제천 이마트 10분 거리! 단양 전원주택용 텃밭 매각

<div>● 물건 소재지(번지기재 필수. 미기재시 강등됨): 충북 단양군 매포읍 삼곡리 274번지 일대● 평 수: 토지 각 200평. ● 지 목: 전● 매매가격: 274-4번지 48,000,000원 (평당24만원) / 274-3번지 46,000,000원(평당23만원)● 용도지역: 계획관리지역● 용도지구: 해당없음● 토지 이용계획확인원 사본 : 첨부● 진입도로: 6m 2차선 포장도로 건설 마감중● 주변상황: 배산임수의 남향토지● 토지의 간략한 소개: 마을에 축사없고, 고압선 없는 전원마을● 첨부사진: 필첨.● 지적도 또는 위성사진 :● 기타 매물 홍보사항: 제천 이마트에서 차량 10분 거리 [매도자 정보] 1.판매자주소(거주지 동단위기재): 제천시 고명동 거주 2.사업자 등록번호(면허번호.해당자): 3.각종 인허가 표기(해당자): 4.(대표자)성명:  5.판매자성명: 조용준 6.자기소개: 제천 사는 농부예유 7.연락처(사업장,손전화): 010-2120-1788 8.성별/연령: 남 50대<img class="txc-image" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/990B17385AE2B5F625" border="0" id="A_990B17385AE2B5F6250333"/></div><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99A323485AFBB09A09" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="삼곡리 전경 001.jpg" exif="{}" actualwidth="1024" id="A_99A323485AFBB09A0931A4"/>                                                                             진입도로 건설중 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99777A485AFBB13010" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="삼곡리 다리건설 003.jpg" exif="{}" actualwidth="1024" id="A_99777A485AFBB1301050B8"/>                                                                               다리 건설중 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99F6E4485AFBB13203" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="삼곡리 전경 002.jpg" exif="{}" actualwidth="1024" id="A_99F6E4485AFBB13203786F"/>                                                                              토지 전경 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/995197335AFBBAF638" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="분할측량 성과도 004.jpg" exif="{}" actualwidth="1024" id="A_995197335AFBBAF6381271"/>                                                                           토지측량 분할도 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/997692435AFBBFE02A" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="EPSON090.jpg" exif="{}" actualwidth="1024" id="A_997692435AFBBFE02AFCB5"/>                                                                    토지이용계획확인원 소유자가 직접 매각하는 토지입니다. 이땅 위에 토지주 본인도 집을 짓고 살 예정이라, 주말농장이나, 전원주택으로 구입하실 분들은 인근에 이웃이 있어 좋을거예요. 도시에 사는 분들이면, 토지주가 이웃에 사니까, 급한 일이 있으면, 부탁하기도 좋지요. 귀농하실 분이면 더 좋습니다.저도 귀농자이니 서로 작물에 대해 협의해가며 키울 수 있으니까요. ◎ 해당 토지의 특징1) 인근에 축사가 없어서, 냄새, 유해곤충, 식수오염이 없습니다.요즘 축사 없는 마을 참 드물지요. 우리 마을이 축사 없는 이유는 주민들의 뜻이라서요... 2) 이웃주민과 멀지도 가깝지도 않은 적당한 거리로 떨어져있어 안전하면서 동시에 사생활 침해가 적어요. 겪어보신 분은 아시겠지만, 마을에 성격 나쁜 사람 있으면 몹시 괴롭지요. 우리 마을은 대부분 평안한 성격이셔요. 그러니 저도 권하는게지요. 3) 토지 내에 마을 공용 샘물이 있어, 물 걱정이 없습니다. 공기도 일년 내내 맑습니다. 군청 상수도 인입예정입니다. 4) 전기는 바로 앞 콘크리트 도로에서 인입하면 됩니다. 참고로 마을에 고압선조차 없습니다. 5) 토질도 제천과 달리 황토흙입니다. 제천은 대부분 마사토!더구나 5월, 6월 까지 마을 아낙네들이 인근 야트막한 산으로 나물 캐러 다닙니다. 인근 야산에 산나물 무척 많다고들 하네요.  6) 행정구역상 단양이지만, 생활은 제천생활권역입니다.이마트까지 8km, 제천역, 고속터미날, 명지종합병원까지 승용차로 15분 거리 8) 대로변 4차선 도로에 단양발 제천행 버스가 1시간에 3대 이상 통행합니다. 9) 바로 앞에 깨끗한 시냇물이 흘러, 배산임수의 최적지입니다. 10) 토지 바로 앞까지 마을 확장도로(2차선)가 개통되어 공사완료를 앞두고 있습니다.더구나 계획관리지역! 앞으로도 지가 상승 예고됩니다. 11) 향후, 이 도로는 파랑리로 넘어가는데, 막다른 골목이 아니라서 더 좋습니다. 지난 2017년 평택~제천간 고속도로 개통되었고, 18년말에는 서울에서 전철이 개통되어 서울까지 한시간이면 갈 수 있다고 하네요. 12) 전세대 정남향으로 집을 지을 수 있고, 왕따 없는 이웃들로 인심이 좋아 고향집처럼 푸근함을 느끼실 수 있을거예요. 주말주택이나 전원주택을 찾는 분들 꼭 한번 보러 오세요. 마음에 드실 겁니다. 토지주 조용준 올림