고 역세권 현장인만큼

세대마다 자차 여부를 확인해봐야 하는 사항입니다.

◆ 중화동신축빌라의 내부 거실부터 살펴보시면,

테라스 공간을 제외한 내부 실면적이 12평 정도인만큼

아담한 사이즈의 거실입니다.

소형 2인 소파 배치가 가능한 소파월과

소형 가전, 가구 배치에 적합해보이는

TV월, 시청각 거리가 확보되어 있습니다.

◆ 중화동신축빌라는

주거일체형 ㄷ자 구조의 주방입니다.

화이트 상하부장과 네이비톤 벽면 타일로 꾸며져 있으며,

냉장고 1대 자리가 확보되어 있습니다.

​메인 화구는 전기레인지가 설치될 예정입니다.

◆ 한쪽면에 아늑한 톤의 실크 벽지가 시공된

중화동신축빌라의 두 방입니다.

큰방은 10자 정도의 사이즈,

작은방은 7자 정도의 사이즈입니다.

​네모반듯한 구조로 가구 배치에 용이하며,

침실과 드레스룸으로 꾸미기 적합해 보입니다.

◆ 중화동신축빌라의

블랙 컬러 포인트를 준 욕실입니다.

가로 폭이 짧지만, 세로 폭이 넓은 편이라

샤워 공간이 세면대 반대쪽으로 확보되어 있습니다.

레인보우 샤워기, 코너 선반, 젠다이, 수납장, 반다리 세면대.

알찬 구성으로 채워져 있으며,

욕실 환기창이 있어 쾌적한 욕실 환경 유지가 가능합니다.

◆ 조금은 아쉬운 내부 면적의 단점을 상쇄시켜줄

중화동신축빌라의 넓은 면적의 테라스입니다.

주방쪽으로 위치한 2짝의 신발장과

편리한 일괄 소등 스위치가 시공되어 있습니다.

입주민의 편의와 안전을 위한

엘리베이터, CCTV도 설치되어 있습니다.

중화역 (7호선) 도보 300m,

편리한 역세권 입지와 테라스를 갖춘

중랑구 중화동신축2룸 현장이었습니다.

감사합니다.