토지2-196[ 제주시 월평동 중앙고등학교 뒤편 토지 매매(536평/콘크리트 도로접/감귤 농사 중/전/자연녹지) ]#중앙고등학교토지,

[제주_시청공인]

토지2-196
[ 제주시 월평동 중앙고등학교 뒤편 토지 매매(536평/콘크리트 도로접/감귤 농사 중/전/자연녹지) ]
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■유형 :매매( 3억 )
■위치 :제주시 중앙고등학교 뒷편
■매물번호 :토지2-196


■면적 :1,772M²( 536평 )
■기반시설 –도로( 폭 3-4m 콘크리트 도로 접 )  -수도( - )
           -전기( 없음 )                       -오수( 개인 하수처리시설 가능 )
■높이/모양 :도로와 높이차 거의 없음/ 도로를 넓게 접한 모자모양
■( 지목 )용도지역 :( 전 )자연녹지 지역
■건폐율, 용적율 :건폐율 20%( 107.2평 ) / 용적율 80%( 428.8평 ) 
■층수 제한 :4층
■현황 :농사 중
■명도 :즉시 가능
■추천 이용형태 :경작용, 투자용
■비선호 시설 :-


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 차량 5분 :제주대학교, 신성여자중고등학교, 황사평마을회관, 뉴봉개마트, 아라아이파크아파트
   차량 10분 :제주대학교병원, 영화관, 제주아라스위첸아파트, 제주시청, 제주교육대학교, 신산공원


2. 토지 내부는 전체적으로 평탄한 토지에 구배가 적고, 도로에 잘 접해 있으며 도로와 토지의 높이차가 거의 없어서 토지로 차량진입이 가능합니다.


3. 현재 감귤나무들이 심어져 있어서 농사중인 토지로 지속적으로 관리되고 있는토지입니다.


4. 토지가 도로에 접한 면이 60m가량 되는 토지로, 추후 개발할 경우 진-출입로를 계획하기 매우 유리한 조건입니다.


5. 근처에는 50m 거리에 자연취락지구와 단독주택이 있고, 단독주택가가 형성되어 있습니다. 본토지는 취락지구 근처의 자연녹지로, 취락지구의 확장의 가능성이 있기 때문에 시세차익이 발생할 가능성이 큰 토지 입니다!


6. 근처의 토지들이 평당 90만원 상당에 거래된 시세들이 있는것을 보면, 본 토지는 평당 60만원도 되지않는 저렴한 금액에 나온 금액적 메리트가 큰 토지입니다!


+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 
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